招标采购从业《招标采购合同管理》考前点题卷二
招标采购合同管理
考前点题
共 60 题
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更新于 2026-09-26
一、单选题
下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。
1
某建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工。施工完毕后，因觉得模板运回来费用很高，建筑公司就擅自将该批模板处理了。后租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司。则建筑公司处理该批模板的行为（ ）。
- A.无效
- B.有效
- C.效力待定
- D.失效
2
FIDIC合同条件所规定的工程支付中，属于暂付费用的是（ ）。
- A.保留金、工程变更费用、业主索赔费用
- B.迟付款利息、业主索赔费用
- C.动员预付款、材料预付款、保留金
- D.工程变更费用、成本增减费用
3
甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。乙以甲的名义与丙公司签订了材料供货合同。随后丙催告甲在一个月内予追认，而甲未作表示。对此，下列说法正确的是（ ）。
- A.合同已经生效，甲应当履行合同
- B.甲对乙丙签约行为未明确反对，视为同意
- C.在甲未追认合同之前，丙有撤销合同的权利
- D.乙的行为构成表见代理
4
根据《合同法》对撤销权行使的规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起（ ）内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
- A.三个月
- B.半年
- C.一年
- D.两年
5
甲、乙采购合同约定，甲方交付20%定金时，采购合同生效。该合同是（ ）。
- A.附生效时间的合同
- B.附生效条件的合同
- C.附解除条件的合同
- D.附终止时间的合同
6
采用定金担保时，定金的数额不得超过主合同标的额的（ ）。
- A.5%
- B.10%
- C.15%
- D.20%
7
建设工程履约担保的有效期始于（ ）之日。
- A.合同签订
- B.合同生效
- C.承包人收到工程预付款
- D.工程开工
8
关于国际贸易术语与合同性质的关系，下列说法不正确的是（ ）。
- A.国际贸易术语是确定买卖合同性质的一个重要因素
- B.国际贸易术语是确定买卖合同性质的唯一因素
- C.一般采用何种贸易术语成交，则买卖合同的性质也相应可以确定
- D.支付条件可作为确定合同性质的决定因素
9
甲公司收到乙公司发来的订货要约后，随即又收到了乙公司取消订货的通知，甲公司对此未予理睬，仍告知3d后向乙公司发货。乙公司拒绝收货，因此双方发生争议。乙公司拒绝收货的合法理由应当是（ ）。
- A.要约已撤销
- B.要约已撤回
- C.合同已失效
- D.甲方未承诺
10
下列原因造成的损失和费用，保险人应负责赔偿的是（ ）。
- A.火灾和爆炸
- B.设计错误
- C.盘点时发现的短缺
- D.维修保养
11
根据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006），施工方项目经理的管理控制包括（ ）等。
- A.主持项目的投标工作
- B.组建工程项目经理部
- C.制订项目经理部内部计酬办法
- D.选择具有相应资质的分包人
12
根据《合同法》，下列对于要约的理解，不正确的是（ ）。
- A.要约是由特定人做出的意思表示
- B.要约的内容是既定的
- C.要约必须具有订立合同的意图
- D.要约人不得随意撤回或者撤销要约
13
不动产作为担保物，依法可以设置的担保方式为（ ）。
- A.质押
- B.留置
- C.保证
- D.抵押
14
一般情况下合同生效的标志是（ ）。
- A.要约发出时
- B.要约到达时
- C.承诺发出时
- D.承诺到达时
15
国际工程承包合同的争议解决应该首选（ ）方式。
- A.协商
- B.调解
- C.仲裁
- D.诉讼
16
根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214），从事危险作业职工的意外务害保险应由（ ）办理。
- A.发包人
- B.施工承包人
- C.专业分包人
- D.劳务分包人
17
要约邀请的目的在于（ ）。
- A.诱使他人向自己发出要约
- B.获得相对人的承诺
- C.成立合同
- D.向他人发出要约
18
根据《建设工程安全生产管理条例》，关于意外伤害保险的说法，正确的是（ ）。
- A.意外伤害保险属于非强制险
- B.保险由建设单位办理
- C.实行施工总承包的，由施工总承包企业支付保险费
- D.保险期限自保险合同订立之日起至竣工验收合格之日止
19
设计合同采用定金担保，定金额度一般为合同总价的（ ）。
- A.10%
- B.20%
- C.30%
- D.40%
20
建设单位转让在建工程，对于施工合同而言，这在民事法律关系变更中属于（ ）变更。
- A.主体
- B.客体
- C.内容
- D.标的
21
下列行为中，属于要约的是（ ）。
- A.发布招标公告
- B.寄送价目表
- C.寄送订货单
- D.发布招股说明书
22
根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人在工程变更确定后（ ）d内，可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。
- A.14
- B.21
- C.28
- D.30
23
提交勘察成果资料后（ ）d内，发包人应一次付清全部勘察费用。
- A.7
- B.10
- C.14
- D.20
24
人民法院2月1日作出第一审民事判决，判决书2月5日送达原告，2月10日送达被告，当事人双方均未提出上诉，该判决书生效之日是2月（ ）日。
- A.1
- B.5
- C.10
- D.26
25
关于铁路运输的特点，下列说法不正确的是（ ）。
- A.运行速度较快
- B.运输过程受自然条件限制较小，连续性强，能保证全年运行
- C.运输到发时间准确性较低
- D.运输的机动性较小
26
按照《招标投标法》的规定，下列行为属于承诺的是（ ）。
- A.招标人发出招标公告
- B.招标人发出投标邀请书
- C.招标人发出中标通知书
- D.投标人提交投标文件
27
设计工作启动的标志是（ ）。
- A.发包人支付定金
- B.设计人收到定金
- C.发包人付清全部设计费用
- D.双方当事人在合同上签字盖章
28
甲公司向乙公司购买钢材，双方合同中约定由丙公司向乙公司付款。当丙公司不支付乙公司货款时，应当由（ ）承担违约责任。
- A.甲公司向乙公司
- B.乙公司自己
- C.丙公司向乙公司
- D.甲公司和丙公司共同向乙公司
29
关于仲裁调解的说法，正确的是（ ）。
- A.仲裁庭必须先行调解
- B.调解不成的不能径行作出裁决书
- C.仲裁调解书与裁决书具有同等的法律效力
- D.经仲裁庭调解双方当事人达成协议的，仲裁庭不能制作裁决书
30
某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制订一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的（ ）。
- A.成本加固定费用合同
- B.成本加奖金合同
- C.成本加固定比例费用合同
- D.最大成本加费用合同
31
关于合同的成立，下列说法不正确的是（ ）。
- A.承诺生效时合同成立
- B.当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立
- C.双方当事人签字或者盖章不在同一时间的，最早签字或者盖章时合同成立
- D.当事人采用信件形式订立合同，可以在合同成立之前要求签订确认书，合同自签订确认书时成立
32
设计人在初步设计阶段的主要任务不包括（ ）。
- A.修正初步设计
- B.总体设计
- C.对外部的设计资料进行审查
- D.编制说明与概算
33
关于建设工程施工合同谈判与签约的说法，正确的是（ ）。
- A.在合同谈判中，双方可以对技术要求进行进一步讨论和确认
- B.在合同谈判阶段形成的所有文件都是合同文件的组成部分
- C.建设工程施工合同由合同双方达成协议并签字后，即受法律保护
- D.双方在合同谈判结束后，即形成正式的合同文件
34
根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），除专用条款另有约定外，下列合同文件中拥有最优先解释权的是（ ）。
- A.通用合同条款
- B.中标通知书
- C.投标函及其附件
- D.技术标准和要求
35
某施工合同约定关于工程质量的一切争议由北京仲裁委员会仲裁。合同履行中，施工企业与建设单位在工程质量和工程价款结算数额上均发生争议。关于争议管辖的说法，正确的是（ ）。
- A.质量纠纷由北京仲裁委员会仲裁，结算纠纷由法院审理
- B.质量和结算纠纷均由北京仲裁委员会仲裁
- C.仲裁条款约定无效
- D.双方只能修改或补充仲裁约定
二、多选题
下列每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案，多选、少选、错选、不选均不得分。
36
根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），发包人责任和义务有（ ）。
- A.办理建设工程施工许可证
- B.办理建设工程规划许可证
- C.办理工伤保险
- D.提供场外交通条件
- E.负责施工场地周边的环境保护
37
按照《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216），发包人的主要义务和权利包括（ ）。
- A.完成拆迁补偿工作
- B.履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务
- C.对承包人的设计、采购、施工、竣工试验等实施工作提出建议、修改和变更
- D.自费修复在竣工试验和竣工后试验中发现的缺陷
- E.完成设计、采购、竣工试验和（或）指导竣工后试验等工作
38
违约行为据其形态大致可分为（ ）。
- A.不履行
- B.不完全履行
- C.履行迟延
- D.默示违约
- E.预期违约
39
根据《合同法》的相关规定，下列情形中，合同应当被认定为无效的有（ ）。
- A.某些合同条款的订立使合同双方利益明显不公平
- B.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
- C.订立合同的当事人之间恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
- D.以合法形式掩盖非法目
- E.损害社会公共利益
40
建设项目工程总承包的方式主要有（ ）。
- A.设计一施工总承包
- B.采购施工总承包
- C.设计采购总承包
- D.施工总承包
- E.设计采购施工总承包
41
根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），合同文本由（ ）组成。
- A.通用合同条款
- B.合同协议书
- C.标准和技术规范
- D.专用合同条款
- E.中标通知书
42
在国际工程承包合同中，采用DAB（争端裁决委员会）方式解决争端的优点有（ ）。
- A.DAB委员可以在项目开始时就介入，了解项目管理情况及存在的问题
- B.DAB的费用较低
- C.DAB委员由行政主管部门指派，裁决具有公正性、中立性
- D.DAB的裁决具有终局性，避免二次纠纷
- E.DAB解决纠纷的周期较短
43
勘察人的主要责任包括（ ）。
- A.按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其质量负责
- B.如果提供的勘察资料不合格，应无条件补充完善使其达到质量合格
- C.遵循合理设计周期的规律
- D.负责外部的协调工作
- E.保护发包人的知识产权
44
根据《合同法》，下列合同中属于建设工程合同的有（ ）。
- A.勘察合同
- B.设计合同
- C.施工承包合同
- D.工程监理合同
- E.咨询合同
45
勘察、设计工作内容变更的的原因一般包括（ ）。
- A.勘察、设计人工作失误引起的变更
- B.委托任务范围内的勘察和设计变更
- C.国家政策的变更
- D.委托其他设计单位完成的变更
- E.发包人原因导致的重大设计变更
46
合同权利义务的概括转让应当符合的条件包括（ ）。
- A.合同权利义务的概括转让必须以合法有效的合同存在为前提
- B.权利义务的概括转让必须经对方同意
- C.权利义务的概括转让包括合同一切权利义务的转移，包括专属于债权人或债务人自身的权利义务
- D.原合同当事人一方与第三人必须就合同权利义务的概括转让达成协议
- E.权利义务的概括转让应当符合法律规定
47
合同成立与合同生效的区别具体表现在（ ）。
- A.合同的成立与生效体现的意志不同
- B.合同的成立与生效反映的内容不同
- C.合同成立与生效的构成要件不同
- D.合同成立与生效的效力及产生的法律后果不同
- E.合同成立与生效的时间不同
48
按照交通部《经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定》规定，经营性公路建设项目投资人招标与其他招标的不同之处包括（ ）
- A.文件编制时间
- B.招标程序
- C.评标专家组成
- D.组建项目法人
- E.评标办法
49
关于国内贸易的交货地点，下列说法正确的是（ ）。
- A.国内贸易的交付地点分为工厂交付和用户现场交付
- B.工厂交付指卖方在生产地将合同涉及货物交付给买方
- C.工厂交付条件下，卖方也有义务将货物装上买方安排的运输工具
- D.用户现场交付条件下，由卖方保证货物在运输过程中的安全和质量
- E.用户现场交付指货物由运输单位运输至买方现场后，卖方再将货物交付给买方
50
国内贸易的运输方式主要包括（ ）、水路。
- A.航空
- B.公路
- C.线路
- D.铁路
- E.管道运输
51
根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214），属于承包人工作的有（ ）。
- A.负责编制施工组织设计
- B.科学安排作业计划
- C.组织编制年、季、月施工计划
- D.负责工程测量定位
- E.负责与监理、设计及有关部门联系
52
根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），下列工作内容中，属于承包人义务的有（ ）。
- A.办理施工现场爆破作业申请
- B.办理夜间施工许可证
- C.支付施工现场邻近的古树保护费用
- D.照管未交工工程
- E.办理施工许可证
53
根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），对材料设备的检验或试验，正确的做法是（ ）。
- A.发包人供应的材料设备使用前应由发包人负责检验或试验，费用由发包入负责
- B.发包人供应的材料设备使用前应由承包人负责检验或试验，费用由发包人负责
- C.发包人供应的材料设备使用前应由承包人负责检验或试验，费用由承包人负责
- D.承包人供应的材料设备使用前应由发包人负责检验或试验，费用由承包人负责
- E.承包人供应的材料设备使用前应由承包人负责检验或试验，费用由承包人负责
54
关于仲裁协议的说法，正确的有（ ）。
- A.仲裁协议应当是书面形式
- B.仲裁协议可以是口头订立的，但需双方认可
- C.仲裁协议必须在纠纷发生前达成
- D.没有仲裁协议，也就无法进行仲裁
- E.仲裁协议排除了人民法院对合同争议解决的管辖权
55
关于对施工分包单位进行管理的说法，正确的有（ ）。
- A.总承包单位要积极为分包工程的施工创造条件，协调好各分包单位之间的关系
- B.分包单位的选择要符合资质类别和等级的有关规定，并经业主和监理机构的认可
- C.对业主指定分包单位进行管理的第一责任主体是业主
- D.分包工程在分包人自检合格的基础上可以直接提请业主或监理工程师验收
- E.总承包单位建立工地例会制度，及时处理分包单位施工过程中出现的问题
三、问答题
根据题意回答下列问题。
56
W施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定总价合同，工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工1个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。
问题：
<1>.该工程采用固定总价合同是否合适？说明理由。
<2>.该施工合同的变更形式是否妥当？说明理由。该合同争议规范应如何处理？
问题：
<1>.该工程采用固定总价合同是否合适？说明理由。
<2>.该施工合同的变更形式是否妥当？说明理由。该合同争议规范应如何处理？
57
通过组织招标，甲方与施工企业乙方于2013年5月10日签订了合同协议书。合同条款部分内容如下：
（1）合同协议书中的部分条款。工程概况一工程名称：商品住宅楼工程地点一市区工程内容一四栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3640m2。
（2）工程承包范围：砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程。
（3）合同开工日期：2013年5月15日竣工日期：2013年10月15日合同工期总日历天数：147日。
（4）工程质量标准：达到某国际质量标准（我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定）。
（5）合同总价：人民币伍佰捌拾万陆仟元整（￥586.8万元）。
（6）施工企业乙方承诺的质量保修：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年；③供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；④电气系统、给水排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为1年。
（7）甲方承诺的合同价款支付期限与方式如下。工程预付款：在开工之日后3个月内，根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15%；主体结构6层完成后，支付合同总价的15%；主体结构封顶后，支付合同总价的20%；工程竣工时，支付合同总价的35%。甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。
（8）工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰捌拾陆万陆仟元整（￥586.80万元）。
问题：
<1>.上述施工合同的条款有哪些不妥之处？应如何修改？
<2>.上述施工合同条款之间是否有矛盾之处？如果有，应如何解释？
<3>.正确叙述施工合同的组成与解释顺序。
（1）合同协议书中的部分条款。工程概况一工程名称：商品住宅楼工程地点一市区工程内容一四栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3640m2。
（2）工程承包范围：砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程。
（3）合同开工日期：2013年5月15日竣工日期：2013年10月15日合同工期总日历天数：147日。
（4）工程质量标准：达到某国际质量标准（我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定）。
（5）合同总价：人民币伍佰捌拾万陆仟元整（￥586.8万元）。
（6）施工企业乙方承诺的质量保修：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年；③供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；④电气系统、给水排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为1年。
（7）甲方承诺的合同价款支付期限与方式如下。工程预付款：在开工之日后3个月内，根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15%；主体结构6层完成后，支付合同总价的15%；主体结构封顶后，支付合同总价的20%；工程竣工时，支付合同总价的35%。甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。
（8）工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰捌拾陆万陆仟元整（￥586.80万元）。
问题：
<1>.上述施工合同的条款有哪些不妥之处？应如何修改？
<2>.上述施工合同条款之间是否有矛盾之处？如果有，应如何解释？
<3>.正确叙述施工合同的组成与解释顺序。
58
2012年5月13日A房地产公司与B施工企业签订了《建设工程施工合同》，约定发生争议由C仲裁委员会裁决。2013年4月9日，B施工企业开始进场施工02013年11月该工程经县建设局办理公开招标投标手续，11月21日经县建设工程招标投标管理站备案，发出中标通知书，在没有B施工企业报价的情况下，确定B施工企业为A房地产公司开发的“城东2号住宅楼”中标人，建设规模为5723m。中标标价为人民币240万元，420元/m2，11月21日14：00前到A房地产公司与该公司签订施工合同。双方一直没有按中标通知书重新签订施工合同。A房地产公司从2013年9月至2014年3月给B施工企业拨付工程款共计1500000.00元。
2013年11月28日，B施工企业承建的城东2号住宅楼工程通过了竣工验收。B施工企业退出施工现场后于2014年5月23日向A房地产公司送交《建筑工程结算书》，该结算以双方2012年5月13日订立的《建设工程施工合同》为依据，扣减甩项项目，增加新增项目，结算价为2776068.25元。然而A房地产公司在审查B施工企业《建筑工程结算书》时有异议，认为双方应当以中标通知书价格为基准（扣减甩项项目，增加新增项目），则结算价为2076503元。A房地产公司向县人民法院提起了诉讼，B施工企业向C仲裁委员会申请仲裁。
问题：
<1>.2012年5月13日A房地产公司与B施工企业签订的《建设工程施工合同》是否有效？本案中标通知书由县招标投标管理站发出是否正确？说明理由。
<2>.如果最终无法协商一致，应当以何种方式作为解决合同争议？说明理由。
2013年11月28日，B施工企业承建的城东2号住宅楼工程通过了竣工验收。B施工企业退出施工现场后于2014年5月23日向A房地产公司送交《建筑工程结算书》，该结算以双方2012年5月13日订立的《建设工程施工合同》为依据，扣减甩项项目，增加新增项目，结算价为2776068.25元。然而A房地产公司在审查B施工企业《建筑工程结算书》时有异议，认为双方应当以中标通知书价格为基准（扣减甩项项目，增加新增项目），则结算价为2076503元。A房地产公司向县人民法院提起了诉讼，B施工企业向C仲裁委员会申请仲裁。
问题：
<1>.2012年5月13日A房地产公司与B施工企业签订的《建设工程施工合同》是否有效？本案中标通知书由县招标投标管理站发出是否正确？说明理由。
<2>.如果最终无法协商一致，应当以何种方式作为解决合同争议？说明理由。
59
某工业厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，业主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高。故在施工招标文件中指出，承包商无须再考虑清除耕植土问题。某承包商通过投标方式获得了该项工程施工任务，并与业主签订了固定总价合同。然而，承包商在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。
问题：
<1>.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应如何处理？
<2>.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，接到业主方就上述情况提出的设计变更图纸之后，承包商应如何处理？
<3>.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，变更的范围有哪些？
问题：
<1>.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应如何处理？
<2>.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，接到业主方就上述情况提出的设计变更图纸之后，承包商应如何处理？
<3>.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，变更的范围有哪些？
60
某施工单位承揽了一项综合办公楼的总承包工程，在施工过程中发生了如下事件。
事件1：施工单位与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供应时间。急需材料时，施工单位要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。
事件2：某设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位订购的设备，恰好此时该设备的价格下降，施工单位按下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要求以原价执行，双方产生争执。
事件3：施工单位与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，施工单位将租赁的机械交还租赁公司并交付租赁费，此时，双方签订的合同终止。
事件4：该施工单位与某分包单位所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包单位的合同价格，为施工单位创造更高的利润。
问题：
<1>.根据事件1，合同当事人在约定合同内容时应包括哪些方面的条款？
<2>.事件2中施工单位的做法是否正确？说明理由？
<3>.事件3中合同终止的原因是什么？除此之外，还有什么情况可以使合同的权利义务终止？
<4>.事件4中合同当事人签订的合同是否有效？在什么情况下可导致合同无效？
事件1：施工单位与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供应时间。急需材料时，施工单位要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。
事件2：某设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位订购的设备，恰好此时该设备的价格下降，施工单位按下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要求以原价执行，双方产生争执。
事件3：施工单位与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，施工单位将租赁的机械交还租赁公司并交付租赁费，此时，双方签订的合同终止。
事件4：该施工单位与某分包单位所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包单位的合同价格，为施工单位创造更高的利润。
问题：
<1>.根据事件1，合同当事人在约定合同内容时应包括哪些方面的条款？
<2>.事件2中施工单位的做法是否正确？说明理由？
<3>.事件3中合同终止的原因是什么？除此之外，还有什么情况可以使合同的权利义务终止？
<4>.事件4中合同当事人签订的合同是否有效？在什么情况下可导致合同无效？
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