2027年不动产登记代理人《地籍调查》考前点题卷一
地籍调查
考前点题
共 80 题
1426 次浏览
更新于 2026-09-26
一、单项选择题
下列每题的选项中，只有一项最符合题意。
1
现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和（ ），成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。
- A.记录在案
- B.课税服务
- C.留根存档
- D.规范土地产权
2
使用产权地籍，可以防止土地（ ）。
- A.私卖
- B.炒作
- C.泡沫
- D.投机
3
土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（ ）。
- A.国有土地使用权人
- B.集体土地使用权人
- C.集体土地及土地上的附属物
- D.土地权利、义务所共同指向的对象
4
初始地籍调查是土地总登记前的（ ）普遍调查。
- A.专业性
- B.行政性
- C.区域性
- D.基础性
5
在土地登记中，变更地籍调查的面积（ ）初始地籍调查的面积。
- A.等于
- B.大于
- C.类似于
- D.小于
6
土地自然分类系统主要依据（ ）的相同性和差异性对土地进行分类。
- A.土地自然属性
- B.土地社会属性
- C.土地经济属性
- D.土地各相关要素
7
初始权属调查的步骤包括：①绘制宗地草图；②实地调查；③调查的准备工作；④权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（ ）。
- A.①②③④
- B.②③①④
- C.③②①④
- D.③①②④
8
土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（ ）。
- A.收集各种权属来源证明材料
- B.核实宗地的土地权属来源情况
- C.访谈土地使用者
- D.初步核实土地权属来源证明材料是否齐全
9
相邻宗地界址线间距小于（ ）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。
- A.0.5
- B.1
- C.1.5
- D.2
10
在使用（ ）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。
- A.解析
- B.部分解析
- C.图解勘丈
- D.勘丈解析
11
当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（ ）。
- A.为地籍调查表的预编地籍号
- B.即为此宗地所在的图幅号
- C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号
- D.为当时的日期
12
初始权属调查成果的检查过程中，自检工作的内容不包括（ ）。
- A.检查界址认定手续是否齐全有效
- B.检查宗地草图的绘制是否符合要求，注记内容是否齐全
- C.检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求，是否有漏项
- D.检查各项成果是否与实地情况相符
13
地籍测量应随着每宗地的土地登记的变更而不断地更新，时时保证地籍资料的（ ）。
- A.客观性
- B.精确性
- C.现势性
- D.有效性
14
地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的（ ）坐标系。
- A.6°带平面直角
- B.大地直角
- C.3°带平面直角
- D.空间直角
15
如下图，已知A（100m，100m）、B（200m，200m），方位角α0＝45°。测量A点到P的水平距离D＝38m，观测水平角β＝52°。由极坐标法计算界址点P的坐标，其结果是（ ）。
- A.（126.87m，126.87m）
- B.（123.40m，129.94m）
- C.（95.37m，137.73m）
- D.（195.37m，237.72m）
16
地籍图测量方法中，模拟法和数字法的主要区别在于（ ）。
- A.测绘地籍图所采用的方法不同
- B.基于的数据处理平台不同
- C.对精度的要求不同
- D.测绘地籍图的成图速度不同
17
处理土地权属问题时具有法律效力的图件应是（ ）。
- A.地籍图
- B.房产图
- C.宗地草图
- D.宗地图
18
在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用（ ）法计算宗地面积。
- A.解析法
- B.图解坐标
- C.求积仪
- D.方格网
19
变更权属调查的步骤，主要包括：
①填写变更地籍调查表；
②填写变更权属调查记事及调查员意见；
③界址变更调查及界址标志的设定；
④权属调查文件资料的移交；
⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；
⑥宗地权属状况调查；
⑦发送变更地籍调查通知书；
⑧勘丈或修改宗地草图。
下列排序正确的是（ ）。
①填写变更地籍调查表；
②填写变更权属调查记事及调查员意见；
③界址变更调查及界址标志的设定；
④权属调查文件资料的移交；
⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；
⑥宗地权属状况调查；
⑦发送变更地籍调查通知书；
⑧勘丈或修改宗地草图。
下列排序正确的是（ ）。
- A.⑤①③②⑦⑥⑧④
- B.⑤⑦⑥③①⑧②④
- C.⑤③②⑦①⑥⑧④
- D.⑤⑥③①⑦⑧②④
20
土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等填写到（ ）上。
- A.土地登记证书
- B.变更调查表
- C.地籍调查表
- D.变更土地登记申请书
21
宗地界址发生变化的变更调查，如果界标移动、丢失，应用（ ）数据恢复界标。
- A.现测量
- B.原测量
- C.增设新的界址点
- D.重新测量
22
因行政界线区划变化引起界址点号变更，应取消（ ），按新地籍街坊界址点编号原则，编界址点号，并加盖“变更”字样印章。
- A.原宗地界址点号
- B.宗地登记信息
- C.变更地籍调查表
- D.实地调查表
23
如果道路拓宽，用模拟法测图，对新测的模拟地图要进行（ ）处理。
- A.规范化
- B.矢量化
- C.模拟化
- D.统一化
24
进行城市旧城改造道路拓宽时，需用软件对新测的电子地图进行修改，并将变更的数据进行试入库，如果检查出错误，软件系统会自动给出（ ），并指出错误的情况。
- A.检测明细
- B.检查报告
- C.改正方案
- D.纠错提示
25
变更地籍测量的基础图件是（ ）。
- A.原宗地草图
- B.土地利用现状图
- C.原宗地图
- D.原地籍图
26
变更权属调查和变更地籍测量通常由（ ）外业组完成。
- A.多个
- B.同一个
- C.特定的
- D.两个
27
界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该（ ）。
- A.实地进行变更地籍测量
- B.实地重新绘制宗地草图
- C.可以沿用原有的宗地草图
- D.重新进行宗地勘丈
28
测量人员应首先检测原控制点及界址点的（ ），确认无误后再进行变更地籍测量。
- A.准确度
- B.精度
- C.偏差度
- D.坐标
29
当宗地面积大于2000m2时，其同一宗地两次面积测算值之差的限差为（ ）m2。
- A.2
- B.3
- C.5
- D.小于2000/300
30
在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制（ ）。
- A.宗地草图
- B.宗地图
- C.地籍图
- D.二底图
31
调查区特别是（ ）区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。
- A.试验
- B.试点
- C.评审
- D.测试
32
初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、（ ）是报告应反映的主题。
- A.经费
- B.人员组成
- C.标的或标识
- D.时间安排
33
初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（ ）。
- A.输入存档
- B.整理
- C.收集、保管
- D.借阅
34
初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（ ）。
- A.跟踪服务
- B.有偿服务
- C.点对点服务
- D.无偿服务
35
初始地籍调查成果检查中，作业组互检是作业队（组）专职检查员对作业成果进行的（ ）。
- A.专项检查
- B.全面检查
- C.局部检查
- D.突击检查
36
初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于（ ）。
- A.优等品
- B.良等品
- C.合格品
- D.不合格品
37
地籍调查成果具有显著的（ ）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。
- A.现势
- B.应势
- C.见证
- D.空间
38
地籍调查成果的间接应用主要有两种方式：一种是对地籍调查成果加工后才能应用；另一种是（ ）。
- A.在地籍调查成果的基础上附加其他信息的背景式应用
- B.在地籍图上附加其他信息后应用
- C.在宗地图上附加其他信息后的应用
- D.对界址点坐标的应用
39
城镇土地利用现状与（ ）调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。
- A.历史
- B.后期
- C.潜力
- D.可利用性
40
城镇地籍调查数据的权属信息处理方式将权属图转成地理信息系统的文本交换文件时，把权属界线作为（ ）转出。
- A.地类代码
- B.界址线
- C.地块界线
- D.现状地物标记
41
下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（ ）。
- A.为土地管理服务
- B.为房地产管理服务
- C.为决策服务
- D.为人类、科技的发展服务
42
（ ）是城市空间的最小组成单元。
- A.宗地
- B.街道
- C.街坊
- D.街区
43
农村土地调查时，要防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，做到（ ）三者一致。
- A.图件、实地、模型
- B.数据、结果、模型
- C.数据、图件、实地
- D.数据、标准、实地
44
企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（ ）。
- A.土地所有权
- B.土地使用权
- C.土地他项权利
- D.排他权
45
重新进行土地权属调查的，应由（ ）进行组织。
- A.当地政府
- B.国土资源管理部门
- C.土地登记委托代理机构
- D.土地权利人和相邻土地权利人
46
农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是由（ ）相结合的调绘方法。
- A.内业解译和外业核实、补充调查
- B.内业判读和外业判绘、实地调查
- C.内业判译和野外调绘、补充调查
- D.内业预判和外业核实、全面调查
47
下列各比例尺的图件中，不能用作集体土地所有权调查工作底图的是（ ）。
- A.1∶1000的航片
- B.1∶2000的地形图
- C.1∶10000的正射影像图
- D.1∶20000的地形图
48
农村地籍图的编制以（ ）为基础。
- A.宗地图
- B.地形图
- C.土地利用规划图
- D.标准分幅土地利用现状图
49
土地勘测定界的特点不包括（ ）。
- A.综合性
- B.滞后性
- C.法律性
- D.精确性
50
下列各项不属于土地勘测定界前期的资料准备的是（ ）。
- A.用地批准文件
- B.调查成果资料
- C.相关权属证明文件
- D.相关图件资料
51
工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求，并且当地物、地貌变化范围超过三分之一以上时，则需要对工作底图中的地物、地形等进行（ ）。
- A.重测
- B.辅测
- C.特殊补测
- D.一般补测
52
土地勘测定界查权属调查的程序中，土地登记资料中需审核的内容不包括（ ）。
- A.土地划界、定界文件
- B.处理土地权属争执的协议书、仲裁书
- C.宗地草图
- D.土地权属复查、核实材料
53
当控制区面积为5～10km2时，首级控制等级为（ ）。
- A.四等以上控制网
- B.一级小三角（边）网或一级导线网
- C.二级小三角（边）网或二级导线网
- D.图根导线
54
在土地勘测定界图上，地类号和面积的标注方式为（ ）。
- A.以分式的形式标注，且分母表示地类编号，分子表示该宗地或地块的面积
- B.以分式的形式标注，且分母表示该宗地或地块的面积，分子表示地类编号
- C.地类编号标注在宗地界址线上，面积标注在图块中心位置
- D.面积标注在宗地界址线上，地类编号标注在图块中心位置
55
下列各项中，（ ）属于国土资源管理的基础性工作。
- A.初始权属调查
- B.初始地籍测量
- C.地籍管理信息化
- D.农村土地调查
56
地籍管理信息系统应用的关键前提是（ ）。
- A.实用性
- B.安全性
- C.稳定性
- D.易操作性
57
功能城镇地籍管理基础成果进入地籍信息系统的唯一途径是（ ）。
- A.数据录入
- B.数据获取
- C.数据编辑
- D.格式转换
58
土地登记功能模块的设计与开发应以（ ）为中心。
- A.登记发证的审批业务
- B.输出专题图件以及逐级审批
- C.方便地籍数据的处理
- D.更好的实现与其他系统的接口
59
下列各项属于地籍调查与数据库管理子系统模块的是（ ）。
- A.日常地籍变更登记
- B.数据出库
- C.归档管理
- D.数据编辑处理
60
查询统计与输出子系统中，输出模块的功能不包括（ ）。
- A.选择和修改报表类型
- B.制作统计报表或专题图件
- C.文件输出
- D.数据条件统计
二、多项选择题
下列每题的选项中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。
61
为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，我国主要采取以（ ）为主的经济、技术和法律措施。
- A.地籍封档
- B.地籍调查
- C.土地登记
- D.土地统计
- E.土地价值评估
62
地籍测量的内容包括（ ）。
- A.地籍控制测量
- B.地籍要素测量
- C.地籍平面测量
- D.界址点测量
- E.地籍细部测量
63
关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有（ ）。
- A.几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地
- B.对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按共用宗地处理
- C.当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积
- D.对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地
- E.宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地
64
根据地籍要素的特性，地籍编号系统应遵循的原则有（ ）等。
- A.合适性
- B.惟一性
- C.统一性
- D.可延展性
- E.实用性
65
地籍控制测量是为（ ）服务的，它具有传递点位坐标及限制测量误差传播和积累的作用。
- A.日常地籍测量
- B.日常地籍变更测量
- C.地籍细部测量
- D.权属调查
- E.土地登记
66
与地形测绘的图根控制网相比，地籍图根控制网的特点主要有（ ）。
- A.地形测绘的图根控制网布设规格（点位密度、精度等）由当时的测图比例尺决定，不同成图比例尺图根控制网的规格相差很大
- B.地形测绘的图根控制网布设规格（点位密度、精度等）由统一标准的测图比例尺决定
- C.地形测绘的图根控制点，是为地形细部测量而布设的，测图（整个项目）完成后，便失去了其作用
- D.地形测绘的图根控制点，是为地形细部测量而布设的，测图（整个项目）完成后，仍可适用于下一次的测绘中
- E.由于地籍图根控制点密度是根据界址点位置及其密度决定的，几乎所有的道路上都要敷设地籍图根导线
67
土地使用权设定登记可分为（ ）等。
- A.划拨国有建设用地使用权登记
- B.出让国有土地使用权初始登记
- C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
- D.国家租赁国有土地使用权初始登记
- E.转让国有土地使用权登记
68
下列情形中，会涉及大量宗地的变更的是（ ）。
- A.分片建设用地施工
- B.高层建筑的爆破
- C.保密建筑地下施工
- D.连片建设用地开发
- E.城市的旧城改造
69
界址发生变化的宗地变更地籍测量中，界址点的检查方法一般有（ ）。
- A.检查界址点与邻近界址点的距离
- B.检查界址点与邻近地物点的距离
- C.用检测数据与原勘丈数据检查
- D.解析法检查界址点坐标
- E.边界调整测量
70
关于界址点坐标册的变更，下列说法错误的是（ ）。
- A.对界址点坐标册中已废弃的界址点坐标及界址点点号用红色笔划掉，在相应位置加盖“变更”字样印章
- B.采用解析法重新测量的界址点，将原界址点坐标用红色笔划掉，并在其上方标注新测数据
- C.新增加的界址点坐标及界址点号不应加在坐标册中
- D.当界址点坐标册发生变化较大时，应重新编制界址点坐标册
- E.界址点坐标册不得更改，应重新编制
71
下列各项中，属于只有专职员检查的内容的有（ ）。
- A.互检记录
- B.权属文件是否齐全、有效、合法
- C.控制点的埋石数量与质量是否符合要求
- D.技术设计书执行情况
- E.资料的分类整理是否符合要求
72
下列各项中，属于初始地籍调查成果的权属调查优等品标准的有（ ）。
- A.宗地草图比例恰当，确定宗地界址及几何关系的条件距离和关系距离完整，并有检核关系
- B.宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确
- C.初始地籍调查表项目填写齐全、正确，字迹清楚美观、无涂改
- D.初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备
- E.界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存
73
关于地籍调查成果，下列描述正确的有（ ）。
- A.可借助数学分析理论和技术，对地籍调查成果进行时间数据分析
- B.地籍调查成果可以广泛地应用于各个领域
- C.地籍调查成果的间接应用的方法主要是查询检索统计
- D.土地登记、地政管理两部门无法直接应用地籍调查成果
- E.地籍调查成果的间接应用有两种方式
74
通过对辖区内所有地籍信息的全面深入的分析研究，可得到编制规划时所关心的内容，具体包括（ ）。
- A.地价评估图和相关数据
- B.市政公共设施的配置现状及历史变迁情况
- C.城市发展历史
- D.城市现阶段的发展形态
- E.城市的功能布局现状
75
下列各项中属于农村土地调查中土地权属调查内容的有（ ）。
- A.调查村内公路的权属状况
- B.调查农村集体土地的所有权状况
- C.调查城市周边土地的使用权状况
- D.调查村内土地的利用状况
- E.调查部队使用的土地的使用权状况
76
下列关于集体土地所有权调查的说法正确的有（ ）。
- A.土地利用现状变更调查的图斑界线和地类界线经复核没有发生变化的，其地类图斑面积要进行重新量算，保证其面积未发生变化
- B.土地利用现状调查时误将国有荒山、荒地、河流、农民集体使用的国有土地等错划土地权属性质范围的，应依法予以纠正，并办理手续
- C.农民集体所有土地与没有明确使用者的国有土地的权属界线，由该集体土地指界人指界、签字，根据有关法规和实地调查结果予以确认
- D.土地利用现状调查时形成的土地权属界线协议书中核定的权属界线，经复核无误的，可不再重新指界和签字，但要重新进行调查
- E.农村土地利用类别按土地利用现状调查的土地分类体系执行，至二级分类，以集体土地所有权宗地为单位，逐一量算图斑面积
77
在土地勘测定界前期，权属证明文件的收集包括（ ）。
- A.土地权属文件
- B.征用土地文件
- C.土地出让合同
- D.土地承包合同
- E.土地拆迁协约
78
关于界址点设置的具体规定，下列说法正确的有（ ）。
- A.项目用地界线的拐点上应设置界址点
- B.用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇）、村行政界线的交点上应设置界址点
- C.基本农田界线与用地界线的交点上应设置界址点
- D.国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点上应设置界址点
- E.村行政界线和基本农田界线的交点上应设置界址点
79
为使地籍管理工作向规范化、科学化的方向迈进，应充分发挥地籍管理工作（ ）的作用。
- A.广泛性
- B.基础性
- C.公共性
- D.公益性
- E.实用性
80
土地登记管理子系统的模块有（ ）。
- A.登记流程管理
- B.日常地籍变更登记
- C.地籍调查管理
- D.归档管理
- E.收件管理
输入阅读码
查看答案与解析需要输入阅读码