2027年注册会计师《经济法》预测试卷一

经济法 预测试卷 共 46 题 13461 次浏览 更新于 2026-09-26
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一、单项选择题

每小题只有一个正确答案,请从每小题的备选答案中选出一个你认为正确的答

1
根据《资产评估法》的规定,下列关于企业国有资产评估应当履行的基本程序的表述中,正确的是( )。
  • A.企业国有资产评估业务委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责
  • B.资产评估机构受理企业国有资产评估业务后,应当指定至少一名相应专业类别的评估师承办
  • C.除依据评估执业准则只能选择两种以上的评估方法外,评估师应当始终选择一种评估方法
  • D.资产评估档案的保存期限不少于20年
2
根据公司法律制度的规定,股份有限公司发生的下列事项中,股东可以依法请求人民法院确认无效的是( )。
  • A.股东大会的决议内容违反法律
  • B.股东大会的决议内容违反公司章程
  • C.股东大会的会议召集程序违反法律
  • D.股东大会的会议表决方式违反公司章程
3
甲公司委托张某到某地采购10吨玉米,张某要求甲公司预付2万元处理委托事务的费用,甲公司予以拒绝,双方无其他约定。后张某在处理委托事务过程中自己垫付了2万元的必要费用。但因当地受灾,导致农作物歉收,张某未能采购到符合甲公司质量要求的玉米。根据合同法律制度的规定,下列表述中不正确的是( )。
  • A.张某无权要求甲公司预付处理委托事务的费用
  • B.张某有权要求甲公司偿还为处理委托事务所支付的必要费用及利息
  • C.甲公司有权随时解除委托合同
  • D.张某无法采购到符合甲公司质量要求的玉米,张某有权要求甲公司支付相应的报酬
4
我国《外汇管理条例》在适用范围上采取属人主义与属地主义相结合的原则,对于特定主体,仅对其发生在中国境内的外汇收支和外汇经营活动适用该条例。下列各项中,属于此类主体的是( )。
  • A.到广州旅游1个月的美国公民甲
  • B.持中华人民共和国居民身份证的中国公民丁
  • C.在北京设立的中德合资经营企业乙
  • D.已在上海连续居住3年的法国公民丙
5
2020年,甲有限合伙企业实现利润600万元。2021年年初,合伙企业向普通合伙人乙、丙及有限合伙人丁各分配利润200万元。根据合伙企业法律制度的规定,就上述可分配利润应缴纳所得税的主体是( )。
  • A.乙和丙
  • B.乙、丙和丁
  • C.丁
  • D.甲、乙、丙和丁
6
下列各项中,属于特别法人的是( )。
  • A.甲县人民政府
  • B.乙公立大学
  • C.丙公益基金
  • D.丁有限责任公司
7
根据票据法律制度的规定,下列关于汇票背书的表述中,正确的是( )。
  • A.背书时附条件的,背书无效
  • B.背书时未记载背书日期的,背书无效
  • C.将票据金额分别背书转让给二人以上的,背书无效
  • D.背书人在票据上记载“不得转让”字样,其后手再背书转让的,背书无效
8
根据物权法律制度的规定,下列有关建设用地使用权的表述中,正确的是( )。
  • A.建设用地使用权自登记时设立
  • B.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年
  • C.以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让
  • D.所有的建设用地使用权期间届满自动续期
9
根据企业国有资产法律制度的规定,设立国有独资公司的法律依据是( )。
  • A.《全民所有制工业企业法》
  • B.《企业国有资产管理法》
  • C.《个人独资企业法》
  • D.《公司法》
10
甲是单位卡持卡人。甲的下列行为中,符合《支付结算办法》及《银行卡业务管理办法》相关规定的是( )。
  • A.用单位卡向A公司转账支付一笔5.5万元的劳务报酬
  • B.将销货收入的款项存入该单位卡
  • C.持1万元现金向单位卡账户续存资金
  • D.将出口货物所得外汇现钞存入单位外币卡
11
下列关于保障措施的说法正确的是( )。
  • A.保障措施和反倾销、反补贴措施都是针对不公平的贸易行为
  • B.保障措施主要是发放进口许可证
  • C.保障措施由商务部决定
  • D.临时保障措施实施的期限一般不超过200天
12
甲是乙公司采购员,已离职。丙公司是乙公司的客户,已被告知甲离职的事实,但当甲持乙公司盖章的空白合同书,以乙公司名义与丙公司洽购100吨白糖时,丙公司仍与其签订了买卖合同。根据民事法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
  • A.甲的行为构成无权代理,合同效力待定
  • B.甲的行为构成无权代理,合同无效
  • C.丙公司有权在乙公司追认合同之前,行使撤销权
  • D.丙公司可以催告乙公司追认合同,如乙公司在30日内未作表示,合同有效
13
王某在吃饭时丢失手表一块,餐厅人员拾得后交给公安机关。公安机关发布招领公告后,王某未在规定期限内前去认领,公安机关按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得此手表,将其送给女友林某作为生日礼物。林某第二天乘坐公共汽车时,手表被偷走,小偷下车后即以500元的市场价格卖给不知情的郑某。根据物权法律制度的规定,该手表的所有权属于( )。
  • A.王某
  • B.孙某
  • C.林某
  • D.郑某
14
根据合同法律制度的规定,下列关于缔约过失责任与违约责任的表述中,不正确的是( )。
  • A.缔约过失责任发生在合同成立之前
  • B.缔约过失责任赔偿的是信赖利益的损失
  • C.违约责任赔偿的是可期待利益的损失
  • D.信赖利益的损失要大于或者等于可期待利益的损失
15
甲乙订立买卖一头奶牛的合同,乙已付款,但后来下落不明,甲遂将奶牛交当地公证机关提存。根据合同法律制度的规定,下列关于提存期间当事人之间权利义务的表述中,正确的是( )。
  • A.提存后,奶牛生下的小牛归甲所有
  • B.保管奶牛产生的保管费由甲承担
  • C.如果奶牛因为地震灭失,损失由乙承担
  • D.如果自提存之日起5年后,乙仍没有领取奶牛,甲可以在支付保管费后取回
16
张某将自用的一辆小汽车卖给李某,未告知李某该车1个月前开始出现发动机故障的情况,李某购买后开车到4S店保养,方得知发动机需要大修。对此,说法正确的是( )。
  • A.张某可以以欺诈为由要求撤销该买卖合同
  • B.李某若行使撤销权,期限为买卖合同订立后1年
  • C.自买卖合同成立之日起5年,若李某不行使撤销权,撤销权消灭
  • D.李某若撤销该买卖合同,只需要通知张某即可
17
某省属企业拟在境外投资,中方投资额2.5亿美元。下列表述中,符合涉外经济法律制度规定的是( )。
  • A.若投资所在国系敏感国家该投资应报商务部核准
  • B.若投资所在国系敏感国家该投资应报商务部备案
  • C.若投资项目系敏感项目该投资应报省级政府发展改革部门核准
  • D.若投资项目系敏感项目该投资应报省级政府发展改革部门备案
18
2021年,市场监管总局认定扬子江药业集团有限公司与交易相对人达成并实施固定转售价格、限定最低转售价格的垄断行为。根据反垄断法律制度的规定,上述行为构成( )。
  • A.《反垄断法》禁止的横向垄断协议行为
  • B.《反垄断法》禁止的纵向垄断协议行为
  • C.《反垄断法》允许的横向垄断协议行为
  • D.《反垄断法》允许的纵向垄断协议行为
19
下列关于上市公司发行股份购买资产说法不正确的是( )。
  • A.上市公司发行股份的价格不得低于市场参考价的90%
  • B.特定对象以资产认购而取得的上市公司股份,自股份发行结束之日起36个月内不得转让
  • C.上市公司发行股份购买资产需经证监会核准
  • D.上市公司发行股份购买资产导致特定对象持有的股份达到法定比例的,也应当按规定履行强制要约收购义务
20
某公司经核准在主板首发并上市,根据规定,该公司应当在经证监会核准之日起一定期限内发行,该一定期限是( )。
  • A.3个月
  • B.6个月
  • C.9个月
  • D.1年
21
根据合伙企业法律制度的规定,下列各项中,不属于甲合伙企业财产的是( )。
  • A.合伙人李某对王某的房屋租金债权
  • B.甲合伙企业接受丙公司捐赠的原材料
  • C.甲合伙企业对乙公司的货款债权
  • D.合伙人黄某作为出资投入合伙企业的房屋
22
甲有限公司章程规定,股东优先购买权的行使期间是收到书面转让通知之日起60日。股东赵某拟对外转让股权并书面通知其他股东“欲行使优先购买权者,请自收到通知之日起20日内提出”。根据公司法律制度的规定,其他股东行使优先购买权的期间是( )。
  • A.自收到赵某书面通知之日起20日内
  • B.自收到赵某书面通知之日起80日内
  • C.自收到赵某书面通知之13起30日内
  • D.自收到赵某书面通知之日起60日内
23
李某为甲股份公司的董事长.赵某为乙股份公司的董事长。甲公司持有乙公司60%的股份,乙公司还有其余4个自然人股东,分别持有10%的股份。下列行为中,符合《公司法》规定的是( )。
  • A.乙公司股东大会上,全体股东表决通过向李某提供200万元购房借款
  • B.甲公司股东大会上,出席会议股东所持表决权过半数通过为乙公司提供担保
  • C.乙公司股东大会全体股东参会,经过甲公司在内的3名股东表决通过为甲公司提供担保
  • D.乙公司对外负债,债权人要求甲公司为此承担连带责任
24
赵某,15周岁,某省体操队专业运动员,月收入8000元,完全能够满足自己生活所需。根据《民法总则》的规定,下列关于赵某民事行为能力的表述中,正确的是( )。
  • A.赵某视为完全民事行为能力人
  • B.赵某属于完全民事行为能力人
  • C.赵某属于限制民事行为能力人
  • D.赵某属于无民事行为能力人
25
招股说明书中引用的财务报表在其最近一期截止日后6个月内有效,特别情况下发行人可申请适当延长,但至多不超过( )。
  • A.10天
  • B.1个月
  • C.3个月
  • D.6个月
26
某白酒类上市公司的总股本为12亿股,其国有参股股东拟通过证券交易系统转让上市公司股份。根据企业国有资产法律制度的规定,下列情形中,应报履行出资人职责的机构审核批准的是( )。
  • A.拟于一个会计年度内累计净转让3600万股
  • B.拟于一个会计年度内累计净转让4800万股
  • C.拟于一个会计年度内累计净转让5000万股
  • D.拟于一个会计年度内累计净转让6000万股

二、多项选择题

每小题均有多个正确答案,请从每小题的备选答案中选出你认为正确的答案。每小题所有答案选择正确的得分,不答、错答、漏答均不得分。

27
根据企业国有资产法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
  • A.企业国有资产可以分为经营性国有资产、行政事业性国有资产、资源性国有资产等
  • B.财政部门是金融企业国有资产的监督管理部门
  • C.关系国民经济命脉和国家安全的大型国家出资企业、重要基础设施和重要自然资源等领域的国家出资企业,由地方人民政府代表国家履行出资人职责
  • D.国务院和地方人民政府按照政企分开、社会公共管理职能与企业国有资产出资人职能分开、不干预企业依法自主经营的原则履行出资人职责
28
根据企业国有资产法律制度的规定,下列情形中,属于企业改制的有( )。
  • A.国有独资企业改为国有独资公司
  • B.国有独资公司改为国有独资企业
  • C.国有独资公司改为国有资本控股公司
  • D.国有资本控股公司改为非国有资本控股公司
29
根据反垄断法律制度的规定,下列行为中,行为人可能承担刑事责任的有( )。
  • A.情节严重的串通招投标行为
  • B.反垄断执法机构工作人员玩忽职守、徇私舞弊
  • C.拒绝反垄断执法机构审查、调查行为
  • D.反垄断执法机构工作人员泄露执法过程中知悉的商业秘密
30
我国《外商投资法》规定的外商投资促进措施包括( )。
  • A.提高外商投资政策的透明度
  • B.保障外商投资企业平等参与市场竞争
  • C.加强外商投资服务
  • D.促使地方政府守约践诺
31
根据公司法律制度的规定,下列关于有限责任公司对外担保事项的表述中,正确的有( )。
  • A.公司为他人提供担保,由董事会决议
  • B.公司为股东提供担保,由股东会决议
  • C.公司为实际控制人提供担保,由董事会决议
  • D.法定代表人未经授权擅自为他人提供担保的,代表行为无效
32
下列有关《反垄断法》适用范围的表述中,正确的有( )。
  • A.只要垄断行为发生在境内(不含我国港、澳、台地区),均应适用《反垄断法》
  • B.只要行为人是我国公民或者境内企业,无论该行为是否发生在境内,均应适用《反垄断法》
  • C.只要行为人是我国公民或者境内企业,无论该行为是否对境内市场竞争产生排除、限制影响,均应适用《反垄断法》
  • D.只要垄断行为对境内市场竞争产生排除、限制影响,无论该行为是否发生在境内,均应适用《反垄断法》
33
根据证券法律制度的规定,下列有关可转换公司债券的表述中,正确的有( )。
  • A.上市公司可转换公司债券的转股价格向下修正方案应当提交股东大会表决,且须经出席会议的股东所持表决权2/3以上通过
  • B.可转换公司债券自发行结束之日起6个月后方可转换为股票
  • C.可转换公司债券发行后,因配股、增发、送股、派息、分立及其他原因引起上市公司股份变动的,应当同时调整转股价格
  • D.可转换公司债券的转股价格应不低于募集说明书公告日(认购邀请书发出)前20个交易日该公司股票交易均价或前一个交易日的均价
34
下列票据属于即期票据的有( )。
  • A.银行汇票
  • B.定日付款的商业汇票
  • C.本票
  • D.支票
35
根据企业破产法律制度的规定,管理人实施的下列行为中,应当提前10日书面报告债权人委员会或者人民法院的有( )。
  • A.设定财产担保
  • B.债权和有价证券的转让
  • C.涉及土地、房屋等不动产权益的转让
  • D.探矿权、采矿权、知识产权等财产权的转让
36
甲、乙、丙、丁四位律师共同出资设立特殊普通合伙制律师事务所,在执业过程中,甲因重大过失给事务所造成债务17万元,乙、丙2人因轻微过失给事务所造成债务20万元,则以上债务的责任承担符合法律规定的有( )。
  • A.甲造成的债务甲个人承担无限责任,乙、丙、丁不承担责任
  • B.甲造成的债务甲个人承担无限责任,乙、丙、丁以其在合伙企业中的财产份额为限承担有限责任
  • C.乙、丙2人造成的债务由全体合伙人承担无限连带责任
  • D.乙、丙2人造成的债务由此2人承担全部责任
37
根据证券法律制度的规定,发行人在公告的证券发行文件中存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,致使投资者在证券交易中遭受损失的,下列当事人中,如果不能证明自己没有过错,应当与发行人承担连带赔偿责任的有( )。
  • A.发行人的控股股东、实际控制人
  • B.发行人的董事、监事、高级管理人员
  • C.保荐人
  • D.承销的证券公司
38
根据担保法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
  • A.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护
  • B.以登记作为公示方式的权利质权,质权人应当在主债权诉讼时效期间行使质权;未行使的,人民法院不予保护
  • C.主债权诉讼时效期间届满后,财产被留置的债务人请求债权人返还留置财产的,人民法院应予支持
  • D.主债权诉讼时效期间届满后,财产被留置的债务人请求拍卖、变卖留置财产并以所得价款清偿债务的,人民法院应予支持
39
下列关于法的特征的说法,正确的有( )。
  • A.法在体现统治阶级意志的同时,也会关注被统治阶级的权益
  • B.法可以由国家认可
  • C.法主要由国家强制力保证实施
  • D.法是维系一个社会最基本的规范体系
40
根据反垄断法律制度的规定,认定具有市场支配地位的经营者以不公平的低价购买商品时,可以考虑的因素有( )。
  • A.购买价格是否明显低于同一经营者在其他相同或者相似市场条件区域购买商品的价格
  • B.购买价格是否明显低于其他经营者在相同或者相似市场条件下购买同种商品或者可比较商品的价格
  • C.在成本基本稳定的情况下,是否超过正常幅度降低购买价格
  • D.购买商品的降价幅度是否明显高于交易相对人成本降低幅度
41
根据企业破产法律制度的规定,人民法院受理破产申请前6个月内,涉及债务人财产的下列行为中,管理人无权请求人民法院予以撤销的有( )。
  • A.债务人为维系基本生产需要而支付的水费、电费
  • B.债务人支付的职工劳动报酬
  • C.债务人支付的人身损害赔偿金
  • D.债务人在设定债务的同时为该债务提供财产担保
42
根据票据法律制度的规定,保证人在票据或者粘单上未记载下列事项时,保证人仍应承担票据保证责任的有( )。
  • A.保证人签章
  • B.保证日期
  • C.被保证人名称
  • D.“保证”字样

三、案例分析题

其中一道小题可以选用中文或英文解答,请仔细阅读答题要求。如使用英文解答,须全部使用英文,答题正确的,增加5分。

43
2020年1月8日,A以甲公司不能清偿到期债务且资不抵债为由向人民法院提出破产申请。1月21日,人民法院裁定受理破产申请,指定了管理人,并发出公告,要求甲公司的所有债权人在5月21日之前申报债权。
在债权申报到期日前,A申报到期债权1000万元;B申报债权50万元,该债权在一年后到期;C申报债权1200万元,该债权附有在甲公司正在使用的一栋楼房上设定的抵押权。在6月1日召开的第一次债权人会议上,管理人和其他债权人认为:B的债权未到期,不能申报;C的债权有抵押担保,无须申报确认。
6月10日,甲公司的控股股东D向人民法院提出申请,请求对甲公司进行破产重整。人民法院审查后认为,该重整申请符合法律规定,裁定甲公司重整,并予以公告。随后,C要求拍卖抵押楼房以清偿自己的债权,被甲公司拒绝。重整期间,经甲公司申请,人民法院批准,甲公司在管理人监督下自行管理公司财产和营业事务。6月30日,甲公司为维持营业正常进行,以其所有的另一栋楼房设定抵押向银行借款1000万元。
10月10日,甲公司向人民法院和债权人会议提交了重整计划草案。该草案的主要内容包括:
(1)一般债权人的债权偿还60%,并且分两年支付;
(2)公司股东将其拥有的50%的股份按照债权比例分配给一般债权人作为补偿;
(3)抵押担保债权人的债权在两年后可以得到本金的全额支付;
(4)自破产申请受理开始,所有债权停止计算利息。
债权人会议对上述重整计划草案进行了分组表决。除担保债权人组外,各类债权人组和出资人组都通过了重整计划草案。甲公司在与担保债权人协商不成的情况下,申请人民法院批准了重整计划草案。
2021年5月,甲公司按照重整计划规定的30%的支付比例清偿第一笔债务之后,发现公司现金严重不足,重整计划无法继续执行。经管理人申请,人民法院裁定终止重整计划的执行,宣告债务人破产。甲公司请求一般债权人返还已经支付的30%的清偿款。
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)人民法院确定的债权人申报债权的期限是否合法?并说明理由。
(2)在第一次债权人会议上,管理人和其他债权人对B和C申报债权的异议是否成立?并分别说明理由。
(3)甲公司能否拒绝C为清偿自己的债权而拍卖抵押楼房的要求?并说明理由。
(4)在重整期间,甲公司为向银行借款而以其所有的另外一栋楼房提供担保的做法是否合法?并说明理由。
(5)人民法院在担保债权人对重整计划草案有异议的情况下,批准重整计划的做法是否符合法律规定?并说明理由。
(6)在终止执行重整计划后,甲公司能否请求一般债权人返还已清偿的款项?并说明理由。
44
2017年11月,甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)拟向中国证监会提交在深圳证券交易所主板首次公开发行股票并上市(以下简称“IPO”)的申请。为解决公司应收账款余额过大的问题,顺利实现上市目标,甲公司董事长赵某决定通过外部借款、伪造银行单据等方式冲减应收账款。2017年12月至2019年6月间,甲公司通过上述方式虚构回收应收账款1.5亿元。
2020年1月,甲公司取得中国证监会《关于核准甲公司首次公开发行股票并上市的批复》。2020年3月10日,甲公司发布招股说明书,其中包含上述2017年至2019年间应收账款回收情况的虚假财务数据。乙会计师事务所为甲公司IPO提供审计服务并开具了无保留意见的审计报告。
2020年4月1日,甲公司股票在深圳证券交易所上市交易。
2020年4月12日,投资者钱某以每股16.5元的价格买入甲公司股票1万股。
2021年7月20日,中国证监会发布公告称,因甲公司涉嫌信息披露违法对其进行立案调查,甲公司股票当日跌停。经查,乙会计师事务所在对甲公司2015年财务报表中的应收账款进行审计时,向甲公司46家客户发出询证函,有30家客户未回函,会计师仅对其中4家进行了替代测试。
2021年8月8日,中国证监会对甲公司出具行政处罚决定书,认定甲公司在IPO申请文件中提供虚假财务数据,构成欺诈发行。投资者李某于2021年8月14日以每股3.5元的价格买入甲公司股票2万股,之后甲公司股价持续下跌。李某于2021年8月22日以每股2.5元的价格将持有的2万股股票全部卖出。
投资者钱某于2021年8月25日以每股2.3元的价格将持有的甲公司1万股股票全部卖出。
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)赵某应否对招股说明书中的虚假财务数据承担行政责任?并说明理由。
(2)乙会计师事务所应否对招股说明书中的虚假财务数据承担行政责任?并说明理由。
(3)投资者李某能否要求甲公司赔偿其投资损失?并说明理由。
(4)投资者钱某能否要求甲公司赔偿其投资损失?并说明理由。
45
A公司向B公司购买一批医疗物资,合同金额为60元。为支付货款,A公司向B公司签发了一张银行承兑汇票,但因工作人员疏忽,将汇票金额记载为90万元。甲银行与A公司签署承兑协议后。作为承兑人在票面上签章,后该承兑协议因重大误解而被人民法院撤销。
B公司收到汇票后,将其背书转让给C公司,用于偿还房屋租金,但未在被背书人栏内记载C公司的名称。C公司欠D公司一笔装修费用。遂直接将D公司记载为B公司的被背书人,并将汇票交给D公司。D公司随后将汇票背书转让给E公司,用于支付咨询费,并在汇票上注明“不得转让”。E公司随即又将汇票背书转让给F公司,用于支付在线办公系统开发费用。F公司于汇票到期日向银行提示付款,甲银行以其与A公司之间的承兑协议已被撤销为由拒付。F公司遂向前手行使追索权。A公司辩称,90万元票面金额系错误记载,其仅应在60万元合同金额范围内承担票据责任。D公司辩称,其已在汇票上明确记载“不得转让”字样,E公司仍擅自转让,故D公司无需向F公司承担票据责任。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题。
(1)甲银行拒绝向F公司付款的理由是否成立?并说明理由。
(2)A公司关于其仅应在60万元合同金额范围内承担票据责任的主张是否成立?并说明理由。
(3)D公司关于其无需向F公司承担票据责任的主张是否成立?并说明理由。
(4)C公司是否应当承担票据责任?并说明理由。
46
2019年3月,张某承租了王某一套两居室,租期2年,月租金2000元,但对租金的支付时间没有约定,租赁合同中有允许张某转租的条款,张某预付了半年的租金。2019年6月,李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋1年,并通过网上银行预付了租金。
李某入住后发现热水器老旧不堪。不能正常使用。李某要求张某修理热水器,修了几次都无法使用。再找张某,张某避而不见。无奈之下,李某去A公司购买了全新电热水器,花去1500元。同时因为天气炎热,李某自购空调一台,连带安装费用,花去2000元。李某要求张某支付热水器和空调费用3500元。李某是个飞镖爱好者,因练飞镖导致房屋一块墙面损坏,王某发现以后要求张某赔偿,张某认为这是李某导致的,与自己无关。
2020年3月,王某要求张某支付2019年10月至今的租金,张某认为租赁合同尚未到期,拒绝支付,于是王某欲通知张某解除合同,李某得知后提出代为支付所欠租金,要求王某不得解除合同。
2020年6月,张某与李某的租赁合同到期,张某欲继续转租该房.与吴某商谈以2000元的月租金出租半年的合同,李某得知以后表示要以同等条件优先承租。后来张某继续将房屋租给了李某。
2020年7月。王某拟将房屋出售给刘某,双方订立了买卖合同。王某将房屋出售的消息告知了张某.张某认为王某出售房屋没有事先通知自己,侵害了自己的优先购买权,于是向法院提出申请,宣告王某与刘某的买卖合同无效。刘某见状与王某协商解除了合同。
2020年8月,王某急于偿还一笔借款,将房屋抵押给银行,签订了抵押合同,1个月后,办理了抵押登记。2020年12月,借款到期,王某无法偿还,银行行使抵押权,拍卖该房屋。2021年1月,朱某以100万元价格拍得,并办理了过户手续。朱某通知张某搬出房屋时,张某拒绝,而且主张自己要行使优先购买权,愿以同等价格购买此房.王某和朱某均置之不理。2021年2月,张某不幸车祸去世,张某的妻子主张继续承租该房屋。
要求:根据《民法典》的有关规定,回答下列问题。
(1)李某是否有权要求张某支付购买热水器和空调的3500元费用?并说明理由。
(2)王某是否有权要求张某赔偿房屋墙面损坏的损失?并说明理由。
(3)王某是否有权要求张某支付租金?并说明理由。
(4)张某是否有权要求法院宣告王某与刘某的买卖合同无效?并说明理由。
(5)朱某能否要求张某搬出房屋?并说明理由。
(6)张某主张行使优先购买权能否获得法院支持?并说明理由。
(7)张某的妻子主张继续承租该房屋是否有法律依据?并说明理由。