2027年资产评估师《资产评估实务（二）》考前点题卷一
一、单项选择题
本类题共30小题，每小题1分，共30分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。错选、不选均不得分。
1.
关于商标权的叙述错误的是（ ）。
参考答案D
解析连续3年停止使用的，商标权失效。
2.
无形资产的从价计量方式的市场法评估可以看成是（ ）中的一个步骤。
参考答案B
解析无形资产的从价计量方式的市场法评估与其说是一种独立的评估方法，还不如说是许可费节省法中的一个步骤。
3.
以下不属于企业价值评估中企业发展状况分析的常见要点的是（ ）。
参考答案A
解析企业发展状况分析主要聚焦企业自身，A选项是企业竞争对手的发展战略，不属于企业自身发展状况分析要点。答案选A。
4.
下列关于企业价值评估市场法的说法中，错误的是（ ）。
参考答案D
解析在有效的市场中，企业的市场交易价格能反映其价值，D选项说法错误。A、B、C选项关于市场法及上市公司比较法的描述均正确。答案：D
5.
某待评估企业未来2年的预期自由现金流量分别为200万元、300万元，根据企业实际情况推断，从第3年开始，企业的年预期自由现金流量将在第2年的水平上以3%的增长率保持增长。假定加权平均资本成本为8%，则该企业的整体价值评估值为（ ）。
参考答案C
解析先计算前两年自由现金流量现值，
。再用固定增长模型算第3年起现金流量在第2年末的价值
，将其折现到现在
。两者相加得企业整体价值：
（万元）。答案选C。
。再用固定增长模型算第3年起现金流量在第2年末的价值，将其折现到现在。两者相加得企业整体价值：（万元）。答案选C。
6.
A企业主要生产某种电子产品甲，2018年A企业通过使用一项专有技术，使得甲电子产品价格提高至120元/件。已知未使用该技术时，甲产品价格为100元/件，并假设A企业的甲产品在使用该技术前后的销售量和单位成本保持不变。甲产品销售量为70000件，不考虑税收的影响， A企业因使用该专有技术形成的增量收益额为（ ）。
参考答案A
解析增量收益额是使用技术后价格与未使用时价格的差价乘以销售量，即（120 - 100）×70000 = 1400000元。答案：A
7.
A公司拟把其一项专利技术许可给B企业，许可期限为3年。根据行业惯例确定的入门费为20万元，许可费率为净收入的3%。假定B企业未来3年实施该项技术许可的净收入分别为1000万元，1500万元，1200万元，折现率为10%，且不考虑税收影响时，该专利技术许可权评估值为（ ）。
参考答案B
解析无形资产评估值＝20＋3%×[1000/（1＋10%）＋1500/（1＋10%）2＋1200/（1＋10%）3]＝111.5（万元）
8.
下列关于无形资产评估方法中成本法的说法中，正确的是（ ）。
参考答案B
解析成本法评估无形资产要扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值。答案：B
9.
下列选项中，属于作品传播相关的权利的是（ ）。
参考答案D
解析摄制权、改编权、汇编权主要是对作品进行创作、加工方面的权利，而发行权是向公众提供作品原件或复制件的权利，与作品传播相关。答案：D
10.
消费者对商标商品或服务的认知认可程度指的是（ ）。
参考答案D
解析商标的知名度是指消费者对商标商品或服务的认知认可程度。
11.
下列关于回归分析预测法的分类，不正确的是（ ）。
参考答案D
解析根据回归分析预测模型是否用滞后的因变量作自变量，分为无自回归现象的回归分析预测模型和自回归预测模型。
12.
下列情况属于无形资产经济性贬值的是（ ）。
参考答案C
解析经济性贬值是因外部因素引起的价值损失。A、B选项是技术自身因素，D选项是积极市场情况，C选项国家政策使无形资产市场需求变小属外部因素致其贬值。答案：C
13.
某公司近两年投资1亿元研究了一项发明专利，现发现可以用于新型冠状病毒的快速精准检测，可以用于更多的生产企业快速的使用，该专利许可的方式是（ ）。
参考答案D
14.
波士顿矩阵中，决定整个经营组合中的每一经营单位所应当奉行战略的两个基本参数是（ ）。
参考答案A
解析波士顿矩阵中两个基本参数是销售增长率和相对市场份额。
15.
基于对使用无形资产等评估对象所获得未来增量收益的预期并对增量收益采用适当的折现率折现后确定无形资产价值的评估方法是（ ）。
参考答案A
解析根据题干描述，该评估方法是基于未来增量收益预期并折现来确定无形资产价值，这正是增量收益法的定义。答案：A
16.
甲公司预计未来5年的企业自由现金流量分别为80万元、110万元、150万元、160万元和180万元；根据公司的实际情况推断，从第6年开始，企业自由现金流量将维持在180万元的水平。假定加权平均资本成本为10%，现金流量在期末产生，甲公司的永续价值在评估基准日的现值约为（ ）。
参考答案D
解析永续价值在评估基准日的现值＝180/（10%×1.15）＝1118（万元）
17.
下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是（ ）。
参考答案A
解析整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及非付息负债，股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及全部负债。
18.
甲公司2017年的每股净收益为4元，股利支付率为30%。每股权益的账面价值为12元，公司在长期时间内将维持2%的年增长率。公司的权益资本成本为12%，公司的P/B值为（ ）。
参考答案B
解析P/B值＝[4×30%×（1＋2%）/（12%－2%）]/12＝1.02
19.
甲公司拟将其拥有的注册商标转让给乙公司，双方于2017年4月15日对转让价格达成一致，次日签订了商标转让协议，并于4月21日共同向商标局提出申请；5月3日，该商标转让申请经商标局核准并予以公告。本次转让行为中，受让人乙公司从（ ）起享有商标专用权。
参考答案D
解析我国《商标法》规定：“转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。”所以D选项正确。
20.
总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（ ）。
参考答案A
解析在选择可比对象时，标的无形资产与可比无形资产相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似。
21.
商标权的价值取决于（ ）。
参考答案D
解析无形资产的价值都是由其超额收益决定的。
22.
下列选项中，通常不属于企业表外资产的是（ ）。
参考答案D
解析表外资产是指企业拥有或控制但未在资产负债表中体现的资产。合同约定的未来义务是负债，并非资产。而合同权益、商标权、客户关系都可能是企业未在资产负债表体现的资产。答案选D。
23.
按照无形资产所组成的业务资产组可以获得的“单位收益”计量无形资产的价值，属于（ ）。
参考答案B
解析从价计量方式是按照无形资产所组成的业务资产组可以获得的“单位收益”计量无形资产价值。答案选B。
24.
下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是（ ）。
参考答案C
解析企业整体回报率可采用加权平均资本成本（WACC）确定。选项C错误。
25.
A企业将一项专利使用权转让给B企业。经测算，该专利的账面成本为80万元，重置成本为100万元，成本利润率为500%，法律保护年限还剩5年。B企业的资产账面成本为4500万元，重置成本为5000万元，成本利润率为10%。则该专利使用权转让适用的利润分成率为（ ）。
参考答案B
解析无形资产的约当投资量＝100×（1＋500%）＝600（万元），购买方的约当投资量＝5000×（1＋10%）＝5500（万元），无形资产利润分成率＝600/（5500＋600）×100%＝9.84%
26.
为了防止他人侵犯而申请使用一系列与自己商标近似而又相互联系的商标是（ ）。
参考答案A
27.
以下不属于实用新型专利的特征的是（ ）。
参考答案C
解析实用新型专利是新的技术方案，限于产品且要有固定形状构造、能在产业应用。而C选项“必须能在产业上应用”是发明、实用新型、外观设计三类专利都需满足的共性，并非实用新型专利独有的特征。答案选C。
28.
利用审计报告时，下列选项属于资产评估师责任的是（ ）。
参考答案A
解析资产评估师需分析判断所采用的被评估企业于评估基准日资产及负债账面值真实性，而对财务报表公允反映财务状况、经营成果、现金流量发表专业意见是注册会计师的责任。答案：A
29.
下列指标中，属于易于获得且容易计算，也可以作为公司成长性、风险性等特征的代表，最适用于连续盈利的企业，但若盈利类指标是负值，则失去了经济意义的指标是（ ）。
参考答案B
解析市盈率易于获取和计算，能代表公司成长性、风险性，适用于连续盈利企业，当盈利为负就无经济意义。市净率与净资产相关；市销率用销售收入计算；每股收益不是相对指标。答案选B。
30.
甲公司权益资本占比为70%，债务资本占比为30%，权益资本成本为11.95%，甲公司借入债务年利率为5%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（ ）。
参考答案D
解析加权平均资本成本＝11.95%×70%＋5%×（1－25%）×30%＝9.49%
二、多项选择题
本类题共10小题，每小题2分，共20分。每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。请至少选择两个答案，全部选对得满分，少选得相应分值，多选、错选、不选均不得分。
31.
使用矩阵法调整市场法中的价值比率时，属于合理区域的有（ ）。
参考答案BC
解析一般高P/B 比率对应高 ROE，低 P/B 比率对应低 ROE 较合理。答案：BC。
32.
下列属于市场法应用的操作步骤的有（ ）。
参考答案ABCD
解析市场法应用操作步骤包括选可比对象、算价值比率、对其调整以及进行溢价和折价调整等。而编制评估后的资产负债表不属于市场法操作步骤。答案选ABCD。
33.
专利资产的经济特征包括（ ）。
参考答案ABCD
解析专利资产可转让交易，E选项错误，ABCD都是专利资产的经济特征。答案：ABCD
34.
根据企业发展状况分析的意义，评估专业人员在进行企业价值评估时（ ）。
参考答案ABCD
解析在宏观环境分析和行业发展状况分析的基础上，企业价值评估的信息分析最终要落脚在被评估企业的发展状况分析上，这直接影响企业价值评估结论的形成，对企业价值评估整个过程而言意义重大。第一，评估专业人员在进行企业价值评估时，应当对企业现状和历史状况进行了解和掌握；第二，评估专业人员在进行企业价值评估时，应当了解企业过去的价值评估资料和过去交易的信息，并结合当前评估的有关情况加以考虑和分析；第三，评估专业人员在进行企业价值评估时，应当进行市场调查并注意了解和掌握现时或近期的类似企业产权交易的市场价格、交易条件等有关信息。对选择市场法进行企业价值评估的项目而言，类似企业产权交易市场价格信息的分析工作更是不可缺少。所以选项E的说法不正确。
35.
著作权资产的法律特征包括（ ）。
参考答案BC
解析著作权资产的法律特征包括时效性和地域性。
36.
无形资产评估中，超额收益的收益方式主要分为（ ）。
参考答案ABC
解析无形资产超额收益的收益方式主要有直接收益方式、间接收益方式、混合收益方式。答案选ABC。
37.
下列属于股权自由现金流量折现模型的应用条件的有（ ）。
参考答案CE
解析股权自由现金流量折现模型应用需能预测未来收益期的股权自由现金流量，且要合理量化预测值风险。A选项永续净投资资本报酬率并非必须；B选项关键变量是市场法应用条件；D选项企业不一定要有永续增长率。所以答案选CE。答案：CE
38.
根据资产基础法的原理，资产基础法应用的操作步骤包括（ ）。
参考答案ABCD
解析资产基础法操作先确定评估范围，接着进行现场调查等工作，再评估各项资产和负债，最后确定和分析评估结论。而确定和划分收益期是收益法相关内容，并非资产基础法操作步骤。所以答案选ABCD。
39.
各种价值类型中，投资价值应具有的要件包括（ ）。
参考答案BCDE
解析投资价值是针对特定投资者、特定资产、特定目的，且有预期投资回报水平要求。已签订投资合同不是构成投资价值的要件。答案：BCDE
40.
采用成本法评估自创无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（ ）。
参考答案AB
解析采用成本法评估自创无形资产，测算其重置成本的具体方法有两种：重置核算法、倍加系数法。
三、综合题
本题共4大题，共50分。
41.
甲、乙两公司于2021年7月31日签订组建新企业的协议，约定：甲公司以其拥有的一项实用新型专利A出资，乙公司以货币资金出资，总投资为8 000万元，合作期20年；新企业全部生产A专利产品，从2021年8月1日正式开工建设，建设期2年。
甲公司拟用于出资的专利A于2019年7月31日申请，2020年8月31日获得专利授予权及专利证书，并且按时缴纳了年费。
经充分分析论证后，预计新企业投产后第一年销售量为40万件，销售价格为每件600元，生产成本、销售费用、管理费用、财务费用为每件420元。投产后第二年起达到设计规模，预计每年销售量为55万件，销售价格为每件650元，生产成本、销售费用、管理费用、财务费用为每件400元。从投产第五年起，为保证市场份额，实行降低价格销售，预计年利润总额为5 000万元。不考虑税费因素，假定技术的销售利润分成率为30％，折现率为12％，评估基准日为2021年7月31日。
要求：
（1）确定该实用新型专利技术的收益期。[3分]
（2）计算确定该实用专利技术在投产后每年的利润分成额。[5分]
（3）评估甲单位拟投资的实用新型专利A的价值。（万元，保留两位小数）[4分]
甲公司拟用于出资的专利A于2019年7月31日申请，2020年8月31日获得专利授予权及专利证书，并且按时缴纳了年费。
经充分分析论证后，预计新企业投产后第一年销售量为40万件，销售价格为每件600元，生产成本、销售费用、管理费用、财务费用为每件420元。投产后第二年起达到设计规模，预计每年销售量为55万件，销售价格为每件650元，生产成本、销售费用、管理费用、财务费用为每件400元。从投产第五年起，为保证市场份额，实行降低价格销售，预计年利润总额为5 000万元。不考虑税费因素，假定技术的销售利润分成率为30％，折现率为12％，评估基准日为2021年7月31日。
要求：
（1）确定该实用新型专利技术的收益期。[3分]
（2）计算确定该实用专利技术在投产后每年的利润分成额。[5分]
（3）评估甲单位拟投资的实用新型专利A的价值。（万元，保留两位小数）[4分]
参考答案（1）实用新型专利法律保护年限为10年，所以专利技术收益期＝10－2－2＝6（年）。<br />【提示】减去的两个2年，一个是建设期的两年，一个是2019年7月31日到2021年8月1日的两年。<br />（2）专利技术第一年分成额＝40×（600－420）×30％＝2160（万元）<br />专利技术第二年至第四年分成额＝55×（650－400）×30％＝4125（万元）<br />专利技术第五年、第六年分成额＝5000×30％＝1500（万元）<br />（3）专利评估值＝{2160／（1＋12％）＋4125／12％×［1－1／（1＋12％）3］／（1＋12％）＋1500／12％×［1－1／（1＋12％）2］／（1＋12％）4}／（1＋12％）2＝9873.80（万元）
42.
评估师为C股东拟转让所持有的乙企业的5%股权给投资人D提供价值参考意见。
（1）乙企业基本概况
①评估基准日乙企业经过审计后的账面总资产1500万元，流动负债200万元，长期负债300万元，所有者权益1000万元；
②乙企业是非上市股份制企业，共有A、B、C三个股东，A股东持有60%股权，B股东持有35%股权，C股东持有5%股权，本次转让的股权为C股东所持有的5%股权；
③经评估人员调查，在评估基准日乙企业全部资产中，正在运营的资产占企业总资产的85%，另外15%的资产为企业的在建工程，该在建工程的形象进度为40%，其评估价值与账面价值基本相符。
（2）乙企业未来收益预测情况：
①乙企业评估基准日后未来5年的企业自由现金流量分别为100万元，130万元，120万元，140万元和145万元，从第6年起维持150万元不变（未考虑在建工程预期收益情况）；
②与企业未来预期收益相对应的折现率及资本化率均为10%，乙企业持续经营。
要求：根据上述条件回答以下问题：
（1）写出本项目评估的技术路线及基本步骤；
（2）给出评估结论并做出必要的解释和说明。
（1）乙企业基本概况
①评估基准日乙企业经过审计后的账面总资产1500万元，流动负债200万元，长期负债300万元，所有者权益1000万元；
②乙企业是非上市股份制企业，共有A、B、C三个股东，A股东持有60%股权，B股东持有35%股权，C股东持有5%股权，本次转让的股权为C股东所持有的5%股权；
③经评估人员调查，在评估基准日乙企业全部资产中，正在运营的资产占企业总资产的85%，另外15%的资产为企业的在建工程，该在建工程的形象进度为40%，其评估价值与账面价值基本相符。
（2）乙企业未来收益预测情况：
①乙企业评估基准日后未来5年的企业自由现金流量分别为100万元，130万元，120万元，140万元和145万元，从第6年起维持150万元不变（未考虑在建工程预期收益情况）；
②与企业未来预期收益相对应的折现率及资本化率均为10%，乙企业持续经营。
要求：根据上述条件回答以下问题：
（1）写出本项目评估的技术路线及基本步骤；
（2）给出评估结论并做出必要的解释和说明。
参考答案详见解析
解析（1）技术路线及基本步骤
①划分有效资产与溢余资产；
②评估有效资产价值；
③评估溢余资产价值；
④确定乙企业整体价值；
⑤确定乙企业所有者权益价值；
⑥评估拟转让的5%股权的价值并进行评估结果说明。
（2）评估步骤
②评估非运营资产价值
溢余资产（非运营）：1500×15%＝225（万元）
③评估乙企业整体价值
④拟转让的乙企业5%股权价值及其说明
1630.54－负债（200＋300）
＝1130.54（万元）
①划分有效资产与溢余资产；
②评估有效资产价值；
③评估溢余资产价值；
④确定乙企业整体价值；
⑤确定乙企业所有者权益价值；
⑥评估拟转让的5%股权的价值并进行评估结果说明。
（2）评估步骤
②评估非运营资产价值
溢余资产（非运营）：1500×15%＝225（万元）
③评估乙企业整体价值
④拟转让的乙企业5%股权价值及其说明
1630.54－负债（200＋300）
＝1130.54（万元）
43.
德胜企业将一项专利独占许可给三亚企业，拟采用约当投资分成法确定利润分成率。该专利系德胜公司自行研发创建，重置成本为104万元。经专业人员测算，该专利成本利润率为200%。三亚公司资产重置成本为5000万元，成本利润率为10%。
（1）采用收益法评估无形资产时，收益额的测算方法包括哪些？
（2）计算利润分成率。
（1）采用收益法评估无形资产时，收益额的测算方法包括哪些？
（2）计算利润分成率。
参考答案（1）具体测算方法如下：增量收益估算、超额收益估算、收益分成估算。<br />（2）专利约当投资量=104×（1+200%）=312（万元）<br />三亚公司资产约当投资量=5000×（1+10%）=5500（万元）<br />利润分成率=312/(5500+312)×100%=5.37%
44.
甲、乙两单位于2018年12月31日签订组建新企业的协议，协议商定甲单位以其拥有的一项实用新型专利A出资，乙单位以货币资金出资，总投资为3800万元，合作期20年，新企业全部生产A专利产品，从2019年1月1日正式开工建设，建设期2年。甲单位拟投资的专利A于2014年12月31日申请，2016年12月31日获得专利授予权及专利证书，并且按时缴纳了年费。
经充分分析论证后，预计新企业投产后第一年销售量为12万件，含税销售价格为每件150元，增值税税率为13％，可抵扣进项税税额平均为每件6元，生产成本、销售费用、管理费用、财务费用为每件80元。投产后第二年起达到设计规模，预计每年销售量为20万件，年利润总额可达1100万元。从投产第六年起，为保证市场份额，实行降低价格销售，预计年利润总额为470万元。企业所得税税率为25％。企业所在地的城市维护建设税税率为7％，教育费附加为3％。假设技术的利润分成率为25％，折现率为10％，评估基准日为2018年12月31日。
要求：评估甲单位拟投资的实用新型专利A的价值。
经充分分析论证后，预计新企业投产后第一年销售量为12万件，含税销售价格为每件150元，增值税税率为13％，可抵扣进项税税额平均为每件6元，生产成本、销售费用、管理费用、财务费用为每件80元。投产后第二年起达到设计规模，预计每年销售量为20万件，年利润总额可达1100万元。从投产第六年起，为保证市场份额，实行降低价格销售，预计年利润总额为470万元。企业所得税税率为25％。企业所在地的城市维护建设税税率为7％，教育费附加为3％。假设技术的利润分成率为25％，折现率为10％，评估基准日为2018年12月31日。
要求：评估甲单位拟投资的实用新型专利A的价值。
参考答案详见解析
解析<1>.确定收益期：4年
<2>.专利技术投产后第1年收益（增量收益）
（1）收入＝12×150/1.13＝1592.92（万元）
（2）城建税＋教育附加费
＝[（12×150/1.13）×13％－6×12]×（7％＋3％）
＝13.51（万元）
（3）利润总额＝1592.92－80×12－13.51＝619.41（万元）
（4）专利技术增量收益＝619.41×25％＝154.85（万元）
<3>.投产后2～4年增量收益
＝1100×25％
＝275（万元）
＝154.85×0.7513＋275×2.4869×0.7513
＝630.15（万元）
新型专利A的评估值为630.15万元。
<2>.专利技术投产后第1年收益（增量收益）
（1）收入＝12×150/1.13＝1592.92（万元）
（2）城建税＋教育附加费
＝[（12×150/1.13）×13％－6×12]×（7％＋3％）
＝13.51（万元）
（3）利润总额＝1592.92－80×12－13.51＝619.41（万元）
（4）专利技术增量收益＝619.41×25％＝154.85（万元）
<3>.投产后2～4年增量收益
＝1100×25％
＝275（万元）
＝154.85×0.7513＋275×2.4869×0.7513
＝630.15（万元）
新型专利A的评估值为630.15万元。