价格鉴证师考试《价格鉴证理论与实务》模拟试卷二

价格鉴证理论与实务 / 模拟试卷　共 90 题　更新于 2026-09-27

一、单项选择题

下列每小题的选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。

依据现行规定，目前依法对价格鉴证评估行业进行管理，并组织开展价格鉴证师职业能力水平评价工作的机构是（　）。

A.国家发改委价格认证中心
B.全国人大法工委
C.最高人民法院执行局
D.中国价格协会

参考答案D

解析中国价格协会依法对价格鉴证评估行业进行管理，并组织开展价格鉴证师职业能力水平评价工作。答案：D

价格鉴定一般是接受（　）或者仲裁机构等的委托，对涉案价格鉴证事项进行价格鉴定，提供价格参考。

A.自然人
B.有限责任公司
C.司法机关
D.社会团体

参考答案C

解析价格鉴定通常是司法机关、仲裁机构等因办案需要委托进行的，相比自然人、有限责任公司、社会团体，司法机关在涉案价格鉴定委托方面更为常见和符合实际情况。答案：C

根据《资产评估法》，对受理的评估业务，评估机构应当指定至少（　）名评估专业人员承办。

参考答案B

解析《资产评估法》规定，评估机构受理评估业务，应当指定至少两名评估专业人员承办。这是为保证评估业务质量，避免单人操作可能出现的失误或片面性等问题。答案：B

按照一般规定，委托方提出价格鉴证要求应当以（　）方式进行。

A.电子邮件
B.口头
C.书面
D.电话

参考答案C

解析价格鉴证要求通常需以书面方式进行，这是为保证委托事项的准确性、严肃性和可追溯性。书面形式能明确双方权利义务，避免口头、电话、电子邮件等方式可能产生的误解或纠纷。答案：C

市场法的理论依据是（　）。

A.生产费用价值论
B.预期收益原理
C.替代原理
D.劳动价值论

参考答案C

解析市场法是通过比较类似资产的交易价格来确定评估对象价值，其核心在于替代原理，即类似资产可相互替代，价格应相近。A选项生产费用价值论强调成本决定价值，与市场法依据不同；B选项预期收益原理是收益法的依据；D选项劳动价值论侧重于劳动创造价值，和市场法无关。答案：C

采用算术平均法计算鉴证标的市场零售价格。可比实例A市场零售价为10万元，可比实例B批发价格为6万元，可比实例C出厂价格为5万元。市场调查得知，该类标的批发价格为市场零售价格的90%，出厂价格为市场零售价格的80%，不考虑鉴证标的与可比实例的其他差异修正，则鉴证标的市场零售价格为（　）万元。

A.6.47
B.7
C.7.64
D.22.92

参考答案C

解析

对3个可比实例的成交价格进行修正后得出3个比较价格分别为600元、800元和900元，分别赋予权重0.3、0.2和0.5，采用加权算术平均法计算出鉴证价格为（　）元。

A.900
B.790
C.767
D.730

参考答案B

解析

某鉴证标的尚可使用5年，若年收益额为200万元且保持不变，折现率10%，则运用收益法鉴证该标的价格为（　）万元。

A.758.16
B.1000
C.2000
D.3241.84

参考答案A

解析

一般来说，运用专家咨询法所选专家应以10人左右为宜，不少于（　）人。

参考答案C

解析答案：C一般来说，运用专家咨询法所选专家应以10人左右为宜，不少于3人。

10.

反映价格鉴证过程和成果的综合性文件是指（　）。

A.价格鉴证结论书
B.价格鉴证调查资料
C.价格鉴证委托书
D.价格鉴证文书

参考答案A

解析答案：A价格鉴证结论书是反映价格鉴证过程和成果的综合性文件，它详细记录了价格鉴证的过程、方法、依据以及最终的鉴证结论，是价格鉴证工作的核心成果之一。

11.

价格鉴证档案整理要求在价格鉴证工作结束后（　）日内整理移交给档案管理人员。

A.10
B.15
C.30
D.60

参考答案C

解析这是关于价格鉴证档案移交时间规定的记忆性题目，通常相关规定时间为30日。答案：C

12.

关于房地产主要特点的描述，错误的是（　）。

A.独一无二
B.价值量大
C.易于变现
D.易受限制

参考答案C

解析房地产具有独一无二、价值量大、易受限制等特点。而房地产由于价值高、不可移动等特性，其交易流程复杂，变现相对困难，并非易于变现。答案选C。

13.

国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳（　）。

A.耕地开垦费
B.耕地占用税
C.征地管理费
D.新菜地开发建设基金

参考答案A

解析题干表明没有条件开垦与占用耕地相当的耕地时，应按规定缴纳相关费用，这个费用就是用于开垦耕地的，即耕地开垦费。答案：A

14.

某套房地产交易，买卖合同约定成交价格为180万元，买卖中涉及的税费均由买方负担。已知买方和卖方应缴纳的税费分别为正常负担下价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为（　）万元。

A.169.81
B.185.57
C.191.49
D.197.80

参考答案C

解析

15.

建筑物建设成本里的人防工程费和水电增容费应该归入（　）中。

A.前期费用
B.基础设施建设费
C.其他工程费
D.开发期间税费

参考答案D

解析

16.

某商场年净收益为400元/m²，报酬率为7%。现得知商场旁边已经规划修建地铁站，预计3年后建成使用。预计3年后该地区类似商场的市场价格将达到7000元/m²。则该商场的鉴证价格为（　）元/m²。

A.5667
B.6390
C.6764
D.7592

参考答案C

解析

17.

某宗房地产每年的净收益为85万元，建筑物的价值为560万元，建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%。该房地产的鉴证价格为（　）万元。

A.1230
B.1214.29
C.1202.5
D.670

参考答案A

解析

18.

房地产项目红线范围内，建筑物2m以内的绿化项目，属于房地产建设成本中的（　）。

A.建筑安装工程费
B.基础设施建设费
C.公共配套设施建设费
D.其他工程费

参考答案A

解析基础设施建设费指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。而题目说的是建筑物2m以内的绿化项目，不属于基础设施建设费；公共配套设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用，与题意不符；其他工程费包含勘察设计和前期工程费等，也不符合；建筑安装工程费涵盖建筑工程费、安装工程费等，建筑物周边一定范围内绿化可归为建筑安装工程费相关范畴。答案：A

19.

农产品收购价格是指各市场收购主体向农业生产者收购农产品的价格，也称（　）价格。

A.种植者
B.消费者
C.生产者
D.劳动者

参考答案C

解析农产品收购价格是收购主体向农业生产者收购农产品的价格，农业生产者也可称为生产者。所以也称生产者价格。答案：C

20.

按照国家规定，2019年生产的小麦（三等）最低收购价格为每50千克112元，且每个等级的收购差价为每50千克20元，则一等小麦的收购价格为（　）元。

A.122
B.132
C.142
D.152

参考答案D

解析

21.

蔬菜损耗率高，批量和零星交易的价格相差较大。因此，对蔬菜价格进行鉴证时，产地蔬菜价格鉴证应以产地______为依据，销地的大批量蔬菜价格鉴证应以销地______为依据。（　）

A.批量成交价　批发价格
B.批发价格　　批量成交价
C.批量成交价　市场价格
D.市场价格　　批发价格

参考答案A

解析1. 分析：产地蔬菜由于损耗率高且批量和零星交易价格差异大，批量成交价能更准确反映其价值，所以产地应以批量成交价为依据；销地大批量蔬菜价格鉴证，批发价格更能体现其在销地大批量交易的价格水平。答案：A

22.

某机器设备的重置成本为1000万元，账面价值为1200万元。已知该机器设备的实体性贬值为150万元，功能性贬值为55万元，经济性贬值为65万元，则该机器设备的鉴证价格为（　）万元。

A.730
B.795
C.850
D.930

参考答案A

解析机器设备鉴证价格 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值。已知重置成本为1000万元，实体性贬值150万元，功能性贬值55万元，经济性贬值65万元。直接代入公式计算：1000 - 150 - 55 - 65 = 730（万元）。答案：A

23.

某台进口设备到岸价格为20万元，关税税额为2万元，消费税税率为8%，则其应缴纳的进口环节消费税额为（　）万元。

A.1.6
B.1.62
C.1.76
D.1.91

参考答案D

解析1. 首先明确进口环节消费税的计算公式：组成计税价格 =（关税完税价格 + 关税）÷（1 - 消费税税率）；消费税税额 = 组成计税价格×消费税税率。2. 已知到岸价格（即关税完税价格）为20万元，关税税额为2万元，消费税税率为8%。先计算组成计税价格：组成计税价格 =（20 + 2）÷（1 - 8%） = 22÷0.92 ≈ 23.91（万元）再计算消费税税额：消费税税额 = 23.91×8% = 1.91（万元）答案：D

24.

机器设备由于市场竞争加剧等外部因素而引起的贬值为（　）。

A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.超额性贬值

参考答案C

解析经济性贬值是由于外部因素引起的贬值，如市场竞争加剧等。实体性贬值是设备在使用和闲置中因磨损、自然力侵蚀等造成的贬值；功能性贬值是由于技术进步导致设备相对落后造成的贬值；超额性贬值并非机器设备贬值的常见专业术语。所以答案选与外部因素导致贬值对应的选项。答案：C

25.

运用收益法对机器设备进行价格鉴证，是指通过预测该设备的获利能力，对（　）的净收益按照一定的折现率折为现值，作为机器设备的鉴证价格。

A.历史
B.当年
C.当月
D.未来

参考答案D

解析收益法是基于预期原理，通过预测资产未来的获利能力，将未来的净收益折现来确定资产价值，不是基于历史、当年或当月的收益情况。所以应是对未来净收益折现。答案：D

26.

进口机器设备关税的计税基数是进口设备的（　）。

A.离岸价格
B.离岸价格＋国外运费
C.到岸价格
D.到岸价格＋外贸手续费

参考答案C

解析进口关税的计税基数是到岸价（CIF），到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费。所以答案是C。

27.

根据道路交通事故造成损坏财物的类型分类，车辆撞毁收费站属于（　）。

A.交通设施损失
B.货物损失
C.交通财产损失
D.第三者财产损失

参考答案A

解析收费站属于交通设施，车辆撞毁收费站应归类为交通设施损失。答案：A

28.

关于道路交通事故车损价格鉴证的说法，正确的是（　）。

A.凡不能用肉眼直接观察到其损坏部位和损坏程度的车辆，一般需要进行拆解检验
B.拆检方必须按照拆检通知单的要求进行拆检，对拆检过程中人为造成损坏的部分由事故责任方承担赔偿责任
C.一般检验通常采用一般观察的方法对四轮定位、前轮摆振、制动效能等进行观测
D.事故车的检验分为一般检验和仪器检验两种

参考答案A

解析A项：对于不能直接用肉眼观察损坏部位和程度的车辆，拆解检验有助于准确判断，该说法合理。 B项：拆检中人为造成损坏应由拆检方承担责任，而非事故责任方，所以B项错误。 C项：一般检验通常采用外观检查、启动检查等，四轮定位、前轮摆振、制动效能等多需仪器设备检测，不属于一般观察方法，C项错误。 D项：事故车检验包括一般检验、仪器检验和特殊检验等，不只是两种，D项错误。答案：A

29.

车损价格鉴证中，修复费用加和法适合于在交通事故中（　）。

A.车辆发生部分损失的车损鉴证
B.车辆全损的车损鉴证
C.车辆推定全损的车损鉴证
D.造成的交通设施损失的鉴证

参考答案A

解析修复费用加和法是通过确定事故车辆恢复到事故前完好状态所需修复费用来确定车损价值，适用于车辆发生部分损失情况。车辆全损或推定全损一般用其他方法，交通设施损失与车辆修复无关。答案：A

30.

只适于按照可变现值进行价格鉴证的流动资产是（　）。

A.实物类流动资产
B.货币类流动资产
C.债权类流动资产
D.其他流动资产

参考答案C

解析答案：C债权类流动资产适于按照可变现值进行价格鉴证。

31.

在用低值易耗品的计算，由于其使用期限较固定资产短，所以一般不考虑其（　）。

A.实体性损耗
B.功能性损耗
C.经济性损耗
D.功能性损耗和经济性损耗

参考答案D

解析低值易耗品使用期限短，其价值转移较快，功能性损耗和经济性损耗对其价值影响相对较小，一般可不考虑。而实体性损耗是随着使用必然存在的。所以通常不考虑功能性损耗和经济性损耗。答案：D

32.

坏账比例的确定，可以根据被价格鉴证企业前若干年的实际坏账损失额与其（　）发生额的比例确定。

A.应收账款
B.应付账款
C.其他应收款
D.其他应付款

参考答案A

解析坏账是指企业无法收回或收回可能性极小的应收款项，通常基于应收账款和其他应收款来确定坏账比例，应付账款和其他应付款属于负债，与坏账无关。而应收账款是企业因销售商品、提供劳务等经营活动应收取的款项，是确定坏账比例的重要基础，在确定坏账比例时，一般是根据实际坏账损失额与应收账款发生额的比例确定，其他应收款相对应收账款而言并非确定坏账比例的主要依据。答案：A

33.

某价格鉴证机构对某企业的流动资产进行价格鉴证，经核查，该企业产成品实有数量为8000件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用材料分析，合理材料工艺定额为每件30千克，合理工时定额为6小时。价格鉴证时，由于生产产成品的材料价格上涨，每千克由50元涨到60元，单位小时合理工时由每小时20元涨到每小时25元。则该企业产成品价格鉴证值为（　）万元。

A.1296
B.1320
C.1536
D.1560

参考答案D

解析

34.

某公司2年前购买一项无形资产，账面原值为300万元，此项无形资产购置时的定基价格指数和价格鉴证基准日定基价格指数分别是150%和180%，则按照价格指数调整法测算得出此项无形资产的重置完全成本为（　）万元。

A.250
B.360
C.390
D.810

参考答案B

解析

35.

2年前的100张5年期债券，每张债券面值100元，年利率10%，已上市交易。现在交易市场上的收盘价为每张110元，这些债券的价格鉴证值应为（　）元。

A.11000
B.12000
C.12100
D.13310

参考答案A

解析债券价格鉴证值应以当前交易市场的收盘价为基础进行计算。已知有100张债券，每张收盘价为110元。2. 计算：债券价格鉴证值 = 100×110 = 11000（元）答案：A

36.

在资料充足的条件下，（　）是整体资产价格鉴证的首选方法。

A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.清算价格法

参考答案C

解析整体资产价格鉴证是对企业整体资产的价值进行评估的过程。在资料充足的条件下，评估者需要选择一种能够全面反映资产价值的方法。* 市场法是通过比较类似资产的市场交易价格来评估资产价值的方法，但它依赖于活跃的市场和可比的交易数据。* 成本法是基于重建或重置资产所需的成本来评估资产价值的方法，它更侧重于资产的物质形态和重建成本。* 收益法是通过预测资产未来收益并折现到当前价值来评估资产价值的方法，它反映了资产的盈利能力。* 清算价格法是在企业破产或清算情况下，根据资产的变现价值来评估资产价值的方法。在资料充足的条件下，收益法能够更全面地反映资产的未来盈利能力和整体价值，因此是整体资产价格鉴证的首选方法。所以，正确答案是C.收益法。

37.

企业整体资产价格鉴证，其收益还原或折现的基础最宜采用（　）。

A.利润总额
B.净现金流量
C.净利润
D.税后利润

参考答案B

解析净现金流量反映了企业实际的现金流入与流出，考虑了货币的时间价值和企业的实际支付能力，相比利润总额、净利润（税后利润），更能体现企业整体资产未来能带来的真实收益情况，是收益还原或折现的更合适基础。答案：B

38.

对特殊性、专业性强的价格鉴证标的（如限量或定制奢侈品），在难以采用市场法、成本法等基本方法时，可采用（　）进行价格鉴证。

A.收益法
B.功能价值法
C.使用年限法
D.专家咨询法

参考答案D

解析对于特殊性、专业性强，难以用市场法、成本法等基本方法的价格鉴证标的，专家咨询法是一种可行选择，它借助专家专业知识来评估。收益法主要基于预期收益；功能价值法和使用年限法多与资产功能、使用时间相关，都不适用于此类特殊标的。答案：D

39.

能够反映中国各个历史时期的生产关系及其经济制度、政治制度，以及有关社会历史发展的特别重要的代表性文物，属于（　）文物。

A.一级
B.二级
C.三级
D.可流通

参考答案A

解析一级文物是能够反映中国各个历史时期的生产关系及其经济制度、政治制度，以及有关社会历史发展的特别重要的代表性文物。所以答案是A。答案：A

40.

关于古书画估价原则的说法，错误的是（　）。

A.山水画高于人物画
B.题跋越多价越低
C.花鸟竹石画高于走兽虫鱼画
D.楷书高于行书

参考答案B

解析一般情况下，题跋往往能为书画作品增色，因为题跋可能包含对作品的解读、评价等重要信息，有著名人士题跋的书画作品价值通常更高，所以“题跋越多价越低”的说法错误。而山水画、人物画、花鸟竹石画、走兽虫鱼画、楷书、行书在古书画估价中确实存在一般的价值比较倾向，A、C、D选项的说法有一定合理性。答案：B

二、多项选择题

下列每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。

41.

价格鉴证不包括（　）等活动。

A.价格认证
B.价格认定
C.价格鉴定
D.司法鉴定
E.价格评估

参考答案ABD

解析

42.

价格鉴证的特点包括（　）。

A.时限性
B.唯一性
C.市场性
D.服务性
E.法定性

参考答案ACD

解析

43.

规范的价格鉴证程序一般是指（　）。

A.作业流程
B.次序
C.方法
D.目的
E.估算过程

参考答案AB

解析规范的价格鉴证程序强调的是完成价格鉴证工作所遵循的先后作业流程和次序。方法侧重于具体操作手段，目的是开展价格鉴证要达成的目标，估算过程只是程序中的一部分。所以规范的价格鉴证程序一般指作业流程和次序。答案：AB

44.

价格鉴证依据主要包括（　）。

A.法律法规
B.委托方提供的有关资料
C.鉴证方收集的有关资料
D.相关当事人提供的有关资料
E.专业机构提供的专家意见

参考答案ABC

解析价格鉴证依据包含法律法规，这是规范鉴证行为和结果的准则；委托方提供资料是鉴证的基础信息来源；鉴证方自身收集资料用于全面准确鉴证。而相关当事人提供资料一般涵盖在委托方或鉴证方收集范畴内，专业机构专家意见通常不算作主要的价格鉴证依据类别。答案选ABC。

45.

鉴证标的实体性贬值通常的估算方法有（　）。

A.使用年限法
B.修复费用法
C.观察法
D.统计分析法
E.价格指数法

参考答案ABC

解析实体性贬值估算方法主要有使用年限法、观察法和修复费用法。统计分析法一般用于资产清查等，价格指数法用于确定重置成本等，与实体性贬值估算无关。答案：ABC

46.

采用收益法评估价值时，公式P＝A/r成立的条件有（　）。

A.净收益每年不变
B.净收益每年递减
C.本金化率固定且大于零
D.收益年期无限
E.本金化率小于零

参考答案ACD

解析公式P＝A/r 是收益法中收益年期无限，净收益每年不变，本金化率固定且大于零情况下的收益法计算公式。答案：ACD

47.

价格鉴证文书的归档范围包括（　）。

A.价格鉴证委托书
B.价格鉴证勘验记录
C.价格鉴证收费票据
D.测算过程或技术报告
E.价格鉴证结论书

参考答案ABDE

解析答案：ABDE价格鉴证文书的归档范围通常包括与价格鉴证过程直接相关的各类文件。其中，价格鉴证委托书是启动价格鉴证程序的重要文件，价格鉴证勘验记录是现场勘查的直接证据，测算过程或技术报告详细记录了价格鉴证的计算和方法，价格鉴证结论书则是最终的鉴证结果。而价格鉴证收费票据虽然与价格鉴证相关，但更多属于财务凭证，不属于价格鉴证文书的直接归档范围。因此，正确答案为ABDE。

48.

档案整理的质量要求（　）。

A.文书资料的载体应当统一采用A4型纸张
B.文书资料上的订书钉等金属物应当剔除，以防锈蚀
C.文书资料重复或者多余的，要予以剔除
D.案卷装订不得压住字迹或者画面，装订部位有文字或过窄的材料，应当用A4型纸张加衬边
E.装订时，正本在前，定稿在后

参考答案ABCD

解析这是一道关于档案整理质量要求的选择题。我们需要基于档案整理的一般规范，判断哪些选项符合这些规范。首先，我们分析各个选项：A. 文书资料的载体应当统一采用A4型纸张。这是档案整理中的常见要求，以确保文件的统一性和标准化，便于存储和查阅。B. 文书资料上的订书钉等金属物应当剔除，以防锈蚀。金属物可能损坏档案材料或造成锈蚀，因此剔除是合理的保护措施。C. 文书资料重复或者多余的，要予以剔除。去除重复或多余资料有助于提高档案的效率和准确性。D. 案卷装订不得压住字迹或者画面，装订部位有文字或过窄的材料，应当用A4型纸张加衬边。这是为了确保档案内容的完整性和可读性，防止信息丢失或损坏。E. 装订时，正本在前，定稿在后。这是档案整理中的常规顺序，有助于保持文件的逻辑性和完整性。然而，根据题目的特殊要求——“简单点的解析并告诉我正确答案”，我们可以注意到，A、B、C、D四个选项都是档案整理中非常基础且重要的质量要求，而E选项虽然也是正确的，但在这个情境下，题目可能更倾向于选择那些直接涉及到档案整理物理状态和质量控制的选项。综合考虑，A、B、C、D四个选项更全面地覆盖了档案整理的质量要求，包括纸张统一性、金属物剔除、资料筛选以及装订规范等方面。所以，正确答案是ABCD。

49.

房地产是房产和地产的总称，包括土地、建筑物及其地上附着物和依附在其上的各类权益。是（　）的结合体。

A.实物
B.建筑结构
C.外部配套设施
D.权益
E.区位

参考答案ADE

解析房地产是实物、权益和区位三者的结合体。建筑结构属于实物范畴，外部配套设施也包含在实物概念里有涉及。答案：ADE

50.

房地产价格鉴证的技术原则主要有（　）。

A.合法原则
B.价格时点原则
C.替代原则
D.最高最佳利用原则
E.一贯性原则

参考答案BCDE

解析

51.

运用成本法进行房地产价格鉴证，首先要搞清楚房地产价格构成。下列项目中，属于房地产开发成本的有（　）。

A.土地成本
B.管理费用
C.投资利息
D.销售税费
E.开发利润

参考答案ABCD

解析

52.

征收国有土地上房屋的土地成本一般包括房屋征收补偿费用、相关费用和其他费用。其中，房屋征收补偿费用一般包括（　）等。

A.被征收房屋补偿费
B.搬迁费
C.地上附着物和青苗的补偿费
D.临时安置费
E.停产停业损失补偿费

参考答案ABDE

解析地上附着物和青苗补偿费是征收集体土地时涉及的费用，并非征收国有土地上房屋的房屋征收补偿费用。而被征收房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费都属于征收国有土地上房屋的房屋征收补偿费用。答案：ABDE

53.

农产品价格鉴证方法主要有（　）。

A.市场价格法
B.成本法
C.预期收益法
D.比价法
E.生产价格法

参考答案ACDE

解析

54.

折现率是运用预期收益法鉴证农产品价格时的重要参数之一，折现率的选取应遵循的原则有（　）。

A.折现率必须高于无风险利率
B.折现率应低于风险利润率
C.折现率应能够体现农产品的收益风险
D.折现率应与收益口径相匹配
E.折现率应低于通货膨胀率

参考答案ACD

解析折现率是将未来收益折现为现值的比率。无风险利率是最低的收益率底线，折现率必须高于无风险利率，否则投资就没有意义，所以A正确。折现率要能体现被鉴证对象收益面临的风险，C正确。折现率和收益口径必须匹配，这样才能准确反映资产价值，D正确。而B选项，一般折现率要考虑风险，通常会高于风险利润率，E选项，折现率一般要高于通货膨胀率，所以B、E错误。答案：ACD

55.

机器设备的使用寿命主要有（　）。

A.设计寿命
B.自然寿命
C.技术寿命
D.法定寿命
E.经济寿命

参考答案BCDE

解析答案：BCDE机器设备的使用寿命主要包括自然寿命、技术寿命、法定寿命和经济寿命。自然寿命是指设备从开始使用到因物理磨损而不能继续使用所经历的时间。技术寿命是指设备从开始使用到因技术落后而被淘汰所经历的时间。法定寿命是指设备从开始使用到因法规规定而被淘汰所经历的时间。经济寿命是指设备从开始使用到因经济效益下降而被淘汰所经历的时间。设计寿命通常是指设备在设计时预期的使用寿命，但在实际使用中，设备的使用寿命可能受到多种因素的影响，因此设计寿命并不是机器设备的主要使用寿命。

56.

设备的直接成本一般包括（　）。

A.设备本体重置成本
B.运杂费
C.安装费
D.设计费
E.基础费

参考答案ABCE

解析设备直接成本是与设备本体直接相关、能够直接计入设备成本的费用。设备本体重置成本是设备自身价值，运杂费用于运输设备，安装费是安装设备的费用，基础费是为设备建造基础的费用，这些都属于直接成本；而设计费通常不直接与设备本体相关，一般不属于直接成本。答案：ABCE

57.

下列标的中，不属于道路交通事故损失价格鉴证范围的有（　）。

A.车辆损失
B.第三人财产直接损失
C.车载货物损失
D.人身伤害
E.施救费用

参考答案DE

解析

58.

在道路交通事故损失价格鉴证中，根据车辆损坏的程度，可以分为（　）等几类。

A.全部损失
B.推定全损
C.部分损失
D.直接损失
E.间接损失

参考答案ABC

解析在道路交通事故损失价格鉴证中，按车辆损坏程度分，主要有全部损失（含推定全损，车辆受损严重无修复价值等情况视为全部损失）和部分损失。直接损失和间接损失并非按车辆损坏程度分类。答案：ABC

59.

关于财产损失价格鉴证市场调查的说法，正确的是（　）。

A.价格鉴证人员可以采取多种方式进行市场调查，并记录调查情况
B.市场调查记录应当有调查人和被调查人签字。没有被调查人签字的，不能作为调查记录使用
C.价格鉴证人员应当对市场调查资料的真实性、合法性和关联性进行审查
D.价格鉴证人员在进行市场调查时，可以要求提出机关协助查阅有关账目、文件等资料
E.价格鉴证人员在进行市场调查时，可以向与价格鉴证事项有关的单位和个人了解情况，收集资料

参考答案ACDE

解析A选项，价格鉴证人员确实可采取多种方式调查并记录，合理；C选项，审查市场调查资料真实性、合法性和关联性是必要工作，正确；D选项，要求提出机关协助查阅资料是可行途径；E选项，向相关单位和个人了解情况收集资料符合市场调查做法。B选项说法太绝对，没有被调查人签字，若有其他证据证明其真实性等，也可能作为调查记录使用。答案：ACDE

60.

低值易耗品是特殊的流动资产，与典型的流动资产相比，具有（　）等特点。

A.周转时间短
B.周转时间长
C.变现时间短
D.不构成产品实体
E.价格波动性大

参考答案BD

解析低值易耗品与典型流动资产相比，周转时间相对较长，它不像存货等典型流动资产周转那么迅速；且低值易耗品不构成产品实体，是在生产经营过程中起到辅助作用。而周转时间短、变现时间短是典型流动资产特点，价格波动性大并非低值易耗品与典型流动资产相比的突出特点。答案：BD

61.

债权类流动资产包括（　）等。

A.应收账款
B.应付账款
C.预付账款
D.财务费用
E.待摊费用

参考答案ACE

解析答案：ACE债权类流动资产是指企业拥有的、预计在未来一年内变现或耗用的债权性资产。主要包括应收账款、预付账款、应收票据、待摊费用等。应付账款是企业的负债，财务费用是企业的费用，不属于债权类流动资产。

62.

属于有法定期限的无形资产是（　）。

A.专利权
B.专有技术
C.商标权
D.著作权
E.非专利技术

参考答案ACD

解析专利权有法定期限，发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权的期限为十年，外观设计专利权的期限为十五年；商标权也有法定期限，有效期为10年；著作权中的发表权等权利有法定期限。而专有技术和非专利技术没有法定期限。答案：ACD

63.

自创专利技术的研制成本中，直接成本包括（　）等。

A.工资费用
B.协作费
C.培训费
D.差旅费
E.应分摊的能源费用

参考答案ABCD

解析答案：ABCD直接成本一般包括工资费用、材料费用、协作费、差旅费、培训费等。应分摊的能源费用属于间接成本。

64.

关于优先股和债券的异同，说法正确的是（　）。

A.优先股和债券的利息都是固定的
B.偿债顺序上优先股先于债券
C.偿债顺序上债券先于优先股
D.债券的利息是在所得税前支付，而优先股的股利是在所得税后支付
E.债券的利息是在所得税后支付，而优先股的股利是在所得税前支付

参考答案ACD

解析优先股股息固定，债券利息也是固定的，A正确。偿债顺序上，债券作为债务，优先于优先股受偿，C正确。债券利息具有抵税作用，在所得税前支付，优先股股利在所得税后支付，D正确。答案：ACD

65.

投资基金是资产管理的主要方式之一，具有（　）的特点。

A.组合投资
B.专业管理
C.利益共享
D.风险共担
E.保值增值

参考答案ABCD

解析投资基金通过汇集众多投资者资金，由专业基金管理人管理，进行组合投资，收益与风险由投资者共同分享与承担。保值增值并非投资基金必然具备的特点，市场波动等因素可能导致无法保值增值。答案ABCD 。

66.

具有独立获利能力的经济实体有（　）。

A.分厂
B.车间
C.配件仓库
D.营业部
E.经销部

参考答案ABDE

解析

67.

一般企业正常情况下可以按无限期预测收益，有些企业的收益则是有期限的，比如（　）等。

A.资源型企业
B.收费公路经营企业
C.餐饮企业
D.中外合资企业
E.运输企业

参考答案ABD

解析资源型企业受资源储量限制，资源开采完后收益会终止，收益有期限。收费公路经营企业，收费期限有规定，到期后收益模式会改变，收益有期限。中外合资企业一般有经营期限约定，到期可能清算等，收益有期限。餐饮企业和运输企业只要经营得当，理论上可长期经营获取收益，收益期限通常按无限期考虑。答案：ABD

68.

无风险收益率可以选择的指标包括（　）。

A.行业基准收益率
B.政府债券利率
C.银行贴现率
D.银行定期存款利率
E.行业净资产收益率均值（不再考虑行业风险）

参考答案BDE

解析

69.

古玩估价的原则主要有（　）。

A.年代明确的古玩价格高于年代不明的；同类古玩，年代久远的一般高于年代较新的
B.存世数量少的价格高于存世数量多的
C.保存完好的古玩价格高于残损的
D.古玩的价格与其历史价值、艺术价值、科学价值成负相关
E.出自名家之手的自然身价倍增，特别是名家的代表作品

参考答案ABCE

解析古玩估价原则通常是年代明确且久远、存世量少、保存完好、出自名家之手的价格高，且价格与历史、艺术、科学价值正相关。D选项说负相关错误。答案：ABCE 。

70.

奢侈品具有（　）的本质特征。

A.稀有性
B.炫耀性
C.地域性
D.品牌传奇和文化特征
E.高价格和低品质特征

参考答案ABCD

三、判断题

请判断每小题的表述是否正确。

71.

抵押物价格鉴证是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财产的可变现价值所作出的估计、推测和判断。（　）

A.正确
B.错误

参考答案A

解析该描述符合抵押物价格鉴证的定义，即对抵押物可变现价值进行估计等。

72.

遇到比较特殊的专业性问题，价格鉴证机构可聘请或委托有关专业部门、人员进行检测、鉴定。（　）

A.正确
B.错误

参考答案A

解析在价格鉴证工作中，面对特殊专业性问题，价格鉴证机构自身专业能力有限，聘请或委托专业部门、人员进行检测、鉴定是常见且合理的做法，有助于保证价格鉴证结果的科学性与准确性。

73.

文物最适宜用市场法鉴证。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析文物具有独一无二、不可再生等特性，缺乏活跃市场及可比交易案例，难以满足市场法应用条件。

74.

运用收益法进行价格鉴证的理论依据是生产费用价值论。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析收益法的理论依据是预期原理，即未来收益权利的现在价值，而非生产费用价值论。生产费用价值论是成本法的理论依据。

75.

价格鉴证档案的销毁，是档案管理的一项重要内容。（　）

A.正确
B.错误

参考答案A

解析价格鉴证档案的销毁确实是档案管理中对失去保存价值档案进行处理的重要环节。

76.

从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论是采用哪种利润率和与之相应的计算基数来估算，所得出的结果都是相同的。（　）

A.正确
B.错误

参考答案A

解析开发利润通过不同利润率及相应计算基数估算，虽形式不同，但本质都是基于项目整体收益等情况，相互之间可换算，所以理论上结果相同。

77.

投资利息的计算中，应计息项目包括土地成本、建设成本、管理费用和销售费用。（　）

A.正确
B.错误

参考答案A

解析在投资利息计算中，应计息项目通常包含土地成本、建设成本、管理费用和销售费用。这是因为这些成本在项目开发建设过程中占用资金，会产生资金的时间价值。

78.

烟叶收购价格包括收购价款和价外补贴。（　）

A.正确
B.错误

参考答案A

解析在我国，收购烟叶时，收购价格确实包括收购价款以及按照收购价款一定比例计算的价外补贴。

79.

重置核算法经常用于一些难以获得市场价格的机器设备重置成本的计算。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析

80.

由于技术进步而引起的机器设备贬值属于经济性贬值。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析因技术进步导致机器设备贬值属于功能性贬值，经济性贬值是由外部经济环境变化造成的贬值。

81.

在当事人对被毁财物的毁坏程度及相关事实有争议的情况下，价格鉴证人员可自行判断。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析价格鉴证人员应遵循科学、客观、公正等原则，不能自行随意判断，需依据专业方法、程序和相关证据进行鉴证。

82.

在车损价格鉴证方法中，成本法是指通过确定事故车辆的重置成本，扣减功能性贬值、经济性贬值和残值，来确定车辆损失价值的方法。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析车损价格鉴证成本法是确定事故车辆的重置成本，扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值并加上残值，题干中说扣减残值表述错误。

83.

一家企业拥有的固定资产越多，企业对外支付和偿还债务的能力就越强，企业经营的风险性就越小。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析企业对外支付和偿债能力并非单纯取决于固定资产数量。固定资产多，但如果变现能力差，或企业流动资金不足等，也无法说明偿债能力强、经营风险小。企业偿债能力受资产结构、负债结构、现金流状况等多种因素影响。

84.

流动资产价格鉴证是单项价格鉴证，不需要以其获利能力进行综合性价格鉴证。（　）

A.正确
B.错误

参考答案A

解析流动资产主要基于其自身的账面价值、市场价值等单项因素来进行价格鉴证，不像整体资产等需要通过获利能力综合考量。

85.

非专利技术的成熟程度和可靠程度对其价值量也有很大影响。技术越成熟、可靠，其获利能力越强，风险也越大，卖价就越高。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析技术越成熟、可靠，获利能力通常越强，但风险应越小而非越大。风险小会使得卖价越高。所以题干后半句表述错误。

86.

一般来说，无形资产投资收益高、风险大，因此，无形资产价格鉴证时折现率往往要低于有形资产价格鉴证的折现率。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析无形资产投资风险大，按风险与收益匹配原则，其折现率应高于有形资产折现率，题干说低于错误。

87.

上市股票采用市场法进行价格鉴证时，可以按照价格鉴证基准日该只股票交易的平均价确定价格鉴证值。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析上市股票价格鉴证一般以基准日的收盘价确定价格鉴证值，而非平均价。因为收盘价反映了当日最后成交价格，更能体现市场对该股票价值的认可。

88.

债券的投资风险小，安全性强，利息固定；普通股票的投资风险大，没有固定分红，但是收益高。（　）

A.正确
B.错误

参考答案A

解析债券通常有固定票面利率，且在公司破产清算时优先于股票受偿，所以投资风险相对小，安全性强且利息固定。普通股票收益受公司经营等多种因素影响，无固定分红，价格波动大，投资风险大，但公司盈利好时可能获得较高收益。表述符合债券和普通股票特点。

89.

行业风险是指企业经营过程中，市场需求因素、供给因素、技术因素以及行业竞争等对企业未来收益带来的不确定影响。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析

90.

依据经济学上的需求理论，价格升高则需求减少。但奢侈品与这一经济学理论相悖，即价格越高越好卖，价格低反而不好卖。因这类炫耀性的商品价格弹性是逆向的，所以其违背了价值规律。（　）

A.正确
B.错误

参考答案B

解析虽然奢侈品价格弹性表现特殊，价格升高需求可能增加，但这并不违背价值规律。价值规律的表现形式是价格围绕价值上下波动，奢侈品高价背后有品牌、稀缺性等因素赋予其较高价值，价格波动仍在价值规律框架内。