2027年不动产登记代理人《地籍调查》考前点题卷二
地籍调查
考前点题
共 80 题
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更新于 2026-09-26
一、单项选择题
下列每题的选项中，只有一项最符合题意。
1
我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（ ）、自然和经济状况。
- A.权属
- B.归属
- C.利用
- D.管理
2
地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（ ）、用途、使用条件、等级和价格等。
- A.坐落
- B.档案
- C.数量
- D.归属
3
初始地籍调查是对（ ）以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。
- A.乡（镇）
- B.县
- C.市
- D.省
4
初始地籍调查的文字总结主要包括编写初始地籍调查的工作报告和（ ）报告。
- A.技术
- B.测量
- C.经验总结
- D.可行性
5
在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的（ ）。
- A.迫切性
- B.合理性
- C.完整性
- D.适应性
6
土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（ ）。
- A.土地规划分类系统
- B.土地利用现状分类系统
- C.土地变更分类系统
- D.土地自然分类系统
7
初始权属调查的（ ）是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。
- A.原则
- B.宗旨
- C.依据
- D.目的
8
（ ）是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地。
- A.共用宗地
- B.同用宗地
- C.特殊宗地
- D.分摊用地
9
违约缺席者对权属调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，（ ）日内重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费用。
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
10
地籍编号的（ ）原则是指当发生地籍变更时，地籍要素的编号势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能。
- A.实用性
- B.可更新性
- C.可扩展性
- D.统一性
11
（ ）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。
- A.属地草图
- B.宗地初始图
- C.宗地草图
- D.属地初始图
12
关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（ ）。
- A.表中内容填写处原则上不空项
- B.表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废
- C.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称
- D.地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写
13
下列各项不属于初始权属调查资料归档分类整理的材料的是（ ）。
- A.调查成果合格、没有权属争议的宗地资料
- B.调查成果不合格的宗地材料
- C.权属尚有争议的宗地材料
- D.土地权属的来源证明材料
14
初始地籍测量是指在（ ）的基础上，进行的专业测绘工作。
- A.初始土地权属调查
- B.初始面积量算
- C.初始土地登记
- D.初始土地统计
15
首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过（ ）cm。
- A.±1
- B.±3
- C.±4
- D.±5
16
测定界址点的位置主要有两种方法，即（ ）法和勘丈法。
- A.概略
- B.透析
- C.坐标反算
- D.解析
17
在根据外业数据自动生成地籍图前，首先要确定（ ）和每幅图的坐标范围。
- A.地籍图的地物要素
- B.地籍图的比例尺
- C.每幅图的参考坐标
- D.宗地图的比例尺
18
宗地过大时，原则上可按分幅图（ ）。
- A.蒙绘
- B.描绘
- C.整饰
- D.展绘
19
有一矩形宗地，宗地界址点J1（7，1）、J2（3，4），界址边长J2J3＝12，J2J4＝13，则宗地的面积为（ ）。
- A.30
- B.60
- C.78
- D.156
20
作为地籍变更的资料，通常由（ ）、变更证明书和测量文件组成。
- A.变更地籍的属性信息
- B.地籍调查通知书
- C.原丈量数据
- D.变更清单
21
如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的（ ），不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。
- A.属性信息
- B.原测距离
- C.界址标志
- D.编号
22
调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（ ）核实宗地原土地登记情况。
- A.择日
- B.即刻
- C.按原则
- D.现场
23
18号宗地分割成三块宗地，如果18-2号宗地再分割成2宗地，则编号为（ ）。
- A.18-2
- B.18-4，18-5
- C.18-1
- D.18-3
24
在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（ ）。
- A.现实性
- B.延续性
- C.完整性
- D.可靠性
25
土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（ ）。
- A.使用该宗土地的企业名称变更
- B.土地面积发生变化
- C.土地权利人住址变更
- D.土地权利人姓名变更
26
变更地籍测量是在（ ）的基础上进行的。
- A.权属调查
- B.地籍调查
- C.变更权属调查
- D.变更地籍调查
27
变更地籍测量技术方案的内容不包括（ ）。
- A.界址点测量方法
- B.新增界址点放样方案
- C.极坐标法
- D.面积计算方法
28
下列情形中，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更地籍测量成果取代原成果的是（ ）。
- A.宗地所属地区的行政区划发生变动
- B.宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动
- C.整宗地转让国有土地使用权
- D.土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积
29
对新增宗地的变更地籍测量，若利用（ ）资料，应对其进行检查。
- A.原界址点
- B.原地籍要素
- C.原分类
- D.原勘丈
30
变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（ ）。
- A.新计算值代替旧计算值
- B.高精度代替低精度
- C.产权人择优原则
- D.量算面积代替测量面积
31
在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过（ ）时，需重新测绘地籍图。
- A.1/4
- B.1/3
- C.1/2
- D.3/4
32
在对调查区进行初始地籍调查技术总结时，应针对技术路线、成果资料的质量、工作中的问题等加以总结分析，以便今后更好地开展地籍调查工作，并作为（ ）保存。
- A.工作总结
- B.验收文档
- C.技术档案
- D.地籍汇编
33
初始地籍调查（ ）资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列内容的总称。
- A.收获
- B.汇总
- C.验收
- D.成果
34
在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（ ），检查结果要有详细记录。
- A.不低于50%
- B.不低于70%
- C.不低于30%
- D.100%
35
初始地籍调查成果评定采用（ ）。
- A.三检一验制
- B.三级验收制
- C.一验评定制
- D.检验平均制
36
下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是（ ）。
- A.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但没有达到良等品的全部条件
- B.不完全符合《城镇地籍调查规程》的要求
- C.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有2～3个数据的中误差为3倍
- D.数据精度高，符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有部分内容没有法律手续
37
属性数据与（ ）数据的相互对应，使地籍调查成果的应用更直观、更形象，便于决策部门使用。
- A.图形
- B.形态
- C.立体
- D.多维
38
地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（ ）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。
- A.计划
- B.执行
- C.行政
- D.反馈
39
当城镇变更地籍调查未及时更新或地形地籍要素与现状不符时，应及时进行城镇变更地籍调查，并对地籍图进行（ ）。
- A.补调
- B.追测
- C.调整
- D.修补测
40
下列各项属于城镇地籍调查数据的权属信息处理方式的是（ ）。
- A.权属界线作为地块界线转出
- B.权属界线不能作为地块界线转出
- C.更新地形信息和相应的权属信息
- D.GIS系统作为分析平台
41
在规划实施阶段，利用地籍调查成果的（ ），可以随时知道项目是否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况，并进行及时处理。
- A.真实性
- B.精确性
- C.现势性
- D.原则性
42
对房地产权的认定时必不可少的依据是（ ）。
- A.权属资料
- B.房地产产籍
- C.地籍调查成果资料
- D.土地登记表
43
农村土地调查的内容包括（ ）。
- A.初始调查和变更调查
- B.权属调查和地类调查
- C.变更调查和地类调查
- D.初始调查和权属调查
44
权属调查阶段中，按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将（ ）调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上。
- A.属地界线
- B.属地线
- C.地界线
- D.权属界线
45
某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（ ）方式来进行土地确权。
- A.权源确认
- B.指界确认
- C.协商确认
- D.仲裁确认
46
农村土地地类调查的依据是（ ）。
- A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
- B.《土地利用现状分类》
- C.《地籍调查规程》
- D.《土地利用现状调查技术规程》
47
农村土地利用现状调查中，图斑调查的内容不包括（ ）。
- A.图斑划分
- B.图斑地类认定
- C.确定属性
- D.零星地物调查
48
一般林区地籍图比例尺不小于（ ）。
- A.1∶5000
- B.1∶1万
- C.1∶2万
- D.1∶5万
49
土地勘测定界应符合实事求是的原则，具体包括要依法并与现状结合的原则和（ ）的原则。
- A.充分考虑历史背景
- B.符合创新的原则
- C.尽量维护现有的土地权属状况
- D.以现状地物为主
50
下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（ ）。
- A.权属及地类调查
- B.放样测量
- C.面积量算、汇总
- D.平面控制测量
51
（ ）是土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。
- A.工作底图
- B.宗地草图
- C.地籍铅笔原图
- D.着墨二底图
52
下列各项不属于地类调查所涉及的是（ ）。
- A.以全国统一的土地分类为依据
- B.标注三级土地利用类型编号
- C.现场调查、实地判读
- D.接手他人二手资料
53
土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在______，允许误差为______。（ ）
- A.±10cm；±20cm
- B.±20cm；±30cm
- C.±20cm；±40cm
- D.±10cm；±40cm
54
项目用地面积核算的主要内容不包括（ ）。
- A.基本农田的面积
- B.国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
- C.出让土地的数量、代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
- D.建筑容积率
55
下列有关地籍管理信息系统的说法，错误的是（ ）。
- A.地籍管理信息系统以有效的法律、法规、政策为指导
- B.地籍管理信息系统以现行的技术规程、规范、标准为依据
- C.地籍管理信息系统的目的是实现地籍管理的信息采集和存储
- D.地籍管理信息系统应适应现代地籍管理制度建设的需要
56
地籍管理信息系统采用（ ）管理模式。
- A.集中式数据库
- B.层次型数据库
- C.分布式数据库
- D.关系型数据库
57
初始土地登记的工作程序为（ ）。
- A.申报—地籍调查—权属审核—注册登记—颁发土地证书
- B.申报—权属审核—地籍调查—注册登记—颁发土地证书
- C.可行性研究—地籍调查—权属审核—颁发土地证书—注册登记
- D.可行性研究—指界—面积测量—注册登记—颁发土地证书
58
地籍管理信息系统数据输出中，下列内容不属于本系统数据以兼容的格式向其他系统转换的是（ ）。
- A.分幅地籍图按街道街坊裁剪输出
- B.单宗地图矩形裁剪及编辑
- C.单宗地图转换为地籍图总图
- D.地籍图总图各种专题图件
59
在地籍管理信息系统中，可以进行数据格式转换和投影与坐标变换的模块是（ ）。
- A.数据管理模块
- B.地籍调查管理模块
- C.数据入库模块
- D.数据编辑处理模块
60
地籍管理办文跟踪子系统中，负责对文件的接转和办理情况等信息的录入管理的是（ ）。
- A.办文信息查询
- B.办文时限设置
- C.办文基本信息管理模块
- D.业务流程查询
二、多项选择题
下列每题的选项中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。
61
初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，其调查的成果为（ ）及建立地籍信息系统提供基础资料。
- A.产权管理
- B.地政管理
- C.租赁买卖
- D.税收
- E.统计
62
界址未发生变化的宗地信息变更一般是由于（ ）而引起。
- A.继承土地使用权
- B.交换土地使用权
- C.整宗转让国有土地使用权
- D.宗地内新建建筑物
- E.宗地的边界因洪水冲积或因地震位移而发生的变化
63
甲、乙两工厂相邻，甲工厂原有东门，甲工厂为了解决本厂职工上下班通行方便，想开一个西门，但必须借用乙工厂的道路通行。于是，甲、乙两工厂约定，甲向乙支付使用费，乙工厂允许甲工厂的员工通行，为此双方达成书面协议，在乙工厂的土地上设立了通行地役权。则下列描述正确的有（ ）。
- A.乙地称为供役地，甲地称为需役地
- B.甲地称为供役地，乙地称为需役地
- C.甲场对乙工厂的道路拥有所有权
- D.乙工厂对甲工厂借用的道路具有所有权
- E.乙工厂对甲工厂借用的道路具有使用权
64
宗地草图在地籍调查中的作用有（ ）。
- A.满足测量界址总坐标的精度要求
- B.为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据
- C.为测定界址点坐标和制作宗地图提供重要信息
- D.用之可编制地籍图
- E.可配合地籍调查表使用
65
利用地籍控制点起算数据和实地观测的（ ）的数据，按公式计算界址点的坐标是解析法测定界址点位置的方法。
- A.角度
- B.坡度
- C.距离
- D.大气压强
- E.湿度
66
地籍图生成的步骤包括（ ）。
- A.根据分幅地籍图的坐标范围，选定该幅图所涉及到的作业分区数据文件
- B.由测点平面坐标和地块描述信息（地物编码、各点连接信息等）自动生成平面图
- C.对平面图进行编辑整理
- D.图廓整饰内容的自动注记
- E.自动注记宗地号、地类号
67
地籍变更申请的一般情况包括（ ）。
- A.土地权利人提出的申请
- B.国家地籍变更的要求
- C.法院提出的申请
- D.权属纠纷处理时提出申请
- E.国土管理部门的日常业务
68
关于地籍资料的变更，下列说法错误的有（ ）。
- A.所有宗地变更地籍调查均需要重新填写地籍调查表
- B.需要到实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用红线划去错误数据，注记检测距离并注明原因
- C.地籍调查表中的相应内容在每张表中只能变更一次
- D.界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时，不重新绘制宗地草图
- E.界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，原宗地号废弃不再使用，所以不需填写
69
下列各项属于变更地籍测量特点的是（ ）。
- A.区域分散、范围小
- B.测量精度要求高
- C.任务急，通常由一个外业组一次性完成
- D.利用原宗地图作为基础图件
- E.通常需要布设大面积的控制网
70
在用解析法检查界址点坐标时，下列说法错误的是（ ）。
- A.检查结果满足精度要求的，不需保留原勘丈数据
- B.检查结果不满足精度要求的，首先要检查控制网数据
- C.检查结果不满足精度要求的，经分析是由于原勘丈值精度低造成的，可用红线划去原数据，以新勘丈数据为准
- D.检查结果满足精度要求的，保留原数据，同时以新数据为准
- E.检查结果不满足精度要求的，如果对原勘丈数据有把握肯定是明显错误的，可用红线划去原数据，以新勘丈数据为准
71
初始地籍调查工作报告的主要内容有（ ）。
- A.基本情况、地理位置、自然条件和社会经济条件
- B.领导机构的形成、职责、准备工作、人员的组成，与其他部门关系的协调及组织实施等
- C.工作计划时间安排、经费安排、工作进度
- D.地籍测量控制点成果表
- E.工作质量、调查成果质量的评定
72
在完成三级检查工作的基础上，验收调查区的全部成果，验收工作可（ ）。
- A.一次进行
- B.分工序
- C.分阶段进行
- D.分区域进行
- E.分任务
73
城镇地籍调查及城镇变更调查的成果主要包括（ ）。
- A.覆盖评价区域的分幅地籍图
- B.地籍调查宗地档案资料
- C.土地登记档案资料
- D.城镇土地统计资料
- E.电力权属分布图
74
地籍调查成果的决策作用在于能提供（ ）的空间信息，以及能提供各种以空间为定位基础的统计数据。
- A.多角度
- B.多方面
- C.多层次
- D.多要素
- E.多时态
75
关于农村土地调查，下列说法错误的有（ ）。
- A.对以往调查形成的成果，即使核实无误，也不能直接使用，需再次经过调查核实
- B.对于权属有争议的土地，应先随便划入某一宗地，待争议调处后再将其划入相关宗地或单独划宗
- C.为了实现调查成果的纵向、横向的互联互通和快速更新，应尽可能地借助现代信息技术，全面实现调查的数字化
- D.城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地，可以按照单一地类图斑调查
- E.同一所有者的集体土地被铁路、公路，以及国有河流、沟渠等线状地物分割时，也属于同一宗地，不用单独划宗
76
地类调查采用调绘法，常用的调绘方法有（ ）。
- A.遥感影像分析法
- B.综合调绘法
- C.实地勘测法
- D.调查分析法
- E.全野外调绘法
77
土地勘测定界的特点包括（ ）。
- A.专门性
- B.滞后性
- C.精确性
- D.及时性
- E.法律性
78
勘测定界平面控制网的布设形式中，导线网的缺点是（ ）。
- A.多余观测数较同样规模的三角网要少
- B.不易出现观测值中的细差
- C.可靠性不高
- D.图形复杂
- E.精度难以掌控
79
下列各项属于地籍管理信息系统建设原则的有（ ）。
- A.实用性
- B.稳定性
- C.易操作性
- D.安全性
- E.创造性
80
土地登记模块中需要包含的功能有（ ）。
- A.初始土地登记
- B.土地权属性质查询
- C.变更土地登记
- D.土地注销登记
- E.土地他项权利登记
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