2025年04月高等教育自学考试《00158资产评估》试题
00158资产评估
历年真题
共 43 题
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更新于 2026-09-27
一、单选题
下列每小题的选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。
1
资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。这概念强调了资产评估的
- A.客体定位
- B.主体定位
- C.客体、主体定位
- D.价值类型定位
2
资产评估工作要求评估机构和评估人员以实际材料为基础,以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据,通过合乎逻辑的分析和推理得出评估结论,这体现资产评估工作原则中的
- A.贡献性原则
- B.独立性原则
- C.供求性原则
- D.客观公正性原则
3
某公司因资不抵债宜布破产,法院要求用其抵押的厂房进行债务偿还,对抵押厂房价值的评估适用的假设是
- A.强制清算假设
- B.公开市场假设
- C.最佳使用假设
- D.持续经营假设
4
评估对象永续经营,每年收益均为120万元,假定折现率为10%,资本化率为12%,用收益法估测资产的价值为
- A.1000万元
- B.1100万元
- C.1200万元
- D.1300万元
，其中A为每年的收益，r为资本化率。已知每年收益A = 120万元，资本化率
，将数据代入公式可得：
（万元）所以答案选A。
5
某被评估资产2020年购建,历史成本20万元,2023年进行评估。已知2020年到2023年该类资产物价共计上涨了30%,由此确定该资产的重置成本为
- A.6万元
- B.16万元
- C.20万元
- D.26万元
6
某被评估资产2018年初购入,2022年初评估,实际已使用时间3280小时,法定应使用时间4200小时,资产还可以使用5年,该资产的实体性贬值率是
- A.38.45%
- B.44.44%
- C.55.56%
- D.61.58%
7
下列关于机器设备评估特点的说法中,错误的是
- A.在进行机器设备评估时,收益法受到很大限制,通常采用成本法和市场法
- B.整体性的机器设备,整体的价值就是各单台设备价值相加
- C.设备的贬值因素比较复杂,除实体贬值外,往往还存在功能贬值和经济贬值
- D.需要永久地或在一段时间里以某种方式安装在土地或建筑物上的机器设备,在评估时需要考虑移动这些资产可能导致的机器设备部分损失或完全失效
8
下列不属于设备实体性贬值率的估测方法是
- A.观测分析法
- B.使用年限法
- C.比较法
- D.修复费用法
9
被评估机床购建于2016年,账面价值为80万元,2018年进行了一次更新改造,当年投资15万元,2021年对该机床进行评估。假设2016年、2018年、2021年定基价格指数分别为102%、105%、101%,经检测确定该设备尚可使用年限为10年。评估时该机床的加权投资年限最接近
- A.4.3年
- B.4.5年
- C.4.69年
- D.4.81年
，2021年定基价格指数为
，根据重置成本计算公式
，可得2016年投资的重置成本
（万元）。 2018年投资的重置成本：2018年投资15万元，2018年定基价格指数为
，2021年定基价格指数为
（万元）。### 步骤二：计算加权投资年限加权投资年限是指以投资成本为权数计算的投资时间的加权平均数。计算公式为：
。 2016年到2021年经过了2021 - 2016 = 5年，2018年到2021年经过了2021 - 2018 = 3年。 代入数据可得加权投资年限
（年）。综上，答案选C。
10
2020年企业购买一台机电设备,2024年评估该设备。评估人员确定设备还可以使用10年,该设备比新的同类设备每年多支付运营成本3000元,折现率为10%,所得税税率为25%,则设备的功能贬值额是
- A.13826元
- B.18436元
- C.22500元
- D.30000元
元，再用年金现值系数公式P = A×(P/A, r, n)（A为年金，r为折现率，n为期数），这里A = 2250，
，n = 10，查年金现值系数表
，功能贬值额
元。答案：A
11
下列关于房地产概念的描述中,错误的是
- A.房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物
- B.房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利
- C.房地产包括土地和建筑物两大部分
- D.只有土地和建筑物合成一体时,才称为房地产
12
下列属于特殊房地产的是
- A.停车场
- B.仓储
- C.加油站
- D.堆场
13
下列属于土地的自然特征的是
- A.用途的广泛性
- B.效用的差异性
- C.供给的稀缺性
- D.可垄断性
14
甲公司建设的一栋建筑物的综合造价为500万元,前期费用及其他费用为综合造价的10%,建设期为一年,假设综合造价、前期费用及其他费用均期初一次性投入,贷款利率8%。则建筑物重置成本是
- A.554万元
- B.576万元
- C.594万元
- D.772万元
15
下列不属于无形资产的形式特征的是
- A.非实体性
- B.排他性
- C.风险性
- D.效益性
16
某企业拥有一项专有技术,无其他无形资产。该企业每年经营利润为450万元,企业的资产总额为2000万元,企业所在行业的平均资产利润率为20%,则由该专有技术带来的增量收益为
- A.40万元
- B.50万元
- C.70万元
- D.80万元
万元，企业实际经营利润是450万元，专有技术带来的增量收益就是实际利润减去按行业平均算的利润，450 - 400 = 50万元。答案选B。
17
下列不属于影响无形资产价值的因素的是
- A.无形资产的成本
- B.技术成熟程度
- C.转让内容因素
- D.无形资产评估目的
18
某企业有自制半成品100件,根据自制时的企业成本资料和行业成本耗费资料,当时半成品合理材料成本为200元/件,合理的工资费用为100元/件。评估时材料成本价格增加10%,工资费用增加15%,根据上述材料,可以确定该产品的评估值是
- A.30000元
- B.33000元
- C.33500元
- D.34500元
19
某企业在产品实有数量为120件,该在产品工序单件材料工艺定额为15斤/件,该工序单件工时定额2小时/件。评估时材料市场价格30元/斤,单位工时费用为40元/小时,根据上述材料,确定该在产品的评估值应是
- A.54000元
- B.63600元
- C.79200元
- D.84000元
20
A食品公司向B超市供货,货款220万元,双方协商6个月后收款,采取商业汇票结算。A食品厂1月1日开出汇票,并经B超市承兑,汇票到期日为7月1日。2月1日对该应收票据进行评估,由此确定贴现日期为150天,贴现率按月息5‰计算,该应收票据的评估值为
- A.213.4万元
- B.214.5万元
- C.218.9万元
- D.220万元
21
被评估债券为2022年发行,购买债券100张,面值150元/张,年利率5%,期限3年,已上市交易。2024年评估时,根据市场调查,评估基准日的收盘价为155元/张,该债券的评估值是
- A.15000元
- B.15500元
- C.17250元
- D.17364元
22
某人拥有B股份公司非上市普通股股票2万股,每股面值1元。在持有期间,每年股利分配相当于票面价格的10%左右。评估人员对该股份公司进行调查分析,认为前2年保持10%收益率是确定的;由于外部市场原因,第3年收益率为8%,并将持续下去。评估时折现率和资本化率确定为6%,则该股票的评估值是
- A.23666元
- B.23733元
- C.27398元
- D.30333元
，股票数量为2万股，则每年的股利收益为：
（元）根据复利现值公式
（其中P为现值，F为终值，r为折现率，n为期数），前两年股利收益的折现价值为：
（元）### 步骤二：计算第三年及以后的股利收益及折现价值第三年开始收益率变为
，则第三年及以后每年的股利收益为：
（元）先将第三年及以后的收益视为永续年金，计算其在第二年末的价值，根据永续年金现值公式P = A / r（其中A为年金，r为折现率），可得其在第二年末的价值为：
（元）再将该价值折现到评估基准日，即
（元）### 步骤三：计算股票的评估值将前两年股利收益的折现价值与第三年及以后股利收益的折现价值相加，可得股票的评估值为：
（元）综上，答案选C。
23
下列关于资源性资产概念的说法中,错误的是
- A.资源是人类赖以生存和发展的物质基础,是可供人类利用的宝贵财富
- B.广义的资源包括自然资源、经济资源和人文社会资源等
- C.狭义的资源是指自然资源,包括矿产资源、森林资源、土地资源、水资源等
- D.资产评估中所涉及的资源通常是指广义的资源
24
下列关于资源性资产市场成交价比较法的说法中,正确的是
- A.市场成交价比较法是成熟、过熟林的林木资产评估的首选方法
- B.市场成交价比较法从理论上适合各种有交易的森林资源资产的评估
- C.采用市场成交价比较法时,至少应选取六个以上参照物进行测算
- D.林分质量调整系数是对不同林分中不同地段林木的差别而设置的系数
25
下列关于企业权益可分性的说法中,错误的是
- A.作为生产经营能力载体和获利能力载体的企业具有整体性的特点
- B.与载体相对应的企业权益具有可分性的特点
- C.企业整体价值由股东全部权益和全部债务组成
- D.企业的股东权益又可进一步细分为股东全部权益和股东部分权益
26
下列关于企业收益的界定说法中,错误的是
- A.不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业评估中的企业收益
- B.营业收支、资产收支因不能形成净现金流入量,不应视同收益
- C.从投资回报的角度,企业收益的边界是可以明确的
- D.企业净利润是所有者的收益,利息是债权人的收益
27
根据测算,证券市场平均收益率为10%,无风险报酬率为6%,某被评估公司所在行业的β系数为1.5,则该公司的投资报酬率(折现率)为
- A.8%
- B.10%
- C.12%
- D.14%
28
下列关于资产评估报告的说法中,正确的是
- A.评估基准日是指评估师完成这个评估过程出具评估报告的日期
- B.评估报告日期是指对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期
- C.大多数评估项目都是要求评估资产的现时价值
- D.对正在开发的项目的资产权益进行评估时常需要确定资产的现时价值
29
下列关于制定资产评估准则的必要性的说法中,错误的是
- A.制定统一的资产评估准则,是资产评估行业统一管理的基础
- B.西方发达国家的评估团体经过多年鼎足而立,正在走向进一步分化
- C.制定资产评估准则,有利于实现政府行政管理向行业自律管理转变
- D.衡量一个国家评估业务水平的标准之一是其准则体系形成情况
30
中国资产评估协会制定《资产评估基本准则》的年份是
- A.2007年
- B.2014年
- C.2016年
- D.2017年
二、多选题
下列每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。
31
在资产评估方法中,应用成本法评估的优点有
- A.简单易懂、容易被理解和接受
- B.在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物情况下可广泛应用
- C.有利于单项资产和特定用途资产的评估
- D.能真实和较准确地反映资产的价值
- E.比较充分的考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理
32
实物资产的长期投资包括
- A.机器设备作为资本投入
- B.土地使用权作为资本投入
- C.材料等作为资本投入
- D.专有技术作为资本投入
- E.金融债券作为资本投入
33
评估人员在对设备进行鉴定之前,首先要明确的鉴定事项有
- A.评估对象的范围
- B.评估目的
- C.拟采用的评估方法
- D.制定设备鉴定方案
- E.评估的程序
34
建筑物的特点有
- A.建筑物不能脱离土地而独立存在
- B.建筑物的使用寿命是有限的
- C.建筑物用途的广泛性
- D.建筑物属可再生性社会资源
- E.建筑物使用价值的永续性
35
下列对于短期投资评估的说法中,正确的有
- A.短期投资是企业利用正常营运中暂时多余的资金,购入一些不是企业本身业务需要但能随时变现的有价证券
- B.短期投资目的是既能保证企业现金支付需要,可获得一定收益
- C.短期投资中对于公开挂牌交易的有价证券,可按评估基准日的收盘价计算确定评估值
- D.短期投资中不能公开交易的有价证券,可按其本金加持有期利息计算评估值
- E.短期投资中不能公开交易的有价证券,可按其本金加利息确定评估值
三、判断分析题
本大题共2小题，每小题3分，共6分
36
狭义的资产评估程序是从签订资产评估业务委托合同开始,到资产评估报告书归档结束。
- A.正确
- B.错误
37
货币资金不会因时间的变化而发生变化,不存在币种换算和货币资金形态的转换,因此不存在价值估算,也不需要核实数额。
- A.正确
- B.错误
四、简答题
本大题共2小题，每小题7分，共14分
38
按照经济行为确定的资产评估目的有哪些?
39
运用市场法评估时,为使参照物价格与被评估资产评估值可比,在选择参照物时要考虑的具体要求有哪些?
五、计算题
本大题共4小题，每小题10分，共40分
40
某医药股份有限公司2020年初从国外进口医疗机械成套设备,购买时的离岸价格为100万美元,2024年初对该成套设备评估。评估人员通过对国外市场调查发现,同类成套设备实际成交价90万美元。按照通常情况,境外运杂费率5%,境外运输保险费率0.4%,该类成套设备适用的关税税率为16%,增值税税率为17%,银行手续费率0.4%,外贸手续费率1.5%,国内运杂费按照到岸价的1.5%计算。评估人员通过检测后认为,被评估成套设备尚可使用10年。由于出现了更先进成套设备,被评估成套设备和新的成套设备相比,未来设备使用每年多支付运营成本8万元,被评估成套设备所在企业的正常投资报酬率为8%,评估时人民币与美元的汇率为7.2:1。所得税税率为25%。
要求:根据上述资料评估该成套设备的价值。(小数点保留两位,保留计算过程)
要求:根据上述资料评估该成套设备的价值。(小数点保留两位,保留计算过程)
41
某一被评估工业用途土地,面积为80000平方米,是通过城镇土地出让而取得的。出让金4000元/平方米,拆迁费2000元/平方米,开发费2000元/平方米,其他费用(包括税费)1000元/平方米,土地开发周期为两年,假设土地取得成本一次性投入,开发资金均匀投入。经调查目前市场上土地开发的投资报酬率为10%,银行贷款利率为8%,测算的该地区工业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的20%。
要求:试评估该土地经开发后的价值。(利息按复利计算,保留计算过程,计算结果以"万元"为单位,小数点后保留两位)
要求:试评估该土地经开发后的价值。(利息按复利计算,保留计算过程,计算结果以"万元"为单位,小数点后保留两位)
42
甲公司转让一项新能源汽车专利技术给A公司。已知材料如下:专利技术转让后甲公司与A公司共同享用该专利,A公司的设计能力为4000万件/年,甲公司的设计能力为6000万件/年。该专利甲公司在两年前自行研制开发并获得专利证书,已使用两年,该专利的法律保护期限为10年,据专家鉴定分析和预测,其剩余使用期限为6年;专利的账面价格为800万元,近两年通货膨胀率分别为5%和4%;该专利使用权转让后由于加剧了市场竞争,因此今后6年中甲公司减少的销售收入的折现值为240万元,为保住市场份额需追加的成本现值为60万元。
要求:计算该专利转让的最低收费额评估值。(计算结果以"万元"为单位,保留两位小数,保留计算过程)
要求:计算该专利转让的最低收费额评估值。(计算结果以"万元"为单位,保留两位小数,保留计算过程)
43
某企业以2023年1月1日为评估基准日进行整体资产评估。经评估人员分析预测,该企业自评估基准日起未来5年的收益额维持在每年500万元不变,从第六年开始,每年比前一年增加3%,并长期保持下去。经调查,2023年一年期银行存款的利率为4%,市场平均收益率为8%。评估人员根据该企业风险分析,确定其β系数为1.5。
要求:评估该企业价值。(计算结果以"万元"为单位,保留两位小数,保留计算过程)
要求:评估该企业价值。(计算结果以"万元"为单位,保留两位小数,保留计算过程)
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