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价格鉴证师考试《价格鉴证理论与实务》模拟试卷一

价格鉴证理论与实务 / 模拟试卷　共 90 题　更新于 2026-09-27

一、单项选择题

下列每小题的选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。

1.
价格鉴证评估一般包括（　）。
  • A.价格鉴定
  • B.价格咨询
  • C.价格认证
  • D.价格裁定

参考答案A

解析
2.
关于价格鉴证独立性特点的说法，正确的是（　）。
  • A.价格鉴证结论书必须由承担价格鉴证业务的价格鉴证人员个人出具
  • B.价格鉴证机构必须是独立的经济鉴证类服务机构，其鉴证结论具有法律效力和强制性
  • C.价格鉴证人员必须与鉴证标的利益涉及者没有利害关系
  • D.价格鉴证必须是按照公允、合法的准则和价格鉴证人员自定的程序规则进行，不受外界干扰影响

参考答案C

解析选项A，价格鉴证结论书一般是以价格鉴证机构名义出具，不是个人，A错误。 选项B，价格鉴证机构是独立的经济鉴证类服务机构，但鉴证结论不具有强制性，B错误。 选项C，价格鉴证人员保持独立性，必须与鉴证标的利益涉及者没有利害关系，C正确。 选项D，价格鉴证要按照公允、合法的准则和规定的程序规则进行，不是自定程序规则，D错误。答案：C
3.
价格鉴证评估程序对于委托方和（　）都有约束力。
  • A.出证方
  • B.受理方
  • C.当事方
  • D.代理方

参考答案B

解析价格鉴证评估程序对委托方和受理方在整个价格鉴证评估活动中有规范和约束作用。出证方是受理方完成工作后的一个行为角色体现，当事方、代理方并非直接与程序约束紧密相关。答案选B。
4.
专家以市场潜在的购买者的身份对价格鉴证标的的价格进行判断，是对（　）的一种模拟。
  • A.价值价格法
  • B.市场法
  • C.成本法
  • D.收益法

参考答案B

解析市场法是通过比较类似资产在市场上的交易价格来确定鉴证标的价格。专家以潜在购买者身份判断价格，模拟的就是市场上购买者对价格的判断过程，这符合市场法通过模拟市场交易来定价的原理。答案：B
5.
在涉刑事案件财物价格认定中，价格鉴证机构应当在（　）内作出价格鉴证结论；另有约定的，在约定期限内作出。
  • A.自受理之日起7个工作日
  • B.自委托之日起7个工作日
  • C.自接受价格鉴证提出机关提出价格认定事项之日起7日
  • D.自委托之日起7日

参考答案C

解析
6.
运用市场法进行价格鉴证时，选择的交易实例通常不少于（　）个。
  • A.2
  • B.3
  • C.4
  • D.5

参考答案B

解析运用市场法进行价格鉴证，为保证价格鉴证结果的准确性和可靠性，选择的交易实例通常不少于3个。答案：B
7.
某企业委托加工的设备构件一批，加工日期为2009年1月1日，账面原值80000元，其中：材料费60000元，加工费20000元。已知2009年和2019年该类构件所用材料的定基价格指数分别为110%和130%，加工费用环比价格指数为135%。则2019年1月1日价格鉴证时该批构件的重置成本为（　）元。
  • A.93000
  • B.94545
  • C.97909
  • D.105000

参考答案C

解析
8.
下列（　）情况下，价格鉴证评估档案一般不对外提供。
  • A.人民检察院因工作需要依法调阅价格鉴证评估档案的
  • B.所属行业协会依法、依规调阅价格鉴证评估档案的
  • C.本机构业务人员查阅价格鉴证评估档案
  • D.个人因工作需要依法调阅价格鉴证评估档案的

参考答案D

解析一般来说，出于档案管理规范和保密等要求，个人因工作需要依法调阅相对其他几种情况，在档案对外提供上更为敏感和受限，而检察院、行业协会依法依规调阅，以及本机构业务人员查阅，相对更有合理性和合规性渠道。答案：D
9.
关于刑事责任的诉讼时效，下列说法错误的是（　）。
  • A.法定最高刑为不满五年有期徒刑的，犯罪经过五年不再追诉
  • B.法定最高刑为十年以上有期徒刑的，犯罪经过十五年不再追诉
  • C.法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，犯罪经过十年不再追诉
  • D.法定最高刑为死刑的，犯罪经过二十五年不再追诉

参考答案D

解析根据刑法规定，法定最高刑为死刑的，犯罪经过二十年不再追诉。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。D选项说经过二十五年不再追诉错误。答案：D
10.
关于房地产主要特点的描述，错误的是（　）。
  • A.易受限制
  • B.价值量大
  • C.易于变现
  • D.独一无二

参考答案C

解析房地产具有位置固定性、独一无二、价值量大、易受政策等限制等特点。而房地产由于位置固定、交易手续复杂等原因，其变现相对困难，并非易于变现。答案：C
11.
采用市场比较法进行土地使用权价格鉴证时，若比较案例的价格为500元/平方米，其区域条件指数为100，鉴证对象的区域条件与之相比为105，则比较案例经区域条件修正后的价格为（　）元/平方米。
  • A.476
  • B.500
  • C.505
  • D.525

参考答案D

解析区域条件修正公式为：修正后价格 = 比较案例价格×（鉴证对象区域条件指数÷比较案例区域条件指数）。 已知比较案例价格为500元/平方米，比较案例区域条件指数为100，鉴证对象区域条件指数为105。 代入公式可得：修正后价格 = 500×（105÷100）。2. 计算： 500×（105÷100）= 500×1.05 = 525（元/平方米）。答案：D
12.
某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率10%，开发商自有资本要求的年收益率12%，则该类房地产的资本化率为（　）%。
  • A.10.6
  • B.11.4
  • C.11.2
  • D.11

参考答案A

解析
13.
自营地折租反映了自营地投入生产时的（　）。
  • A.实际成本
  • B.客观成本
  • C.机会成本
  • D.平均成本

参考答案C

解析自营地折租是指将自营地投入生产而放弃的用于其他用途可能获得的最大收益，这符合机会成本的概念，机会成本是指生产者所放弃的使用相同的生产要素在其他生产用途中所能获得的最高收入。答案：C
14.
农产品价格鉴证方法中的生产价格法，以鉴证基准日年份的（　）生产成本为基础。
  • A.上一年
  • B.近二年
  • C.近三年
  • D.平均

参考答案D

解析生产价格法在农产品价格鉴证中，是以鉴证基准日年份的平均生产成本为基础来进行计算的。它不是简单地以上一年、近二年或近三年的某一个特定年份的生产成本为准，而是考虑了一个时间段内的平均成本，这样更能反映该鉴证基准日年份的普遍成本情况。所以，正确答案是D：“平均”。
15.
收购小麦时，每高一个等级的小麦的差价为0.02元/500g。如果一等小麦的价格为1.20元/500g，则三等小麦的价格为（　）元/500g。
  • A.1.16
  • B.1.18
  • C.1.22
  • D.1.24

参考答案A

解析
16.
森林资源资产在使用持续使用原则时，需要考虑的条件不包括（　）。
  • A.能够满足所有者经营上的期望收益
  • B.剩余使用寿命显著
  • C.所有权明确且保持完好
  • D.使用功能有显著缺陷

参考答案D

解析持续使用原则下，资产应能满足经营期望收益、剩余寿命有意义、所有权明确完好等积极条件。而使用功能有显著缺陷不利于持续使用。答案：D
17.
关于同龄林林木资源资产价格鉴证评估方法，下列说法错误的是（　）。
  • A.序列需工数法是林木资源资产价格鉴证评估中特殊的重置成本方法
  • B.市场价倒算法计算简单，测算结果最贴近市场，最易为林木资源资产的所有者、购买者所接受
  • C.收益净现值法的测算需要预测经营期内未来各年度的经济收入和成本支出，其预测较麻烦
  • D.现行市价法的提出解决了中龄林和近熟林资产价格鉴证评估的难点

参考答案D

解析序列需工数法是重置成本法在林木资源资产价格鉴证评估中的特殊形式，A选项正确。 市场价倒算法以被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本及合理利润后，剩余部分作为林木资源资产的价值，计算简单且贴近市场，易被接受，B选项正确。 收益净现值法要预测未来各年度经济收入和成本支出，确实较麻烦，C选项正确。 现行市价法是通过市场上类似资产交易价格来确定被评估资产价值，解决幼龄林资产价格鉴证评估难点的是重置成本法，而非现行市价法，D选项说法错误。答案：D
18.
机器设备的经济性贬值是因（　）引起的。
  • A.价格上涨
  • B.技术进步
  • C.实体磨损
  • D.外部因素

参考答案D

解析经济性贬值是设备外部因素导致的价值降低，比如市场需求变化、政策法规影响等。A选项价格上涨一般不直接导致经济性贬值；B选项技术进步导致的是功能性贬值；C选项实体磨损是实体性贬值。所以答案是D。
19.
旧设备的超额运营成本的折现值就是该设备的（　）贬值。
  • A.实体性
  • B.功能性
  • C.经济性
  • D.实体性、功能性和经济性

参考答案B

解析功能性贬值有两种表现形式，其中超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备，其超额运营成本的折现值就是功能性贬值。 实体性贬值是设备由于使用和自然力作用形成的贬值。 经济性贬值是由于外部因素引起的贬值，如市场竞争加剧、原材料供应变化等。答案：B
20.
5年前，某企业购置一台设备，购价8万元，另付运杂费5000元。已知该设备目前与5年前的定基价格指数分别为130%和120%，运杂费现行标准为4500元。则该设备的重置成本为（　）元。
  • A.84500
  • B.92500
  • C.91167
  • D.91667

参考答案C

解析1. 首先计算设备购置价的重置成本： 5年前设备购价8万元即80000元，5年前定基价格指数为120%，目前定基价格指数为130%。 根据价格指数法，设备购置价重置成本 = 80000×（130%÷120%）≈86667（元）。2. 然后加上现行运杂费： 运杂费现行标准为4500元。 所以设备重置成本 = 86667 + 4500 = 91167（元）。答案选C。
21.
某进口车辆的报关价为100万元，关税税率为20%，消费税税率为10%，增值税税率为13%，途中保险费和国外运杂费共10万元。其他费用为5万元。则该进口车辆的重置成本为（　）。
  • A.158.8万元
  • B.148.8万元
  • C.138.8万元
  • D.128.8万元

参考答案A

解析
22.
某价格鉴证机构对一交通事故受损车辆进行损失价格鉴证。经调查测算，该车需要更换的配件零售价格合计为12000元，修理工时费4000元，其他费用3000元，更换下的配件残值为500元。若该修理厂材料管理费率为10%，则修复费用加和法鉴证的该车损价格为（　）元。
  • A.20200
  • B.19700
  • C.19000
  • D.18500

参考答案B

解析
23.
某配件价格1200元，成新率70%，修复费用300元，修复后的配件利用价值700元。则该配件功能瑕疵的直接贬值额为（　）。
  • A.100元
  • B.200元
  • C.300元
  • D.400元

参考答案A

解析
24.
关于财产损失计算中的价格取值，下列说法错误的是（　）。
  • A.对使用领域中的物品，按市场价取值
  • B.实行政府定价的商品，按照规定的基准价及其浮动幅度确定价格
  • C.对生产领域中的物品，如成品、半成品、原材料等，按成本取值
  • D.对流通领域中的商品，按进货价取值

参考答案B

解析
25.
某价格认证中心接受法院委托，对法院查封的某企业仓库中的一批材料进行价格鉴证，其中库存甲种材料有两批，2004年8月购入500千克，单价1200元，目前尚结存100千克；2005年4月购入200千克，单价1500元，尚未领用，企业采用的核算方法为先进先出法，则甲种材料于2005年5月2日的价格鉴证值为（　）万元。
  • A.36
  • B.39
  • C.42
  • D.45

参考答案D

解析
26.
乙企业于2023年7月1日签发了一张为期3个月的带息商业承兑汇票，金额为80，000元，用于支付之前从丙公司采购的原材料款项，汇票票面年利率为5%。该汇票于2023年10月1日到期。假设价格鉴证评估基准日为2023年9月30日，那么应付票据在价格鉴证评估基准日的评估值为（　）元。
  • A.81000
  • B.79000
  • C.80000
  • D.1000

参考答案A

解析
27.
甲企业以某技术向乙企业投资，该技术的重置成本为100万元，乙企业拟投入该技术配套合作的资产重置成本为500万元，甲企业无形资产成本利润率为200%，乙企业拟合作的成本利润率为10%，则无形资产投资利润分成率为（　）。
  • A.7.3%
  • B.15.8%
  • C.26.5%
  • D.35.3%

参考答案D

解析
28.
甲乙双方约定，乙方使用甲方的注册商标5年，预计每年可新增利润68万元，其中乙方应将新增利润的25%支付给甲方作为商标使用费。若设定折现率为8%，则该注册商标的使用权价格为（　）万元。
  • A.67.88
  • B.85.00
  • C.271.50
  • D.357.12

参考答案A

解析
29.
股票价格鉴证通常与股票（　）关系最密切。
  • A.票面价格
  • B.发行价格
  • C.账面价格
  • D.清算价格

参考答案D

解析股票价格鉴证主要考虑股票的内在价值以及市场交易价格等因素，清算价格是企业清算时每股所代表的实际价值，与股票价格鉴证关联紧密。而票面价格、发行价格、账面价格更多是基于特定情境设定或记录，并非与股票价格鉴证直接紧密相关。答案：D
30.
A公司持有一张面值为100万元的5年期债券，该债券一次性还本付息，年利率8%，单利计息。价格鉴证基准日时距到期日尚有2年，银行一年定期存款利率为2.25%，假设风险报酬率取值3.75%，该债券的价格鉴证值为（　）万元。
  • A.124
  • B.124.6
  • C.126
  • D.130.7

参考答案B

解析
31.
关于企业价值，下列说法错误的是（　）。
  • A.企业价值是企业获利能力的货币化体现
  • B.企业的价值在特定情形下可通过对企业所拥有的各项资产价值简单相加得到
  • C.企业价值价格鉴证评估关键是分析判断企业的整体获利能力
  • D.企业价值受企业可存续期限影响

参考答案B

解析企业价值是企业获利能力的货币化体现，A 选项正确，因为企业获利能力决定其未来现金流，进而决定价值。 企业价值一般不能通过各项资产价值简单相加得到，整体价值与各单项资产价值之和有本质区别，所以 B 选项说法错误。 企业价值价格鉴证评估关键在于分析判断企业整体获利能力，C 选项正确，整体获利能力决定企业价值大小。 企业可存续期限会影响企业未来现金流，从而影响企业价值，D 选项正确。答案：B
32.
数据资产的特征不包括（　）。
  • A.价值易变性
  • B.形式单一性
  • C.依托性
  • D.非实体性和无消耗性

参考答案B

解析数据资产形式丰富多样，如文本、图像、音频等，并非形式单一。而价值会随时间等因素变化，需依托一定载体存在，且具有非实体性和无消耗性。答案选B。
33.
关于数据资产价格鉴证评估的基本遵循，下列说法错误的是（　）。
  • A.对数据资产基本信息进行核查，可以利用数据领域专家工作成果及相关专业报告等
  • B.应当根据鉴证评估业务具体情况和数据资产的特性，对鉴证评估对象进行针对性的现场调查
  • C.在进行数据资产价格鉴证评估时，必须明确数据资产的权属关系，并关注其安全性和合法性
  • D.企业价值鉴证评估中的数据资产价值，总是等同于其作为单项资产时的价值，无需特别区分

参考答案D

解析企业价值鉴证评估中的数据资产价值，会因在整体企业中的作用等因素，与作为单项资产时价值不同，需要特别区分，D 选项说法错误。A 选项利用专家成果核查数据资产信息合理；B 选项根据业务和特性针对性现场调查符合要求；C 选项明确权属、关注安全合法是必要的。答案：D
34.
确认涉案灭失物灭失前的物理形态，不属于书面证据的是（　）。
  • A.购货发票
  • B.被毁损的涉案标的物残值
  • C.被害人的陈述
  • D.专利证书

参考答案B

解析书面证据是以文字、符号、图形等所记载的内容或表达的思想来证明案件事实的证据。选项A购货发票、D专利证书属于典型书面证据；选项C被害人陈述虽非传统纸质书面形式，但以文字记录等方式可成为书面证据形式。而选项B被毁损的涉案标的物残值属于实物证据，不是以文字等记载内容证明，不属于书面证据。答案：B
35.
影响奢侈品价格的因素不包括（　）。
  • A.消费心理
  • B.成本因素
  • C.社会因素
  • D.品牌和品质

参考答案C

解析消费心理会影响消费者对奢侈品的购买意愿和支付价格，比如消费者的炫耀性消费心理会使他们愿意为奢侈品支付高价。 成本因素，包括原材料成本、研发成本、生产工艺成本等，对奢侈品价格有重要影响，成本高往往价格也高。 社会因素，如社会的经济发展水平、文化观念等会影响奢侈品的市场需求和价格定位。 品牌和品质更是奢侈品价格的重要决定因素，知名品牌和高品质是奢侈品高价的基础。 通常来说，这些选项都与奢侈品价格相关，但题目问的是不包括的因素，这里没有真正不影响奢侈品价格的选项，推测出题意图可能是认为在常规经济学分析中，社会因素相对更间接影响价格，相比其他几个选项与价格直接关联性稍弱。答案：C
36.
关于签字印章要求，价格鉴证评估报告应当（　）。
  • A.至少由一名评估专业人员签名并加盖机构印章
  • B.由法定代表人签名并加盖机构印章
  • C.由评估机构内部审核人员签名并加盖机构印章
  • D.由至少两名承办业务的评估专业人员签名并加盖机构印章

参考答案D

解析根据相关规定，价格鉴证评估报告需体现专业性和责任性，至少应由两名承办业务的评估专业人员签名并加盖机构印章，这样能更好保证报告质量与责任追溯。答案：D
37.
下列（　）应当被优先列入成本监审目录。
  • A.个人消费品
  • B.自然垄断环节的服务
  • C.完全竞争市场的商品
  • D.非营利性组织提供的所有服务

参考答案B

解析成本监审重点关注具有自然垄断特性、重要公用事业、公益性服务等领域。自然垄断环节的服务因缺乏竞争，易出现价格不合理情况，所以需优先进行成本监审，以保障公众利益和价格合理。个人消费品范围广，并非都需重点成本监审；完全竞争市场商品价格由市场充分竞争形成，一般无需特别成本监审；非营利性组织提供的并非所有服务都需优先成本监审，表述太绝对。答案：B
38.
某农户散养了一群鸡，共计100只。在一年内，该地区散养鸡的社会平均死亡率为5%。根据调查，平均每只死亡鸡的各项直接费用为80元。请问，该农户在这一年内的死亡损失费大约为（　）（结果四舍五入到最接近的整数）。
  • A.300元
  • B.400元
  • C.500元
  • D.600元

参考答案B

解析
39.
价格矛盾纠纷的调解方式不包括（　）。
  • A.调解解决
  • B.复议解决
  • C.仲裁解决
  • D.诉讼解决

参考答案B

解析调解方式通常是通过专门调解机构或人员进行调解、通过仲裁机构仲裁、通过法院诉讼等。而复议一般是针对行政行为不服时采取的措施，不属于价格矛盾纠纷的调解方式。答案：B
40.
下列情形中，不可以视为价格矛盾纠纷调解不成的是（　）。
  • A.调解到期但双方仍未达成一致
  • B.申请人拒绝参加调解会议
  • C.调解过程中一方提起诉讼
  • D.双方当事人在调解过程中自行和解

参考答案D

解析选项A调解到期未达成一致，说明没调解成功，可视为调解不成。 选项B申请人拒绝参加调解会议，导致调解无法正常进行，可视为调解不成。 选项C一方提起诉讼，意味着调解这条路当事人不想继续走下去了，可视为调解不成。 选项D双方自行和解，说明调解起到了作用，矛盾解决了，并非调解不成。答案：D

二、多项选择题

下列每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。

41.
价格鉴证的工作原则主要包括（　）。
  • A.公平原则
  • B.合法原则
  • C.替代原则
  • D.客观原则
  • E.科学原则

参考答案BD

解析
42.
狭义的价格鉴证评估程序是指（　）环节。
  • A.估算鉴证评估价格
  • B.实物勘验与调查
  • C.委托与受理
  • D.出具价格鉴证评估结论书
  • E.价格鉴证异议处理

参考答案ABCD

解析狭义的价格鉴证评估程序指价格鉴证机构从委托受理开始到出具价格鉴证结论书为止的工作步骤和顺序，主要包括委托与受理、实物勘验与调查、估算鉴证评估价格、出具价格鉴证评估结论书等环节。价格鉴证异议处理不属于狭义价格鉴证评估程序范畴。答案为ABCD 。
43.
价格鉴证结论书中（　）必须由委托方或者提出机关在价格鉴证委托书中载明，不能由价格鉴证机构或鉴证人员自行确定。
  • A.价格鉴证标的
  • B.价格鉴证依据
  • C.价格鉴证方法
  • D.价格鉴证目的
  • E.价格鉴证基准日

参考答案ADE

解析这是一道关于价格鉴证结论书内容的选择题。我们需要确定哪些内容必须由委托方或提出机关在价格鉴证委托书中载明，而不能由价格鉴证机构或鉴证人员自行确定。简单解析如下：* 价格鉴证标的（A）：这是指需要进行价格鉴证的具体对象，显然应由委托方明确，因为鉴证机构需要知道具体的鉴证对象。* 价格鉴证目的（D）：鉴证的目的决定了鉴证的方向和重点，也应由委托方明确。* 价格鉴证基准日（E）：基准日是价格鉴证的重要参考时间点，通常由委托方根据实际需要确定。而价格鉴证依据（B）和价格鉴证方法（C）更多是鉴证机构根据具体情况和专业判断来确定的，不属于委托方必须在委托书中载明的内容。综上所述，正确答案是ADE。
44.
用成本法进行价格鉴证时，实体性贬值一般采用（　）方法进行估算。
  • A.技术鉴定法
  • B.成本比例法
  • C.直接法
  • D.价格指数调整法
  • E.使用年限法

参考答案AE

解析实体性贬值估算常用技术鉴定法和使用年限法。成本比例法、直接法、价格指数调整法一般不用于实体性贬值估算。答案：AE
45.
下列各项不适合用市场法进行价格鉴证的有（　）。
  • A.专用产品
  • B.在建工程价格
  • C.列入政府定价和政府指导价目录的商品
  • D.受到地区、环境等严格限制的资产
  • E.有公开活跃交易市场的产品

参考答案ABCD

解析市场法适用需有公开活跃市场及可比参照物。专用产品无公开活跃市场且难有可比物；在建工程因自身特性，市场交易案例少；列入政府定价和指导价目录的商品，价格不由市场决定；受地区、环境严格限制的资产，可比交易案例获取困难。而有公开活跃交易市场的产品适合市场法。答案：ABCD
46.
实行价格鉴证档案管理制度的重要意义有（　）。
  • A.为价格鉴证结论提供支持性证据
  • B.为案卷评比打下基础
  • C.为今后的价格鉴证提供参考资料
  • D.便于委托方查询
  • E.为价格鉴证工作积累经验

参考答案ACE

解析价格鉴证档案管理制度重要意义在于它能为价格鉴证结论提供证据支撑（A），为后续类似价格鉴证工作提供参考资料（C）以及积累经验（E）。B选项案卷评比并非其核心重要意义；D选项便于委托方查询不是设立该制度的关键意义所在。答案：ACE
47.
根据《资产评估法》，评估机构不得有下列（　）行为。
  • A.分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估
  • B.评估机构遵循行业规范，提供高质量的评估服务
  • C.评估机构允许其他机构冒用其名义开展业务
  • D.评估机构受理与自身无利害关系的业务
  • E.聘用或者指定不符合本法规定的人员从事评估业务

参考答案ACE

解析《资产评估法》规定评估机构禁止的行为，A选项接受利益冲突双方对同一对象评估会影响公正性；C选项允许其他机构冒用名义扰乱市场秩序；E选项聘用不符合规定人员影响评估质量，这些都是禁止的。B选项提供高质量服务是积极行为；D选项受理无利害关系业务是正常操作，都不是禁止行为。答案：ACE
48.
房地产价格鉴证的技术原则主要有（　）。
  • A.合法原则
  • B.替代原则
  • C.一贯性原则
  • D.最高最佳利用原则
  • E.价格时点原则

参考答案BCDE

解析
49.
下列房地产鉴证标的，适合选用市场比较法的有（　）。
  • A.商铺
  • B.标准厂房
  • C.仓库
  • D.写字楼
  • E.房地产开发用地

参考答案ABDE

解析
50.
农产品生产成本中物质与服务费用的间接费用包括（　）。
  • A.固定资产折旧
  • B.保险费
  • C.保险赔款
  • D.财务费用
  • E.销售费用

参考答案ABDE

解析农产品生产成本中物质与服务费用的间接费用主要包含固定资产折旧、保险费、财务费用、销售费用等，保险赔款不属于间接费用。答案：ABDE
51.
农产品价格鉴证的基本方法有（　）。
  • A.生产成本加和法
  • B.成本价格法
  • C.专家咨询法
  • D.市场法
  • E.统计分析法

参考答案AD

解析答案：AD农产品价格鉴证的基本方法主要有两种：生产成本加和法和市场法。生产成本加和法是通过计算农产品的生产成本，再加上合理的利润和税金来确定其价格。市场法则是参考市场上同类农产品的价格来进行鉴证。因此，正确答案是A和D。
52.
关于异龄林结构及经营特点，下列说法正确的有（　）。
  • A.异龄林的林地利用率充分
  • B.异龄林一般不存在地力衰退问题
  • C.经营产生的裸露的伐区，对森林生态环境的影响较大
  • D.径级结构较不稳定，其株数按径级的分布成递降曲线
  • E.异龄林林分的生长是不间断的，采伐的成本较高

参考答案ABDE

解析
53.
关于竹林资源资产调查的方法，下列说法正确的有（　）。
  • A.全面清查是竹林资源资产调查中最常采用的方法
  • B.全面清查的竹林资源资产面积原则上应用罗盘仪导线法进行实测
  • C.当竹林资源资产数量很大时，可考虑采用抽样调查法
  • D.全面清查时，每个资产小班必须有3个调查点以上，调查的总面积须在5%以上
  • E.在竹林资源资产面积较大又集中连片且只评估总资产时，为节省工作量可采用抽样调查方法

参考答案ABCE

解析
54.
确定机器设备实体性贬值率的方法有（　）。
  • A.观察法
  • B.修复费用法
  • C.重置核算法
  • D.使用年限法
  • E.修复费用加和法

参考答案BD

解析
55.
机器设备价格鉴证市场法中的比较因素主要有（　）。
  • A.时间因素
  • B.个别因素
  • C.市场因素
  • D.区域因素
  • E.交易因素

参考答案BCE

解析
56.
车损鉴证的特点有（　）。
  • A.选择鉴证方法困难
  • B.专业性强
  • C.确定隐蔽损失困难
  • D.确定汽车配件价格困难
  • E.技术要求高

参考答案BCDE

解析车损鉴证工作需对车辆结构、技术等方面有深入了解，体现专业性强和技术要求高；车损中存在一些隐蔽部位受损情况，确定隐蔽损失困难；同时确定汽车配件价格也因市场多样等因素存在困难。而说选择鉴证方法困难不准确，有相对成熟的方法。答案为BCDE 。
57.
在车损价格鉴证中，对事故车进行的一般检验包括（　）。
  • A.事故车的转向系统
  • B.制动系统
  • C.灯光信号装置
  • D.四轮定位
  • E.前轮摆振

参考答案ABC

解析一般检验主要针对车辆关键安全和信号指示等基础系统，ABC选项转向系统、制动系统、灯光信号装置属于此类基础且重要部分，DE的四轮定位和前轮摆振更多涉及较专业、特定的检测，不属于一般检验范畴。答案：ABC
58.
在流动资产价格鉴证中，不能列入价格鉴证范围的资产有（　）。
  • A.库存的外单位委托加工材料
  • B.质押后的流动资产
  • C.外单位所欠货款
  • D.已提前预付的款项
  • E.三年期国库券

参考答案ABE

解析答案：ABE流动资产价格鉴证主要是对企业的流动资产进行价值评估。选项A中的库存的外单位委托加工材料并不属于本企业的资产，因此不应列入价格鉴证范围；选项B中的质押后的流动资产，由于其权益已经受到限制，所以也不应列入；选项E中的三年期国库券并不属于流动资产，因此也不应列入价格鉴证范围。而选项C和D中的外单位所欠货款和已提前预付的款项，都是企业的一种债权，属于流动资产的范畴，应该列入价格鉴证范围。
59.
生态环境损害鉴定评估应遵循的基本原则包括（　）。
  • A.独立客观原则
  • B.科学合理原则
  • C.合法合规原则
  • D.经济效益最大化原则
  • E.价值量化方法选择原则

参考答案ABCE

解析
60.
下列资产中，属于房地产开发企业存货的有（　）。
  • A.未开工土地
  • B.对外出租的超市
  • C.财务室保险柜内的备用现金
  • D.尚未完工的建筑物
  • E.对外出售的住宅

参考答案ABDE

解析
61.
价格鉴证企业流动资产时，应将（　）纳入债权类流动资产。
  • A.应收票据
  • B.预付账款
  • C.债券投资
  • D.长期投资
  • E.应收账款

参考答案ABE

解析债权类流动资产是指企业在生产经营过程中形成的各种债权，主要包括应收款项和预付款项。 应收票据是由付款人或收款人签发、由付款人承兑、到期无条件付款的一种书面凭证，属于应收款项，应纳入债权类流动资产。 预付账款是企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项，属于预付款项，应纳入债权类流动资产。 应收账款是企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，属于应收款项，应纳入债权类流动资产。 债券投资通常属于金融资产投资，不属于债权类流动资产范畴；长期投资一般具有投资期限长等特点，不属于流动资产，更不属于债权类流动资产。答案：ABE
62.
商标按作用不同，可分为（　）等。
  • A.服务商标
  • B.集体商标
  • C.图形商标
  • D.文字商标
  • E.商品商标

参考答案ABE

解析答案：ABE商标按作用不同可分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标等。图形商标和文字商标是按商标的构成要素不同进行的分类，选项CD错误。
63.
非专利技术具有（　）特性。
  • A.实用性
  • B.独有性
  • C.新颖性
  • D.价值性
  • E.保密性

参考答案ACDE

解析
64.
股票的内在价值主要取决于公司的（　）。
  • A.财务状况
  • B.管理水平
  • C.技术开发能力
  • D.股票发行价格
  • E.发展潜力

参考答案ABCE

解析股票内在价值取决于公司自身的经营和发展情况。财务状况反映公司现实经营成果；管理水平影响公司运营效率；技术开发能力关乎公司未来竞争力；发展潜力体现公司未来成长空间。而股票发行价格是在发行时根据多种因素确定，并非决定内在价值的因素。答案：ABCE
65.
选用收益法进行数据资产价格鉴证评估时，需要注意（　）。
  • A.保持折现率口径与预期收益口径一致
  • B.预期收益口径与数据权利类型口径一致
  • C.分析数据资产经济收益的可预测性，考虑收益法的适用性
  • D.无需区分数据资产和其他资产所获得的收益，因为它们通常紧密相连，难以分割
  • E.根据数据资产应用过程中的管理风险、流通风险、监管风险等因素估算折现率

参考答案ABCE

解析收益法评估数据资产，要保持折现率与预期收益口径一致（A 对）；预期收益口径与数据权利类型口径要一致（B 对）；需分析经济收益可预测性来判断收益法适用性（C 对）；要区分数据资产和其他资产收益，不然无法准确评估（D 错）；要考虑数据资产应用中的各类风险估算折现率（E 对）。答案：ABCE
66.
关于文物艺术品价格鉴证评估方法，下列说法正确的有（　）。
  • A.重置成本法较为客观，但需要充分的市场数据支持
  • B.当代艺术品通常可采用重置成本法鉴证
  • C.书画、紫砂壶等一些具有明确历史背景或制作成本的文物和艺术品，通常采用历史成本法
  • D.书画、玉器等一些具有较为广泛市场交易的文物和艺术品，通常选用市场比较法
  • E.由于文物和艺术品的特殊性，实践中很难采用成本法或符合规范要求的市场法进行鉴证评估，通常最常用专家咨询法

参考答案ABCE

解析
67.
下列不宜采用成本法估价的珠宝首饰有（　）。
  • A.属于古董文物的珠宝首饰
  • B.带宗教色彩的手工艺饰品
  • C.名师设计制作的珠宝首饰
  • D.属于纪念品或收藏品的珠宝首饰
  • E.稀有的或一款仅制一件的珠宝首饰

参考答案ABDE

解析
68.
价格鉴证评估咨询分析报告与价格鉴证评估报告的区别主要有（　）。
  • A.报告格式不同
  • B.鉴定依据不同
  • C.报告目的不同
  • D.法律效力不同
  • E.签字盖章不同

参考答案ABE

解析
69.
下列费用中，不得计入定价成本的有（　）。
  • A.公益广告、公益宣传费用，以及垄断性行业的各类广告费
  • B.与监审商品或者服务生产经营过程无关的费用
  • C.向上级公司或者管理部门上交的利润性质的管理费用
  • D.固定资产盘亏、毁损、闲置和出售的净损失
  • E.经营者为提高生产效率而增加的研发费用

参考答案ABCD

解析定价成本应是与生产经营相关、合理必要的成本。A选项公益广告及垄断行业广告费可能并非直接与生产经营紧密相关；B选项与生产经营无关的费用显然不应计入；C选项上交利润性质管理费用并非生产经营直接成本；D选项固定资产盘亏等净损失不属于正常生产经营成本；E选项为提高生产效率的研发费用通常可视为与生产经营相关合理成本可计入。 答案：ABCD
70.
人民调解的原则不包括（　）。
  • A.自愿平等原则
  • B.诚信友善原则
  • C.合法合理原则
  • D.自由主张原则
  • E.不限制当事人诉讼权利的原则

参考答案BD

解析人民调解原则主要有自愿平等、合法合理、不限制当事人诉讼权利，并没有诚信友善和自由主张原则。答案：BD

三、判断题

请判断每小题的表述是否正确。

71.
抵押物价格鉴证是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财产的可变现价值所作出的估计、推测和判断。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析该描述准确阐述了抵押物价格鉴证的定义，即对抵押物可变现价值进行估计等。
72.
委托人或者评估报告使用人不按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，由评估机构和评估专业人员承担相应责任。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案B

解析应由委托人或评估报告使用人自己承担责任，而非评估机构和评估专业人员。
73.
公司形式的价格鉴证评估机构，其二分之一以上股东应当具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案B

解析根据相关规定，公司形式的价格鉴证评估机构，其五分之三以上股东应当具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚，而非二分之一以上。
74.
利用新型材料，并根据鉴证基准日标准及设计，且以鉴证基准日价格标准生产或建造具有同等功能的全新资产所需支出为更新成本。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析更新成本强调采用新型材料、现行（鉴证基准日）标准、设计和价格，生产或建造具有同等功能的全新资产的支出，题干描述符合更新成本定义。
75.
根据价格鉴证评估档案的特点，涉案财物价格鉴定档案保管期限应不少于30年。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析根据相关规定，涉案财物价格鉴定档案保管期限应不少于30年，这是基于此类档案的重要性及可能存在的后续查阅需求等特点确定的。
76.
从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论是采用哪种利润率和与之相应的计算基数来估算，所得出的结果都是相同的。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析开发利润通过不同利润率（如成本利润率、销售利润率等）与相应计算基数（如成本、售价等）计算，因各种利润率之间存在换算关系，所以理论上同一项目无论用哪种组合计算，结果都相同。
77.
蔬菜损耗率高，批量和零星交易的价格相差很大。销地蔬菜价格鉴证评估根据不同环节应以销地批发价格和零售价格为依据。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析由于蔬菜损耗率高，批量与零星交易价格差异大，销地价格鉴证评估按不同环节以销地批发和零售价格为依据，这样能更准确反映其价值。
78.
收益现值法是评估年龄结构不理想的竹林时唯一适用的方法。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案B

解析评估竹林价值的方法有多种，收益现值法只是其中之一，并非评估年龄结构不理想的竹林时唯一适用方法，还有其他方法也可能适用。
79.
机器设备收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析在对机器设备进行评估时，收益法确实因机器设备自身特点，如难以单独产生现金流等，使用受限，重置成本法和市场法相对应用更普遍。
80.
在车损价格鉴证业务中，对拆检过程中人为造成的损坏，由保险公司承担赔偿责任。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案B

解析拆检中人为造成的损坏，不应由保险公司担责，而应由造成损坏的相关方负责。
81.
财产损失价格鉴证因案件性质不同，价格鉴证的损失范围和损失价格也不同。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析不同案件性质，如刑事案件和民事案件等，对财产损失界定范围及损失价格认定依据等方面有差异。
82.
短期投资价格鉴证，对于公开挂牌交易的有价证券，可按其本金加持有期利息计算价格鉴证值。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案B

解析公开挂牌交易的有价证券，价格鉴证值一般按现行市场价格计算，而不是本金加持有期利息。
83.
低值易耗品折旧是采用摊销的方式，因此价格鉴证人员在确定低值易耗品成新率时，应按照其摊销方式确定其成新率。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案B

解析低值易耗品价格鉴证时，成新率应根据其实际损耗程度确定，而非单纯按摊销方式确定，摊销方式与实际损耗并非完全等同。
84.
商标专用权的价值是由商标所带来的效益决定的，带来的效益越大，商标价值就越高。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析商标专用权价值主要取决于其能为企业带来的经济效益，效益与价值通常呈正相关。
85.
可上市交易的债券一般用市场法进行价格鉴证，按照价格鉴证基准日的收盘价确定价格鉴证值。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析可上市交易债券通常采用市场法，以价格鉴证基准日的收盘价作为价格鉴证值，这是符合一般价格鉴证方法原理的。
86.
数据资产的成本和价值先天具有弱对应性且其成本具有不完整性，因此数据资产的价值评估并不能采用成本法。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案B

解析虽然数据资产成本和价值有弱对应性及成本不完整性，但成本法并非完全不能用，在一定条件下，通过对成本法进行适当调整和改进，仍可用于数据资产价值评估。
87.
依据经济学上的需求理论，价格升高则需求减少。但奢侈品与这一经济学理论相悖，即价格越高越好卖，价格低反而不好卖。因这类炫耀性的商品价格弹性是逆向的，所以其违背了价值规律。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案B

解析虽然奢侈品价格弹性表现特殊，价格升高需求可能增加，但这并不违背价值规律。价值规律是商品经济的基本规律，其表现形式是价格围绕价值上下波动。奢侈品高价背后依然有其价值基础，包括品牌价值、稀缺性等因素支撑，只是需求受价格影响的方式与普通商品不同，但整体仍在价值规律框架内。
88.
成本监审目录中，定期监审的间隔周期可以少于一年。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案B

解析根据相关规定，成本监审目录中，定期监审的间隔周期最短为一年，不能少于一年。
89.
伪劣产品货值金额以违法生产、销售的伪劣产品的标价计算；没有标价的，按照同类合格产品的市场中间价格计算。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析这是关于伪劣产品货值金额计算方式的规定，表述符合相关法律规定。
90.
申请人无法提供确切价格争议事实的，价格矛盾纠纷调解处理机构不予受理。（　）
  • A.正确
  • B.错误

参考答案A

解析价格矛盾纠纷调解处理机构在处理纠纷时，若申请人无法提供确切价格争议事实，确实难以开展调解工作，从实际操作和合理性角度，通常不予受理。