📚 真题库

2024年城乡规划师《城乡规划实务》试题（网友回忆版）

城乡规划实务 历年真题 共 7 题 1055 次浏览 更新于 2026-09-26
下载试卷（PDF）

一、案例分析题

本类题共7题，每题14分，共98分。

1
东部某县级市市域面积约1200k㎡，南部毗邻某特大城市，其他相邻区域为县级市。2023年，市域城镇常住人口为120万人，城镇建设用地规模为205k㎡。上位规划确定该县级市城镇开发边界扩展倍数为1.28。
该市国土空间总体规划方案预测2035年市域城镇常住人口为135万人，城镇建设用地规模为256k㎡；规划形成1个中心城区、2个重点镇、8个一般镇构成的城镇体系结构，中心城区和各镇的城镇开发边界扩展倍数均按1.28配置；规划建设高速铁路与站点、市域快速轨道与站点、高铁特色小镇、港口、垃圾填埋场等。
题目图片
问题：试结合文图所示，指出该规划方案存在的主要问题并阐述理由。
2
某城市拟出让临水地块A，占地4.6h㎡。地块西北角为两条地铁换乘站。其西侧地块为商业城镇住宅混合用地，北侧为现状城镇住宅用地，周边有城市公园。
依据市政府批准的国土空间详细规划，此地块用地性质为商业商务金融混合用地。市自然资源主管部门给出初步规划条件，已包括用地范围、用地面积、用地性质、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、停车泊位、出入口方位。
题目图片
问题：根据该地块周边控制要素，补充其他规划条件。
3
北方某滨河村庄东侧紧邻鸟类生态迁徙廊道，农村居民点一宅一院，具有北方农耕特色的传统风貌生态、农业和乡村旅游资源丰富，上位规划新增1h㎡建设用地指标支持其乡村振兴建设。
乡政府委托规划编制单位提出村庄规划初步方案：对一号路两侧宅基地实施整体搬迁改造，北侧建设多层住宅，安置动迁村民；结合腾迁和新增建设用地指标，在一号路南侧布局旅游度假村、游客服务中心、林果采摘园，并扩大串联坑塘打造水生花卉公园；规划建设一号路沿线绿化带、村民广场等村庄景观节点；规划建设卫生所、养老院、垃圾转运站、公共停车场等设施。
为加快新增建设用地指标落地，在规划编制同时结合招商引资，启动了游客服务中心和林果采摘园两个项目建设，并拟在后期通过土地综合整治补充占用耕地指标。
题目图片
问题：试结合图文所示，指出该村庄规划初步方案和近期工作中存在的主要问题，并说明理由。
4
A地块为某历史文化街区一部分，历史风貌保留尚好，但现状破败，居民居住条件差。历史文化街区保护规划确定历史文化街区内新建建筑高度控制在7m以内（檐口）；省级文保单位（权属为某国有事业单位）建设控制地带新建建筑高度控制在3.5m以内（檐口）。
该地方政府为解决现状问题，拟对A地块实施更新，更新思路如下：实施整体征收，除保留省级文保单位和历史建筑之外，其余全部拆除；新建建筑高度控制在7m以内（檐口），编制城市设计报市政府批准后出具规划条件，通过招拍挂方式整体出让。
题目图片
问题：试结合文图所示，指出该更新思路存在的问题，并阐述理由。
5
某特大城市东部临港新城利用沿江大型港口，加强港城联动发展，临港新城以港口及物流产业、临港产业、居住生活与综合服务功能为主。
临港新城规划结合既有干线铁路和新建跨江通道，又引入港区铁路专用线并设置货站，优化疏港道路网络，加强公铁水联运；在空间上利用铁路和公路通道集约化布局城市主干路和市域快速轨道；新城内部均衡化加密布局250m间距的支路网，并结合公共开敞空间规划多条城市绿道。
题目图片
问题：试结合图文所示，指出该交通系统规划方案存在的主要问题，并阐述理由。
6
2023年，某公司在A县城镇开发边界内承接住宅小区项目建设，为便于组织施工，该公司与当地村民张某签订合同，使用张某承包的5亩耕地，用于办公、生活用房和工棚等临时设施建设，并向当地镇政府提交了临时用地申请书、土地复垦方案报告表等必要材料，镇政府经过审核，批准了该宗临时用地申请。
试问：
　1.该案例存在哪些主要问题？并阐述理由。
　2.应如何处理？
7
某县为西南地区传统农业大县。县城三面环山、生态环境良好，北面有一省级风景名胜区，南面有一湖泊，县城对外交通便捷，外围建成有两条高速公路和一条客运高速铁路，县城东部为老城，并逐步向西拓展。
规划至2035年，县城常住人口35万人，城市建设用地34k㎡，规划在城南布局居住新区，在城西布局工业园区，在高铁站周边布局物流仓储区。为充分利用该县农产品优势，近期拟选址建1.5k㎡的农副产品加工产业园。
题目图片
问题：试结合文图所示，指出该规划方案存在的问题并阐述理由。