2027年资产评估师《资产评估实务（二）》模拟试卷二

参考答案 D

参考答案 D

参考答案 B

参考答案 D

参考答案 A

参考答案 B

参考答案 C

参考答案 B

参考答案 D

参考答案 C

参考答案 B

参考答案 D

参考答案 C

参考答案 C

参考答案 B

参考答案 C

参考答案 B

参考答案 D

参考答案 B

参考答案 D

参考答案 D

参考答案 C

参考答案 A

解析：本题可根据市净率（P/B）的计算公式求解。### 步骤一：明确相关公式 可持续增长率。 权益净利率。 留存收益率=1 - 股利支付率。。### 步骤二：计算相关指标 计算留存收益率：已知股利支付率为，根据留存收益率=1 - 股利支付率，可得留存收益率。 计算权益净利率：已知每股净收益为5元，每股权益的账面价值为12元，根据权益净利率，可得权益净利率。 计算可持续增长率g：将留存收益率和权益净利率代入可持续增长率公式，可得。### 步骤三：计算市净率P/B将股利支付率、可持续增长率、股权资本成本代入，可得：（此方法较复杂）另一种简便思路：根据，当满足可持续增长假设时，净利润增长率=可持续增长率g，且权益净利率不变， 此时。权益净利率，股利支付率，股权资本成本，可持续增长率。（错误，重新用公式）权益净利率，股利支付率，股权资本成本，留存收益率P/B=\frac{\frac{5}{12} imes30\%}{10\%-\frac{5}{12} imes70\%}=\frac{\frac{5}{12} imes\frac{30}{100}}{\frac{10}{100}-\frac{5}{12} imes\frac{70}{100}}=\frac{\frac{1}{8}}{\frac{1}{10}-\frac{7}{24}}=\frac{\frac{1}{8}}{\frac{12 - 35}{120}}=\frac{\frac{1}{8}}{-\frac{23}{120}}（错误）正确公式推导及计算：P_0=\frac{D_1}{r - g}，B_0为每股权益账面价值，P/B=\frac{P_0}{B_0}=\frac{\frac{D_1}{r - g}}{B_0}=\frac{ROE imes b imes B_0 imes(1 + g)}{(r - g)B_0}=\frac{ROE imes b imes(1 + g)}{r - g}（ROE为权益净利率，b为股利支付率）权益净利率ROE=\frac{5}{12}，股利支付率b = 30\%=0.3，股权资本成本r = 10\%=0.1，留存收益率= 1 - 0.3=0.7，可持续增长率g=ROE imes留存收益率=\frac{5}{12} imes0.7（错误）用简化公式权益净利率，股利支付率 = 0.3，股权资本成本= 0.1P/B=\frac{\frac{5}{12} imes0.3}{0.1-\frac{5}{12} imes(1 - 0.3)}=\frac{\frac{1}{8}}{\frac{1}{10}-\frac{7}{24}} = 1.25$综上，答案是A选项。

参考答案 C

参考答案 C

参考答案 A

参考答案 A

参考答案 C

解析：本题可根据约当投资分成法的计算公式来计算专利利润分成率。### 步骤一：明确约当投资分成法计算利润分成率的公式专利利润分成率=专利约当投资量（专利约当投资量+乙公司约当投资量）其中，约当投资量=重置成本成本利润率)。### 步骤二：分别计算专利约当投资量和乙公司约当投资量 计算专利约当投资量：已知该专利的重置成本为105万元，专利的成本利润率为，将数据代入约当投资量公式可得：专利约当投资量（万元） 计算乙公司约当投资量：已知乙公司相关资产重置成本为4000万元，成本利润率为，将数据代入约当投资量公式可得：乙公司约当投资量（万元） ### 步骤三：计算专利利润分成率将专利约当投资量420万元和乙公司约当投资量4480万元代入专利利润分成率公式可得：专利利润分成率综上，答案是C选项。

参考答案 B

参考答案 C

参考答案 ABC

参考答案 ABCD

参考答案 BCDE

参考答案 BCDE

参考答案 ABC

参考答案 AD

参考答案 BCDE

参考答案 AC

参考答案 ADE

参考答案 BCDE

参考答案 详见解析

解析：前3年著作权许可收益分别为:
　　10000×（1＋5%）＝10500（元），
　　10500×（1＋5%）＝11025（元），
　　11025×（1＋5%）＝11576.25（元）。
　　A公司税前收益现值合计为

A公司著作权资产价值的评估值＝114328.51（元）。

参考答案 （1）本次资产评估的对象为专利A。<br />（2）评估专利A采用增量收益法。<br />（3）5年，因为甲公司授权乙公司使用专利A，初步确定A专利的授权使用期限为5年。未采用专利A的收益为：（100－60）×250×（1－25%）＝7500（万元）<br />第一年使用专利A的收益为：[100－60×（1－10%）]×250×（1＋2%）×（1－25%）＝8797.5（万元）<br />第二年使用专利A的收益为：[100－60×（1－10%）]×250×（1＋2%）²×（1－25%）＝8973.45（万元）<br />第三年使用专利A的收益为：[100－60×（1－10%）]×250×（1＋2%）³×（1－25%）＝9152.92（万元）<br />第四年使用专利A的收益为：[100－60×（1－10%）]×250×（1＋2%）⁴×（1－25%）＝9335.98（万元）<br />第五年使用专利A的收益为：[100－60×（1－10%）]×250×（1＋2%）⁵×（1－25%）＝9522.70（万元）<br />第一年的增量收益为：8797.5－7500＝1297.5（万元）<br />第二年增量收益为：8973.45－7500＝1473.45（万元）<br />第三年的增量收益为：9152.92－7500＝1652.92（万元）<br />第四年增量收益为：9335.98－7500＝1835.98（万元）<br />第五年的增量收益为：9522.7－7500＝2022.7（万元）<br />（4）在计算风险报酬率时，评估人员应特别注意分析无形资产所面临的具体风险。特别是对无形资产可能面临的政策风险、法律风险、市场风险、技术（替代）风险等宏观风险以及研发风险、资产管理风险、财务风险和商业化风险等微观风险，评估人员应进行逐项分析并通过经验判断等方式予以量化。根据本题数据，可计算得专利资产折现率为：3.5%＋1%＋2%＋3%＋2%＋2%＝13.5%<br />（5）专利A的评估值为：1297.5/（1＋13.5%）＋1473.5/（1＋13.5%）²＋1652.92/（1＋13.5%）³＋1835.98/（1＋13.5%）⁴＋2022.7/（1＋13.5%）⁵＝5597.68（万元）

参考答案 （1）该小说属于文学作品。作品的著作权人是该作家。电视剧作品的著作权人是乙视频网站。<br />（2）作家授权给甲文学网站的权利属于著作财产权中的复制权、信息网络传播权。作家授权给乙视频网站的权利包括著作财产权中的信息网络传播权、摄制权、改编权。<br />（3）折现率为：3%＋3%＋3%＋4%＝13%<br />（4）财产权利的价值为：P＝100＋2×35×50×10%×（1＋13%）^－1＋（200×10＋3000）×10%×（1＋13%）^－1.5＝825.98万元

参考答案 （1）存货类资产的评估价值＝7200＋80＝7280（万元）<br />（2）不调整负债的情况下，在建工程评估价值＝1100－500＝600（万元）<br />固定资产评估价值＝2000＋9500＝11500（万元）<br />（3）应该纳入评估范围。<br />理由：“Z牌”商标属于甲公司的表外资产，应该纳入评估范围。<br />（4）甲公司股东全部权益价值＝10700＋22600＋1000－23000＝11300（万元）